Дело № 2-1581/2016
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 октября 2016 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично
с участием истца Чистяковой Н.В.,
ответчика Агафоновой М.С.,
помощника Борзинского межрайонного прокурора Ивановой А.О.,
при секретаре судебного заседания Дугоржаповой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Н.В. к Агафонову П.Н. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Чистякова Н.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в общую долевую собственность по 1/3 доле квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совместными собственниками квартиры являются дети Чистякова У.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Чистякова А.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира приобретена за счет собственных средств и средств, предоставленных на основании Государственного сертификата на материнский капитал.
С мая 2013 года в приобретенную квартиру по вышеуказанному адресу она временно разрешила жить родственникам Агафонова П.Н. , зарегистрированного по адресу: <адрес> Агафонову М.С., зарегистрированную по адресу: <адрес>.
В дальнейшем Чистякова Н.В. предложила ответчикам освободить жилое помещение, однако ответчиками никакие меры не предприняты для этого.
Просит Агафонова П.Н. , зарегистрированного по адресу: <адрес> Агафонову М.С., зарегистрированную по адресу: <адрес> выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Чистяковой Н.В. .
В судебное заседание ответчик Агафонов П.Н. не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
В судебном заседании истец Чистякова Н.В. исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчик Агафонова М.С. исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Выслушав истца, ответчика Агафонову М.С., мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чистякова Н.В. , Чистякова У.Ю. и Чистякова А.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В силу ч. 2 ст. 218 ЖК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик Агафонов П.Н. и Агафонова М.С. фактически проживают в спорной квартире.
Доказательств наличия с собственниками квартиры Чистяковой Н.В., Чистяковой У.Ю., Чистяковой А.Ю. соглашения о порядке пользования принадлежащей ей квартирой ответчик не представил. Ответчики членами семьи истца не являются.
Кроме того, суд принимает во внимание признание исковых требований ответчиком Агафоновой М.С.
С учетом положений указанных норм закона, а так же учитывая наличие места постоянной регистрации ответчиков, требования Чистяковой Н.В. о выселении Агафонова П.Н. и Агафонову М.С. из данного жилого помещения являются правомерными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░