Решение по делу № 2-942/2013 ~ М-566/2013 от 11.06.2013

Дело № 2-942/2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2013 года п. Березовка Красноярский край

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лаппо А.С.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карманова ФИО1 к Администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, администрации Зыковского сельсовета Березовского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Карманов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае администрации Зыковского сельсовета Березовского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в августе 1989 года ему администрацией Зыковского сельсовета для постоянного проживания, на основании ордера, был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав семьи была включена супруга Карманова Н.И. Другого жилья не имеет, в приватизации не участвовал. Реализовать свое право на жилье во внесудебном порядке истцу не представляется возможным, в связи с отсутствием дома в реестре муниципальной собственности. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на дом № <адрес>.

В судебном заседании истец Карманов А.А. и его представитель Рубан Н.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Представители ответчиков Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Управления по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, администрации Зыковского сельсовета Березовского района, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, Карманову А.А., на основании ордера от 10 августа 1989 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в состав семьи была включена Карманова Н.И.

Брак между Кармановым А.А. и Кармановой Н.И. был расторгнут 25.04.1996 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.Согласно выписке из домовой книги дома № <адрес>, Карманова Н.И. выписана 21.08.1996 года, Карманов А.А. зарегистрирован по указанному адресу с 11.08.1989 года.

По информации Березовского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения 34,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 15,7 кв.м.

Сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08.10.2013 года, а также право собственности не зарегистрировано в Березовском отделе ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю.

По сообщению Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края Карманов А.А. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в период с 16.04.2004 г. по 09.04.2013 года участия не принимал.

В соответствии со справкой № 115 от 21.02.2013 года представленной администрацией Зыковского сельского совета, д. <адрес>, не включен в реестр муниципальной собственности Зыковского сельсовета.

В соответствии с сообщением № 03-51/06/14235 от 21.10.2013 года Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае спорный дом в реестре федерального имущества отсутствует, по информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края жилой дом 18 по ул. Линейная в с. Зыково Березовского района в Реестре муниципальной, государственной собственности не значится.

В судебном заседании истец суду пояснил, что в августе 1989 года ему для постоянного проживания был предоставлен жилой дом, на основании ордера он вселился в него, проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. Брак с Кармановой Н.И. расторгнут в 1996 году, она снялась с регистрационного учета, и выехала на другое место жительства. Просит удовлевторить заявленные исковые требования.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что приведенные выше доказательства свидетельствуют о законности проживания Карманова А.А. в д. 18 по <адрес>, поскольку его вселение было осуществлено в соответствии с действующим законодательством, право на проживание в указанной квартире ни кем не оспаривается. Истец зарегистрирован на территории Березовского района Красноярского края с 11.08.1989 года, участия в приватизации не принимал, это подтверждается представленными в материалы дела справками Березовского отделения «Федерального Бюро Технической Инвентаризации», Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям Березовского района Красноярского края, Департамента имущества и земельных отношений, право собственности на указанную квартиру и иные вещные права за ними не зарегистрированы, учитывая, что в соответствии со статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, в связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Карманова А.А. и признать за ним право собственности в порядке приватизации дом № 18 по ул. Линейная, в с. Зыково, Березовского района, Красноярского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карманова ФИО2 к Администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, администрации Зыковского сельсовета Березовского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кармановым ФИО3, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с общей площадью жилого помещения 34,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 15,7 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                          А.С. Лаппо