Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2022 ~ М-936/2022 от 31.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                  13 декабря 2022 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-967/2022 по иску Дубровской Татьяны Евгеньевны к Аникину Александру Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Дубровская Т.Е. обратилась с иском в Безенчукский районный суд Самарской области (далее - суд) к Аникину А.П., с требованиями признать его утратившим право пользования жилым помещением – 1/2 частью жилого дома - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Иск мотивируется тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ. в связи с осуществлением трудовых отношений в совхозе «Заря Поволжья» семье истца была выделена часть жилого дома - трехкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ответчиком Аникиным А.П. был расторгнут. В спорном жилом помещении ответчик проживал до ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение было ДД.ММ.ГГГГ передано истцу в собственность в порядке приватизации. Зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик от приватизации в добровольном порядке отказался. Истцом было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел из семьи, в добровольном порядке выселился из жилого помещения и с указанного времени в нем не проживает, до настоящего времени в него не возвращался, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей в жилом помещении нет, расходы на содержание жилого помещения не несет, его регистрация носит формальный характер, утратил статус члена семьи истца. Кроме того, ответчик на протяжении длительного времени постоянно проживает в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Дубровская Т.Е. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Аникин А.П. в судебном заседании исковые требования фактически признал.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Безенчукскому району о дате и времени и месте судебного заседания был извещен должным образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Кожевникова Н.А. в судебном заседании исковые требования истца просила удовлетворить.

Свидетель ФИО6 допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что истец и ответчик являются его родителями. Когда отец ушел из семьи, то сказал о том, что за ним закреплены две комнаты. По поводу согласия на приватизацию пояснить не может, так как был маленький. В настоящее время отец проживает в доме своих родителей с братом, претендует на получение указанного дома по наследству, как и его брат с сестрой. Поддерживает исковое заявление матери. Информации о том, пытался ли ответчик вселиться в спорное жилое помещение, не имеет. После расторжения брака родителей, проживал с отцом и дедушкой, а сестра - с мамой. Считает, что отец имеет равное право на жилье, как и мать.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, заслушав пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Дубровская Т.Е. и Аникин А.П. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Также установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), заключенный с администрацией сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области Дубровской Т.Е. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) и выпиской ЕГРН (л.д.29-30).

Ответчик Аникин А.П., а также ФИО6 в добровольном порядке отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.14,20).

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области в спорном жилом помещении зарегистрированы Дубровская Т.Е., Аникин А.П., а также Кожевникова Н.А. В настоящее время ответчик Аникин А.П. проживает по адресу: <адрес>, ведет отдельное хозяйство (л.д.21, 41).

Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, совместно с истцом не проживает, что подтверждается пояснениями истца и ответчика, показаниями допрошенного свидетеля, оснований не доверять которому у суда не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником.

Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиками суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик из спорного жилого помещения истца выехал добровольно, вещей, принадлежащих ему, в спорном жилом помещении не имеется, поэтому суд в соответствии со ст.304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Ответчик не реализовал своё право на проживание в спорном жилом помещении, как лицо, отказавшееся от права на приватизация квартиры, добровольно отказался от этого своего права, мер, направленных на вселение в спорное жилое помещение не предпринимал, его вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи он не оплачивает, что является основанием для признания Аникина А.П. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком, доказательств обратного, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ суду Аникиным А.П. не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дубровской Татьяны Евгеньевны, ИНН №, удовлетворить.

Признать Аникина Александра Павловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением – 1/2 частью жилого дома - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2022г.

СУДЬЯ__________________