Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2012 (2-5106/2011;) ~ М-5452/2011 от 12.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: судьи Фёдорова О.А.

с участием адвоката Полянского Н.П.

при секретаре Петровой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1309/12 по иску Грищенко Т. П. к Грищенко Г. П., Грищенко П. Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

установил:

Грищенко Т.П. обратилась в суд с иском, которым просит признать Грищенко Г.П. и Грищенко П.Г.не приобретшими право пользования жилым помещением в виде 28/136 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что 28/136 доля указанного дома принадлежит ей на праве собственности с <дата>. В <дата> Грищенко Т.П. по просьбе Грищенко Г.П. зарегистрировала его по своему адресу с целью устройства на работу, однако, последний фактически в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, оплату по содержанию жилого помещения не производил; ответчик постоянно проживал в <адрес>, вступил в брак, спустя некоторое время брак был расторгнут; в настоящее время Грищенко Г.П. проживает в <адрес>. <...> Грищенко П.Г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в <дата> с целью приобретения гражданства РФ. В <дата>, после получения паспорта гражданина РФ, Грищенко П.Г. выехал в <адрес>, где он и проживает в настоящее время, в спорное жилое помещение ответчик как член семьи не вселялся. Регистрация ответчиков в принадлежащей истице на праве собственности доле жилого дома носила формальный характер, не была связана с предоставлением им права пользования жилым помещением, никто из них в качестве члена семьи в дом не вселялся и не проживал, каких-либо вещей не оставлял, расходов по содержанию жилого помещения не производил, в связи с чем никто из ответчиков не приобрел право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истица Грищенко Т.П. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель истицы по доверенности и адвокат по ордеру Полянский Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик – Грищенко Г.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в обоснование своих возражений пояснил, что спорный жилой дом покупался на общие с истцом деньги. В Московскую область он приехал в <дата>. В спорном доме он не проживает уже больше года, поскольку истица запрещает пользоваться жилым помещением; в настоящее время он проживает на съемной квартире в <адрес>. Он давал деньги истице для оплаты содержания жилого дома, однако расписки о получении денежных средств он не брал.

Ответчик Грищенко П.Г. – о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. Поскольку ответчик не поставил суд в известность об уважительности причин неявки, не просил рассматривать дело в его отсутствие, суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Третье лицо - Терехова Ю.С. о дне и времени рассмотрения дела извещена; в заседание не явилась; в суд представила заявление, согласно которого исковые требования поддерживает и просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Азимова С.С. о дне и времени рассмотрения дела извещена; в заседание не явилась; в суд представила заявление, согласно которого исковые требования поддерживает и просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Третье лицо – УФМС России по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено; представитель в заседание не явился; в суд представил заявление, согласно которого решение по делу оставляет на усмотрение суда и просит рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома от <дата> Грищенко Т.П. принадлежит 28/136 доля жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6, 8). Другими собственниками спорного жилого дома являются: 6/51 доли дома – Терехова Ю.С., 16/136 доли – Терехова А.Б., 48/408 доли – Азимова С.С. (л.д. 27-28), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8). Согласно выписки из домовой книги (л.д. 13-15) в части дома, принадлежащей истице, постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчики Грищенко Г.П. и Грищенко П.Г.

Согласно справки товарищества собственников жилья от <дата> Грищенко П.Г. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 9-10). Согласно нотариально удостоверенных согласий Грищенко П.Г. и Грищенко Г.П. дали согласие на приобретение Грищенко П.Г. гражданства Российской Федерации (л.д. 11, 12). <дата> Грищенко П.Г. получил паспорт гражданина РФ (л.д. 18).

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, являющиеся родственниками сторон, которые подтвердили, что спорный жилой был приобретен истицей; Грищенко Г.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью трудоустройства в г. Москва и Московский области. Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, приезжали в гости. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания, поэтому у суда нет оснований не доверять их объяснениям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в соответствии со ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника, либо у иного лица, отнесенного самим собственником к числу своей семьи, право пользования жилым помещением может возникнуть только при условии проживании с собственником одной семьей, ведении с ним общего хозяйства и, соответственно, реального вселения в жилое помещение.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае судом установлено, что ответчики не являлись и не являются членами семьи Грищенко Т.П., не вселялись на принадлежащую ей жилую площадь, не проживали вместе с ней и не вели с ней общего хозяйства. Следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что какого-либо соглашения / договора/ о порядке пользования домом ответчики с истицей не заключали. Следовательно, произведенная регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес>, не соответствует действительному месту жительства ответчиков.

В силу изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грищенко Т. П. к Грищенко Г. П., Грищенко П. Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Грищенко Г. П. и Грищенко П. Г. не приобретшим права пользования жилым помещением на праве собственности долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области г. Раменское снять с регистрационного учёта Грищенко Г. П. и Грищенко П. Г. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с подачей апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А.Фёдоров