Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2015 ~ М-1179/2014 от 11.12.2014

       Мотивированное решение изготовлено 03.02.2015 года      Дело 2-111\2015

                                                       РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          29.01.2015 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Федоровских С.Н., при секретаре Степшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухановой Любови Юрьевны к Администрации Режевского городского округа, Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Свердловской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Муханова Л.Ю. обратилась с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Свердловской области о признании права собственности, указав, что ее прадеду, ФИО3, <данные изъяты> принадлежал дом в <адрес>. Заместителем Председателя Правительства Свердловской области на ее письменное обращение был дан ответ, что на дом никто не претендует. По информации Управления муниципальным имуществом Администрации РГО, по имеющимся данным в похозяйственной книге Территориального управления по <адрес>, данное строение не значится, объект не зарегистрирован. Дом расположен между домом <адрес> и <адрес> Поскольку она является прямой наследницей данного дома, то имеет право признать на него право собственности. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

       Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Администрация Режевского городского округа, Территориальное управление Росимущества в Свердловской области,

      Истец Муханова Л.Ю. иск поддержала, пояснила, что почтового адреса у дома нет, когда она будет оформлять документы на дом, то дому будет присвоен почтовый адрес. Споров по дому не имеется, никто на дом не претендует. Она хочет из дома сделать <данные изъяты>. Сейчас дом в плохом состоянии, необходимо поднимать фундамент, крышу менять, дом покосился. В доме сейчас никто не живет, раньше в доме был детский сад, потом его забросили, в доме жить нельзя, окна выбиты, необходимо заниматься ремонтом дома. Она занималась поиском документов на дом в течение длительного периода, кроме нее этим никто не занимается.

    Представители ответчиков Администрации Режевского городского округа, Территориального управления Росимущества в Свердловской области, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Свердловской области, уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представители ответчиков Администрации Режевского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Свердловской области представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.

     Суд, выслушав истца,     исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     Согласно справке ООО «РАН» о рыночной стоимости жилого дома по адресу: <адрес> рыночная стоимость дома составила <данные изъяты> рублей. Дом <данные изъяты> постройки, ранее принадлежал ФИО3, права на дом и земельный участок не оформлялись. Дом имеет высокий процент износа, фундамент отсутствует, оконные проемы без остекления, внутри дома дощатые полы частично разобраны, печь отсутствует, дом не подключен к коммуникациям, в нем отсутствует отопление, электроосвещение, теплоснабжение, надворных построек нет (л.д.№).

     Как следует из письма заместителя Председателя Правительства Свердловской области, установлено, что на домовладение по адресу: с. Октябрьское Режевского района Свердловской области, между домом <адрес> и <адрес> никто не претендует, истице предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом (л.д.№

     Как следует из справки ТУ по <адрес> информации о доме по адресу: <адрес> Свердловской области, между домом <адрес> и <адрес> в похозяйственных книгах не имеется (л.д.№

     Техническая инвентаризации объекта недвижимости не проводилась (л.д.№

     Жилой дом, расположенный в <адрес>, между домом 22 по <адрес> в <адрес> и <адрес> в реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д.№

     Как следует из справки нотариуса Л.В. Корх, наследственных дел после смерти ФИО3 не заводилось (л.д.№

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

     Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

     В судебном заседании достоверно установлено, что спорный жилой дом принадлежал ранее ФИО3, который прав ни на дом, ни на земельный участок не оформил.

     В настоящее время истица просит признать за ней право собственности на дом, указывая, что на дом никто не претендует, в нем никто не проживает, дом нуждается в ремонте.

     Установлено, что спорное домовладение нигде не зарегистрировано.

     Ответчики против удовлетворения искового требования о признании права собственности возражений не представили.           

     При указанных выше обстоятельствах исковые требования Мухановой Л.Ю. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Иск Мухановой Л. Ю. о признании права собственности, удовлетворить.

     Признать за Мухановой Л. Ю.     право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Апелляционная жалоба, представление не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, представление на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.     

        Судья:                                                                                     С.Н. Федоровских