Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8560/2017 от 22.09.2017

Дело № 2-8560/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года                                                            г. Петропавловск-Камчатский

    Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи Сказиной Ю.О.,

    при секретаре Жданове К.С.,

    с участием ответчика Орлова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к Орлову Александру Андреевичу, Данилиной Анастасии Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное автономное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее – МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к Орлову А.А., Данилиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ответчики проживают в жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 219 679 рублей 33 копейки. Просил взыскать с Орлова А.А., Данилиной А.А. в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 396 рублей 79 копеек.

Заочным решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворены в полном объеме.

    Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением в суд заявления Орлова А.А. об отмене заочного решение, указанное заочное решение отменено.

Истец МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, причину его неявки не сообщил, заявлений, ходатайств не представил.

Орлов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил отказать МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в удовлетворении предъявленных исковых требований в связи с пропуском истцом срока на обращение в суд.

Ответчик Данилина А.А. о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, в судебном разбирательстве участия не принимала.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика Данилиной А.А.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из содержания представленных истцом документов следует, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском в период образования задолженности ответчиков осуществляло МАУ «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского» (л.д.12-19).

В судебном заседании на основании исследованных материалов дела также установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д. 11).

Как видно из копии поквартирной карточки и подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Орлов А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Данилина А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно представленным истцом расчету, справке о задолженности сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 219 679 рублей 33 копейки                     (л.д. 5-8).

В судебном заседании ответчик Орлов А.А. заявил о применении срока исковой давности к предъявленным истцом требованиям.

По смыслу ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года № 15, Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения стороной договора условия об оплате, в частности, услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, течение срока давности в рассматриваемых правоотношениях в отношении каждого месяца спорного периода начинается с десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в частности за февраль 2011 года – с ДД.ММ.ГГГГ, и истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском срока исковой давности по всему заявленному МАУ «УЖКХ              г. Петропавловска-Камчатского» периоду.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования муниципального автономного учреждения «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с Орлова А.А., Данилиной А.А. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 219 679 рублей 33 копейки удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении иска отказано оснований для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска муниципального автономного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Орлову Александру Андреевичу, Данилиной Анастасии Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с                 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 219 679 рублей 33 копейки, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 396 рублей 79 копеек отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 30 октября 2017 года.

Председательствующий                                                                             Ю.О. Сказина