Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2017 ~ М-687/2017 от 10.07.2017

Дело №2-734/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                         01 августа 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области к Селезневой Г.В. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Селезневой Г.В. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование своих требований сослалась на то, что при реорганизации СПК «Мурыгино» Селезневой Г.В. был предоставлен земельный пай размером ----- кв.м., находящийся в коллективно–долевой собственности в границах СПК «Мурыгино» Починковского района Смоленской области. Селезнева Г.В. с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех лет и более лет не распоряжалась своей земельной долей, в связи, с чем в соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ ее земельная доля является невостребованной. ** ** ** администрация Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области опубликовала в газете "Смоленская газета" № ** № ** сообщение о признании земельных долей, расположенных в границах СПК «Мурыгино» Починковского района Смоленской области, невостребованными, с указанием их собственников. В указанный список была включена Селезнева Г.В. Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен истцом на утверждение общему собранию участников долевой собственности. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось, ввиду отсутствия кворума.

Просит прекратить право собственности Селезневой Г.В. на земельную долю размером ----- кв.м., в коллективно-долевой собственности, расположенную в земельном участке в границах с кадастровым номером № ** в границах СПК «Мурыгино» и признать за Мурыгинским сельским поселением Починковского района Смоленской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером ----- кв.м. в коллективно-долевой собственности, признанную невостребованной, в земельном участке в границах с кадастровым номером № ** в границах СПК «Мурыгино».

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Селезнева Г.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.14 указанного Закона участники долевой собственности на общем собрании принимают решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Селезнева Г.В. является собственником земельной доли, находящейся в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «Мурыгино» Починковского района Смоленской области. Размер доли составляет ----- кв. м. В течение трех лет и более Селезнева Г.В. не заявляла о своих правах на указанную земельную долю.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ----- кв.м. предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в коллективно-долевой собственности, правообладателем земельной доли размером ----- кв.м. является Селезнева Г.В.

** ** ** в газете «Смоленская газета» № ** были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в указанном списке значится Селезнева Г.В., а также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения. Данный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Мурыгинского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет».

** ** ** общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах СПК «Мурыгино» Починковского района Смоленской области не состоялось, поскольку ни один участник долевой собственности на собрание не явился.

** ** ** администрацией Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером № ** признаны невостребованными, в указанном списке также значится Селезнева Г.В.

Таким образом, предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № **, была соблюдена.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** ** ** сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный в границах СПК «Мурыгино» Починковского района Смоленской области, за правообладателем Селезневой Г.В. отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ** ** ** усматривается, что СПК «Мурыгино» прекратило деятельность.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что Селезнева Г.В. в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядилась ею, в связи с чем ее земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной. Возражений в письменном виде в администрацию Мурыгинского сельского поселения от собственника о том, что ее доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности Селезневой Г.В. на указанную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за Мурыгинским сельским поселением по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области удовлетворить.

Прекратить право коллективно–долевой собственности Селезневой Г.В. на земельную долю размером ----- кв.м., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах СПК «Мурыгино» Починковского района Смоленской области.

Признать за Мурыгинским сельским поселением Починковского района Смоленской области право муниципальной собственности на земельную долю размером ----- кв.м., выделенную ранее Селезневой Г.В. и признанную невостребованной, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах СПК «Мурыгино» Починковского района Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий                    Д.А. Карпов