Решение по делу № 2-5162/2014 ~ М-4250/2014 от 04.06.2014

Дело № 2 – 5162/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 июля 2014 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Плехановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилого фонда «РИТМ» к Никитиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилого фонда «РИТМ» обратился в суд с иском к Никитиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Также просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что Никитина Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собранием собственников <данные изъяты>-квартирного дома было принято решение: выбрать способ управления <данные изъяты> квартирным домом – управляющая организация; выбрать в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилого фонда «РИТМ» и принять договор № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. На основании решения общего собрания собственников жилья оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены тарифы на техническое обслуживание и содержание жилья. В дальнейшем на основании соответствующих постановлений нормативы и тарифы корректировались. Собственники жилья предупреждались об изменении тарифов и нормативов на предоставление коммунальных услуг в установленном порядке. Счета на оплату были предоставлены в адрес ответчика заблаговременно. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратила оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчика перед управляющей компанией за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности Артемьев И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Никитина Т.В., извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила, об уважительных причинах неявки суд не известила, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилого фонда «РИТМ» осуществляет управление <данные изъяты> квартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола № общего собрания участников (собственников) <данные изъяты>-квартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Никитина Т.В. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что ответчиком предусмотренная указанными нормами обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется.

Согласно представленному расчету по задолженности за квартиру адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг начала образовываться с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты>. Суд с данным расчетом истца соглашается, поскольку он произведен истцом в соответствии с законом, иного расчета ответчиком не представлено.

Поскольку ответчицей Никитиной Т.В. обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняются, то требования истца о взыскании с ответчиков суммы долга в размере <данные изъяты> являются правомерными, и подлежит удовлетворению в пользу истца.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что с учётом объёма оказанных представителем юридических услуг, сложности гражданского дела, требований разумности и справедливости с ответчика подлежат возмещению истцу расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платёжных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилого фонда «РИТМ» к Никитиной Т.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Никитиной Т.В. в пользу ООО «Управляющая компания по эксплуатации жилого фонда «РИТМ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 июля 2014 года.

Судья              подпись И.Э. Михайлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>