Решение по делу № 2-2537/2016 ~ М-2115/2016 от 08.07.2016

Дело № 2-2537/2016

Решение

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2016 года г.Белебей

    Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Н.А. к Иванову Д.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев Н.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свое обращением тем, что согласно договору купли-продажи жилого дома от 23.01.2008 года, он приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> На момент приобретения жилого дома по указанному адресу был зарегистрирован по месту жительства Иванов Д.П. Ответчик в доме по указанному адресу не проживал, был только лишь зарегистрирован, личных вещей в данном жилом доме нет. Место жительства ответчика ему не известно. На основании изложенного, просит суд признать Иванова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>

Истец Сергеев Н.А. надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, не представил ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Иванов Д.П. надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, не представил ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РБ по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии извещенных, но не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: если право пользования этим помещением прекращено; если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Согласно договору купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Сергеев Н.А. приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> (л.д<данные изъяты>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района <адрес> РБ установлено, что в выписке из домовой книги указаны сведения о всех проживающих и выбывших членах семьи, в том числе временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь (л.д. <данные изъяты>), однако в указанном списке отсутствуют сведения от ответчике Иванове Д.П.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) установлено, что Иванов Д.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> но по данному адресу не проживает.

Судом установлено, что Иванов Д.П. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к Сергееву Н.А., право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежат снятию с регистрационного учета.

В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду доказательств не представлено, их не имеется и в материалах дела; каких-либо иных законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суду доказательств не представлено.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сергеева Н.А. к Иванову Д.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Иванова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>

Снять Иванова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан Н.В. Ибрагимова