Решение по делу № 2-539/2018 ~ М-504/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-539/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово «23» ноября 2018 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Сивохиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Беловского района Петренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление жизнеобеспечения населённых пунктов Беловского муниципального района» к Ни О,В, о расторжении договора социального найма жилого помещения, о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,

установил:

истец МКУ «УЖНП Беловского муниципального района» обратилось в суд с иском к Ни О.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением, свои требования мотивируя тем, что МКУ «Управление жизнеобеспечения населенных пунктов Беловского муниципального района» 19.05.2011 года был заключен договор «Социального найма жилого помещения» № с Ни О.В. Согласно договору, Ни О.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение состоящее из 1 комнаты общей площадью 13,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение находится в собственности Беловского муниципального района и передано в оперативное управление МКУ «УЖНП Беловского муниципального района» на основании распоряжения № от 14.10.2016 года МКУ «КУМИ Беловского района».

МКУ «УЖНП Беловского муниципального района» является уполномоченным органом администрации Беловского района, в соответствии с п. 2.1.9. Положения осуществляет организацию управления муниципальным жилищным фондом, переданным в оперативное управление.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 67, 69 ЖК РФ, граждане обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии ч.4 п. 1, 2 ст. 83. ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Согласно письму ООО «Энергоресурс» № от 15.06.2018 года задолженность Ни О.В. по коммунальным услугам на 01.06.2018 года составляет 7944,12 рублей.

Согласно адресной справки Ни О.В. зарегистрирована с 18.08.2015 года по <адрес>.

Из объяснения коменданта Ф.И.О.1 и жителя дома Ф.И.О.2 следует, что Ни О.В. квартиру № выделили около 10 лет назад после выпуска из интерната, в квартире она не проживала, некоторое время там проживали квартиранты, в настоящее время она проживает с мужем и детьми в <адрес>, квартира в хорошем состоянии.

Письмами № от 04.05.2018 года и № от 26.07.2018 года Ни О.В. извещалась о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам, но ответа мы так и не получили.

На основании статьи 35 ЖК РФ истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 19.05.2011 года; выселить Ни О.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В порядке подготовки к судебному разбирательству истец уточнил свои требования, просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 19.05.2011г.; признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ни О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ни О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением Беловского районного суда от 19.09.2018 года Степанов С.В. был привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Беловского районного суда от 23.11.2018г. в части требований к Степанову С.В. дело было прекращено в связи с отказом истца от требований.

В судебном заседании представитель МКУ «УЖНП Беловского муниципального района» Герасимов А.П., действующий на основании доверенности № от 11.04.2018г., поддержал требования к Ни О.В. в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Ни О.В. не явилась, ранее в судебном заседании от 09.11.2018г. исковые требования признала, суду представила письменное заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д.93).

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации Беловского муниципального района в судебное заседание не явилась, в суд обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Беловского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Представитель третьего лица Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Старший помощник прокурора Петренко Н.Н. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, считает возможным в соответствии со ст.39 ГПК РФ принять признание иска ответчиком.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, участникам процесса разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МКУ «УЖНП Беловского муниципального района» удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 19.05.2011г., заключенный между МКУ «Управление жизнеобеспечения населенных пунктов Беловского муниципального района» и Ни О.В..

Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ни О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ни О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: В.И. Иванов