Решение по делу № 2-2171/2012 ~ М-1836/2012 от 27.06.2012

Дело № 2-2171

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области     15 октября 2012 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Хавановой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.<данные изъяты> собственником которого является.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> с <данные изъяты> года ответчики были зарегистрированы в жилом доме по указанному адресу. Их регистрация носила формальный характер, ФИО4 и ФИО5 никогда не проживали в данном доме, расходов не несли, не участвовали и не участвуют в содержании дома. В настоящее время желает распорядиться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако, регистрация ответчиков в его доме препятствует этому.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объёме, дал пояснения.

Ответчики, извещенные заранее о времени и месте судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились в судебное заседание.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что ответчики никогда в спорном жилом доме вместе с истцом не проживали, вещей их там нет.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается представленным договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.6).

Как следует из представленной домовой книги (л.д.7), адресных справок (л.д.19,20), ответчики состоят на регистрационном учёте в жилом доме по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, <адрес>, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Суд считает установленным, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как не проживали и не проживают с собственником ФИО10, не ведут с ним общее совместное хозяйство, не имеют общего семейного бюджета, личных вещей их в доме нет. Собственник жилого помещения не признаёт за ними право проживания в спорном доме.

Не доверять показаниям опрошенных в судебном заседании свидетелей у суда оснований не имеется, так показания данных свидетелей являются последовательными и согласуются между собой, опрошенные свидетели не состоят в родстве, свойстве между собой и сторонами.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением - домом не имеется. Факт нахождения ответчиков на регистрационном учёте в жилом помещении, принадлежащем истцу, свидетельствует о том, что как собственник данного недвижимого имущества, он не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики приобрели право пользования спорным жилым домом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ими в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, с учетом правил ст. 35 ЖК РФ и того, что факт регистрации лица является административным актом и не предполагает наличия права на жилое помещение, суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 281-ФЗ), выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. от 22.12.2004г.) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).

    Вышеизложенные нормы закона свидетельствуют о том, что решение суда является основанием для осуществления регистрационных действий, т.е. решение суда о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением - домом является обязательным для исполнения органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: