Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2015 ~ М-551/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-526/2015г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.10.2015 года                         п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при секретаре Сокол О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Жариковского сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Истец - Жариковское сельское поселение обратилось в суд с иском о признании за Жариковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, принадлежащую ему на основании свидетельства на земельную долю №, размером 12,5 гектар из состава земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного массива бывшего совхоза «Богуславский» с кадастровым номером 25:14:000000:48. Иск мотивирован тем, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации неоднократно был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, проведено общее собрание участников долевой собственности. В связи с этим постановлением главы № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки невостребованных земельных долей в количестве 309 земельных долей. Поселение нуждается в площадях сельскохозяйственного производства. Ответчик земельной долей не воспользовался, не распорядился, земля не используется по целевому назначению более 20 лет, что влечен признание права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности настоял на иске, на доводах, изложенных в заявлении. Просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик как собственник земельной доли не использует землю более 20 лет, земли сельскохозяйственного назначения подлежат обработке и рациональному использованию по целевому назначению.

Ответчик в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что права на земельную долю не оформлял, он отказывался от земли, о чем выносилось приостановление главы района. В указанный период землей не распоряжался.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. п. 4, 5 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 статьи 12.1 ФЗ).

По делу установлено, что на основании свидетельства о собственности на земельную долю №, выданного на основании проекта перераспределения земель совхоза «Богуславский», ответчик является собственником земельной доли площадью 12,5 гектар.

Права ответчика на долю в праве на земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Администрацией в газете «Вестник Приграничья» в официальном печатном издании от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Приморская газета» ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселения было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на котором был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, о чем составлен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчик истцу не направил.

Постановлением администрации Пограничного муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности земельных участков совхоза «Богуславский» с кадастровым номером 25:14:000000:48 согласно приложению к постановлению, в указанный список включен ответчик.

После опубликования списка невостребованных долей письменного заявления по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации от ответчика не поступило.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Учитывая что земельная доля 12,5 га. в собственность ответчика надлежащим образом не оформлена, земельной долей в течение более чем три года он не распорядился, суд полагает, что законных оснований для отказа в удовлетворении требований администрации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,234,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Жариковского сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за Жариковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 (свидетельство на долю №) размером 12,5 гектар из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Богуславский» с кадастровым номером 25:14:000000:48.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю (свидетельство на долю №) в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Богуславский» с кадастровым номером 25:14:000000:48.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2015 г.

Судья:                                                                                                        С.Б.Хрещатая