Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2020 ~ М-138/2020 от 05.02.2020

66RS0045-01-2020-000210-57

Решение принято в окончательной форме 12.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.03.2020                                          г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Обвинцевой О.В., с участием истцов Хромовской К.Г., Иванова Д.О., Иванова О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2020 по иску Хромовской К.Г., Иванова Д.О., Иванова О.В. к Мангушеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Хромовская К.Г., Иванов Д.О., Иванов О.В. обратились в суд с иском о признании Мангушева В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением. Истцы мотивируют требования тем, что они являются собственниками <. . .>, расположенного по <. . .>. В доме зарегистрирован ответчик, однако, в доме он никогда не проживал, его вещей в доме нет, регистрация была необходима лишь для получения паспорта и трудоустройства.

    Истцы Хромовская К.Г., Иванов Д.О., Иванов О.В. исковые требования поддержали, суду пояснили, что ответчик приходится братом Хромовской Т.А. Она зарегистрировала его, будучи собственником дома, для восстановления паспорта. Вместе с тем, в данный дом ответчик никогда не вселялся и не жил в нем ни в тот период, когда собственником была Хромовская Т.А., ни когда они стали собственниками дома. Ответчик жил со своей семьей. Хромовская Т.А. в 2014 году умерла. Ответчика в последний раз видели на ее похоронах. Потом ответчик был осужден и находится в местах лишения свободы.

Ответчик Мангушев В.А. в судебное заседание не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается его распиской, ходатайство о рассмотрении дела с использованием видеоконференцсвязи не заявил, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Полевскому Рзаева Н.В. не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от . . . № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Хромовская К.Г., Иванов Д.О. и Иванов О.И. являются собственниками <. . .>, расположенного по адресу: <. . .> в размере 2/6 доли, 3/6 доли и 1/6 доли на основании соглашения от . . . (л.д. 13-16), договора мены от . . . (л.д. 7-11), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 17-19).

Из справки ГБУ СО «МФЦ» от . . . № (л.д. 21) видно, что Мангушев В.А. зарегистрирован в <. . .> с . . ..

    Свидетель Степанова Л.Н. суду показала, что в доме по <. . .> проживала Хромовская Т.А., ее муж Иванов О.В. и их дети Ксения и Демид. У Мангушева В.А. была квартира, потом она у него куда-то пропала, он стал проживать у сожительниц. В доме истцов Мангушев В.А. никогда не проживал, он только приходил к своей сестре Хромовской Т.А. в гости, его вещей в их доме никогда не было.

Свидетель Потемкина Н.Е., проживающая по адресу: <. . .>, суду показала, что Ивановы и Хромовская К.Г. её соседи. Она проживает в своем доме с 1989 г. В доме напротив проживала Хромовская Т.А., ее муж Иванов О.В., дочь Ксения и сын Демид. Мангушев В.А. – брат Хромовской Т.А., которого она видела и встречала иногда на улице. Мангушев В.А. в доме истцов никогда не проживал, он приходил к своей сестре занимать деньги. Где он сейчас находиться она не знает, она его не видит. В доме истцов вещей Мангушева В.А. не было, и нет.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик Мангушев В.А. несмотря на регистрацию в <. . .> . . ., не вселялся в дом, не проживал в нем, вещи не завозил, следовательно, регистрация ответчика в доме не привела к возникновению права пользования. Доводы истцов об этом в судебном заседании подтверждены свидетельскими показаниями, ответчиком не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Хромовской К.Г., Иванова Д.О., Иванова О.В. удовлетворить.

Признать Мангушева В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – <. . .>.

Решение является основанием для снятия Мангушева В.А. с регистрационного учета в указанном доме.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                        И.А. Двоеглазов