Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2015 (2-2527/2014;) ~ М-2156/2014 от 10.12.2014

Дело № -180/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 20 марта 2015 года                             

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Вихровой С.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

ФИО1 сельского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, в обоснование указав, что постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было уточнено и утверждено количество собственников земельных долей Товарищества с ограниченной ответственностью «Травково».

ДД.ММ.ГГГГ в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке, принадлежащем ряду граждан на праве общей долевой собственности, общей площадью 18 683 799 кв. м, кадастровый номер 53:02:0000000:28, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, ТОО «Травково».

В число собственников долей земельного участка входят ФИО2, ФИО3, которые к моменту подачи искового заявления являются умершими.

Постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было исключено из реестра государственной регистрации юридических лиц и одновременно ликвидировано ТОО «Травково».

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1,997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В любом случае, как следует из п. 1 ст. 12.1 Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Пункт 3 ст. 12.1 Федерального закона устанавливает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания, участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

ФИО1 сельского поселения <адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 12.1 Федерального закона, который опубликован в газете «Новгородские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Красная Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на официальном сайте ФИО1 в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

После этого возражений от правопреемников ФИО2, ФИО3 по поводу включения их земельных долей в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в установленном законом порядке, в ФИО1 не поступило.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Федерального закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Участники долевой собственности были надлежащим образом извещены ФИО1 о дате и времени проведения собрания, об адресе места проведения собрания, о повестке дня, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроках такого ознакомления посредством публикаций в газете «Новгородские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Красная Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещением извещения на официальном сайте ФИО1 в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ в здании ФИО1 состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:28 местоположение: <адрес> ТОО «Травково».

При этом возражений от правопреемников ФИО2, ФИО3, по поводу включения ранее принадлежащих им земельных долей в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в ФИО1 не поступило.

Однако список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности утвержден не был в связи с отсутствием кворума

Пункт 7 ст. 12.1 Федерального закона устанавливает, что в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, при этом невостребованными были признаны 288 земельных долей.

Указанное Постановление ФИО1 и утвержденный список невостребованных земельных долей были опубликованы в приложении к газете «Красная Искра» «Официальный вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В их числе невостребованными были признаны и земельные доли, ранее принадлежащие ФИО2, ФИО3.

Просят признать за муниципальным образованием - ФИО1 сельское поселение <адрес> право муниципальной собственности на две невостребованные земельные доли размером 137 баллогектаров (6,6 га) каждая, ранее принадлежавшие ФИО2 и ФИО3, на праве общей долевой собственности, из состава земельного участка с кадастровым номером 53:02:0000000:28, расположенного по адресу: <адрес>, ТОО «Травково», с прекращением ранее возникшего права собственности на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель ФИО1 – специалист ФИО1 сельского поселения ФИО8 заявленные исковые требования поддержала.

В судебном заседании установлено, что наследниками умершего ФИО2 являются ФИО12 и ФИО4, наследниками умершей ФИО3 являются ФИО10 и ФИО11

Определением Боровичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО4

Установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником умершей ФИО4 является ФИО5.

Определением Боровичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечена ФИО5

Ответчики ФИО10 (наследник ФИО3), ФИО11 (наследник ФИО3), ФИО12 (наследник ФИО2), ФИО5 (наследник ФИО4 и ФИО2) в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления, в которых исковые требования ФИО1 сельского поселения признали в полном объеме, представив письменные заявления, последствия признания иска разъяснены.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиками заявлено в письменной форме и приобщено к делу.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо – ФИО1 Боровичского муниципального района извещено надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили, в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 вышеуказанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 вышеуказанной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № была утверждена схема землеустройства <адрес>, колхозам в собственность были переданы земли сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес>, а также изменена площадь ранее переданных сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО1 <адрес> и <адрес> № списки собственников долей были уточнены.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Участники долевой собственности были надлежащим образом извещены ФИО1 о дате и времени проведения собрания, об адресе места проведения собрания, о повестке дня, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроках такого ознакомления посредством публикаций в газете «Новгородские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Красная Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещением извещения на официальном сайте ФИО1 в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

Таким образом, о проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

ДД.ММ.ГГГГ в здании ФИО1 состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:28 местоположение: <адрес> ТОО «Травково».

При этом возражений от правопреемников ФИО2, ФИО3 по поводу включения ранее принадлежащих им земельных долей в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в ФИО1 не поступило.

Однако список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности утвержден не был в связи с отсутствием кворума.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, ФИО1 сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

При разрешении спора суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельными долями, либо использовали их для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными ФИО1 соблюдена, ответчики не возражали против удовлетворения заявленных требований, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 сельского поселения к указанным ответчикам удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - ФИО1 сельское поселение <адрес> - право муниципальной собственности на две невостребованные земельные доли размером 137 баллогектаров (6,6 га) каждая, общим объемом 274 баллогектара ( 13,2 га), ранее принадлежавшие ФИО2 и ФИО3, на праве общей долевой собственности, из состава земельного участка с кадастровым номером 53:02:0000000:28, расположенного по адресу: <адрес>, ТОО «Травково».

Право собственности ФИО2 и ФИО3 на указанные земельные доли прекратить.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                    С.А. Вихрова