Решение по делу № 2-3917/2016 ~ М-3791/2016 от 28.09.2016

Дело № 2-3917/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     25 октября 2016 г.

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лимпинской Л.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А., служебное удостоверение ТО № от <дата>,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Мясниковой А.Н. к Валиахметову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мясникова А.Н. обратилась в суд с иском к Валиахметову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истец (Мясникова А.Н.) на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником ..... доли является ее сын ...... <дата> истица зарегистрировала в спорной квартире своего сожителя Валиахметова И.А., который <дата> совершил преступление, взят под стражу, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Отношения между истцом и ответчиком в настоящее время прекращены, истец намеревается продать квартиру. В настоящее время в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик Валиахметов И.А., который членом семьи истца не является, договорных обязательств между собственником квартиры и ответчиком не существует. Просит признать Валиахметова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании Мясникова А.Н., надлежащим образом извещенная о дне слушания дела, участия не принимала.

Ответчик Валиахметов И.А., надлежащим образом извещен о дне слушания дела, отбывает наказание в ФКУ ИК-9 ГУФСИН России по Пермскому краю, представил письменный отзыв о согласии с иском.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Пермскому краю в г. Березники в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что Мясникова А.Н. и ее сын ...... являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по ..... доли в праве собственности каждый), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 10,11). Указанная квартира принадлежит истцу и ее сыну на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.8).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (статья 292 ГК РФ)

Судом установлено, что ответчик Валиахметов И.А. был зарегистрирован истицей в принадлежащей ей квартире, ответчик не является членом семьи истца Мясниковой А.Н., в настоящее время ответчик Валиахметов И.А. отбывает наказание в местах лишения свободы, доказательств тому, что, ответчик в квартире проживал, в ней находятся его вещи, нет. Истец равного с ответчиком права пользования квартирой не признает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

    Между тем, согласно справки ООО «УК «.....» от <дата> ответчик Валиахметов И.А. остается зарегистрированным в спорной квартире (л.д.5).

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком исковые требования не оспорены, не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой после передачи квартиры в собственность истца. Фактически Валиахметов И.А. иск признал.

    Регистрация ответчика с несовершеннолетними детьми в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Валиахметова И.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Валиахметова И.А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья     (подпись)                       Л.В.Лимпинская

Копия верна судья