Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12205/2015 ~ М-9639/2015 от 13.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                             г. Петропавловск - Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Селибова А.Ф.,

при секретаре                                                             ФИО4,

с участием ответчиков                                                 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, ссылаясь на то, что жилой <адрес> в спорный период находился на управлении управляющей организации ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Ответчики зарегистрированы в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, однако оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не производят, вследствие чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 283 207 рублей 87 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 215 рублей 85 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также расходы по уплате государственной пошлины.

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о месте и времени судебного разбирательство извещено, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что иск подлежит удовлетворению в части, а именно взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, так как истцом пропущен срок для обращения с иском в суд, просил применить срок исковой давности.

    Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в судебном заседании участия не принимала, обратилась к суду с заявлением о пропуске истцом срока для обращения с иском в суд, просила применить срок исковой давности.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из содержания ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с пунктами 11 и 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что в спорный период управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, являлось ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Ответчики ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, зарегистрирован в нем, ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

При рассмотрении настоящего дела суд установил, что ответчики в нарушение вышеуказанных нормативных актов своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, и их задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 283 207 рублей 87 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 215 рублей 85 копеек.

Ответчиками не представлены в суд доказательства оплаты подлежащей взысканию суммы либо наличия задолженности в меньшем размере, не найдено таких доказательств и в ходе судебного разбирательства, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения по делу. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиками в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании ответчики заявили о применении срока исковой давности.

В качестве уважительных причин пропуска обращения в суд могут расцениваться обстоятельства, препятствующие своевременно обратиться с иском в суд (невозможность обращения в суд вследствие непреодолимой силы, удаленность и т.д.).

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ достоверно знал о наличии и размере задолженности ответчиков, то есть о своем нарушенном праве, однако обратился в суд за защитой нарушенного права только ДД.ММ.ГГГГ, указав начало периода задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то в удовлетворении требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 861 рубля 22 копеек, суд отказывает, в связи с истечением срока исковой давности.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиком задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 316 рублей 55 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 19 215 рублей 85 копеек.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца в части взыскания пени в размере 19 215 рублей 85 копеек обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд с данным требованием пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 2 627 рублей 66 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска- Камчатского» к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 316 рублей 55 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 215 рублей 85 копеек, а всего 205 532 рубля 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 627 рублей 66 копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска- Камчатского» к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 861 рубль 22 копейки, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                                 А.Ф. Селибов

Копия верна

Судья                                                  А.Ф. Селибов