Решение по делу № 2-1103/2019 ~ М-893/2019 от 18.06.2019

2-1103/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца Богдановой В.В.

представителя истца Аглиуллиной З.Т.

представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Нургалиева З.Ф.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой В.В. к Тимерханову Х.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять его с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по просьбе дочери истицы был зарегистрирован ответчик, который никогда не вселялся в указанную квартиру, так как ему была нужна только регистрация. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно, дочь в квартире не проживает, регистрация ответчика в квартире была формальной. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет, не является членом семьи. В связи с тем, что установить место нахождения ответчика не представляется возможным, истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец Богданова В.В. в судебном заседании просила удовлетворить требования, по обстоятельствам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик является знакомым ее дочери, но истица его никогда не видела, он не вселялся в квартиру, регистрация была формальной. Оставшаяся 1/2 доля квартиры принадлежала по договору передачи жилых квартир в долевую собственность Валиуллину Г.Ю., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников у Валиуллина Г.Ю. нет.

Представитель истца Аглиуллина З.Т. просила требования удовлетворить.

Ответчик Тимерханов Х.Г., будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил, место его пребывания не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Нургалиев З.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Свидетель Дибаева А.С. суду пояснила, что Тимерханов Х.Г. никогда не вселялся в квартиру, принадлежащую Богдановой В.В., вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является.

3 лицо – представитель ОМВД России по <адрес>, извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, об отложении дела не ходатайствовал.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика – адвоката Нургалиева З.Ф., свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как следует из материалов дела, Богдановой В.В. принадлежит на праве собственности <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду истец пояснила, что оставшаяся 1/2 доля квартиры принадлежала по договору передачи жилых квартир в долевую собственность Валиуллину Г.Ю., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников у Валиуллина Г.Ю. нет.

По указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит также ответчик Темирханов Х.Г., который никогда не вселялся в указанную квартиру, его вещей в квартире нет, расходы по оплате за содержание жилья не несет, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Разрешая спор по существу, суд установил, что ответчик не является собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения. Оснований сомневаться в доводах истца не имеется, поскольку материалами дела и показаниями свидетеля подтверждается, что ответчик в доме по вышеуказанному адресу не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в жилом помещении нет, место жительства его неизвестно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой В.В. к Тимерханову Х.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Тимерханова Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева