Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2013 (2-5966/2012;) ~ М-6138/2012 от 13.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем РФ

14 января 2013 года Центральный районный суд гор. Тольятти в составе:

председательствующего     Бородиной Л.А.

при секретаре     Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Покасовой Н.П. к Шушаричеву Т.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Покасова Н.П. обратилась в суд с иском к Шушаричеву Т.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 действующая по доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>. С 25 ноября 2009 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако его регистрация носила формальный характер, поскольку он в квартире никогда не проживал, не вселялся, своих личных вещей не имел, коммунальные услуги не оплачивал, регистрация ему была необходима для трудоустройства. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако ответчик в добровольном порядке в регистрационного учета не снимается, место его жительства истцу не известно, членом семьи истца он не является, совместно с истцом ответчик никогда не проживал. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Шушаричев Т.Б. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель Шушаричева Т.Б. адвокат ФИО8., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Покасова <данные изъяты> является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается сторонами.

Из объяснений представителя истца явствует, что с 25 ноября 2009 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако его регистрация носила формальный характер, поскольку он в квартире никогда не проживал, не вселялся, своих личных вещей не имел, коммунальные услуги не оплачивал, регистрация ему была необходима для трудоустройства. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако ответчик в добровольном порядке в регистрационного учета не снимается, место его жительства истцу не известно, членом семьи истца он не является, совместно с истцом ответчик никогда не проживал.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются:

Выпиской из поквартирной карточки;

Письменными пояснениями лиц, проживающих в доме по ул. Мира 35, из которых следует, что Шушаричев Т.Б. в квартире 3 указанного дома никогда не проживал.

Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает и не проживал, в установленном законом порядке в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в установленном законом порядке прав на жилое помещение не приобрел, наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Шушаричева <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу гор. Тольятти <адрес>, сняв Шушаричева Т.Б. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: