Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1294/2014 ~ М-119/2014 от 10.01.2014

дело № 2-1294/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

«12» марта 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

с участием адвоката Кязимовой Л.А.

при секретаре судебного заседания Гукасян М.С.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малых М.А. к Бусулаевой Г.И., третьему лицу отделу УФМС России по Московской области в Пушкинском районе о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями прекратить право пользования ответчицы квартирой по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой после регистрации права собственности зарегистрировала ответчицу; последняя в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истица Малых М.А. и ее адвокат Кязимова Л.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что фактически между сторонами, которые не являются родственниками, возникли отношения по договору безвозмездного пользования жильем, который истица как собственница имеет право расторгнуть в любое время; до суда ответчице было предложено расторгнуть договор, но она добровольно с рег.учета не снимается.

Ответчица в суд не явилась, извещалась судом по известному месту жительства.

Третье лицо - представитель отдела УФМС России по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она знакома с истицей около 30 лет, вместе работали, навещает ее в спорной квартире, где проживает только одна истица, в комнатах предметов быта и мебели, принадлежащих иным лицам, не имеется, о регистрации ответчицы в квартире истицы свидетель знает со слов истицы, ответчица родственником истице не является.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истица проживает и зарегистрирована в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 06 сентября 2011 года.

Право собственности истицы на спорное жилье зарегистрировано без каких-либо обременений.

Так же в квартире с 20 сентября 2011 года зарегистрирована по месту жительства ответчица.

На предложение истицы расторгнуть сложившиеся между сторонами фактические отношения по договору безвозмездного пользования и сняться с рег.учета ответчица не отреагировала (л.д.4-5).

В соответствии со ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных выше положений закона, а также норм ст. ст. 301, 304 ГК РФ истица вправе отказаться от договора безвозмездного пользования жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений своего права собственности при недостижении сторонами соглашения.

Оценивая заявленные истицей доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора безвозмездного пользования по требованию собственника жилого помещения, известившего ответчика об этом в установленном законом порядке, и как следствие расторжения договора, при этом ответчица признается утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с рег.учета по указанному адресу.

В данной правовой ситуации каких-либо оснований для возникновения у ответчицы права постоянного пользования спорным жилым помещение, исходя из фактических обстоятельств, установленных по делу, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истицу обязанности предоставить или сохранить за ответчицей такое право.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Родственные отношения между сторонами истицей отрицаются.

Доказательств ведения общего хозяйства истцом и ответчиком материалы дела не содержат.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Показаниями свидетеля, опрошенного по ходатайству истца, подтверждены доводы иска о проживании в спорной квартире только истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13.03.2014 г.

Судья: