Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2014 ~ М-116/2014 от 18.02.2014

Дело № 2-178/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полярный                                  21 марта 2014 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего по делу судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Бычко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "В" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

"В" обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что согласно договору купли-продажи квартиры реестр №... от <дата> является собственником *** квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С <дата> собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления "В", которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей, которую просит взыскать с ответчика.

Представитель истца, будучи уведомленным должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть без участия представителя, на исковых требованиях настоял в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства по указанному в иске адресу. Корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке 118-119, ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По сведениям Североморского филиала ГУПТИ МО собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированного в ГУПТИ <дата>, книга №... реестр №... стр. №... является ФИО2.

В едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике квартиры расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект расположенный по адресу: <адрес> указан как «нежилое», данные о правообладателе отсутствуют, ограничение права: арест, запрет ФИО6 отчуждать недвижимое имущество, зарегистрированное на ее имя в Полярном.

Из представленной истцом копии поквартирной карточки следует, что ФИО6 является *** нанимателя ФИО2 (л.д.12)

По сведениям ТП г. Полярный м/о УФМС России по Мурманской области в ЗАТО Александровск ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку, из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 не является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> требования "В" о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ "░" ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ "░" ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░