Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2021 (2-6948/2020;) ~ М-7168/2020 от 06.11.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-011398-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 г.                               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре Бажановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2021 по исковому заявлению ООО «Адамант» к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Адамант» обратился в суд с уточненным иском о взыскании с ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 задолженности за содержание и ремонт общего имущества в размере 35 284,16 руб., с ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 63 412,99 руб., расходов по уплате госпошлины и расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В обоснование иска истец указал, что ООО «Адамант» является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. На основании выписки из ЕГРН собственниками приватизированной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 – 2/6 доли в праве собственности, ФИО3 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО5 – 1/6 доли, ФИО8 – 1/6 доли. На основании выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, несовершеннолетний ФИО2, ФИО4 и ФИО3 В период с ноября 2016 года по август 2020 года ответчики не в полном объеме вносили плату за содержание и ремонт общего имущества и за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 35 284,16 руб., а также в размере 63 412,99 руб. В связи с отсутствием штатного юриста в ООО «Адамант», а также в связи с подготовкой процессуальных документов и представлению интересов в суде с целью взыскания задолженности за услуги ЖКХ, истец вынужден был обратиться за юридической помощью, в связи с чем ООО «Адамант» были понесены расходы в размере 10 000 руб. На основании изложенного истец обратился в суд с названным иском.

Представитель истца ООО «Адамант» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (<...>).

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (<...>), возражений по иску не представили.

В силу ст. ст. 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО7, несовершеннолетний ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО8 (по 1/6 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН (<...>).

На основании выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, несовершеннолетний ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (<...>).

ООО «Адамант» является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. (<...>).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Как указывает истец и не опровергается ответчиками, в течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества, а также за жилье и коммунальные услуги.

Согласно расчету ООО «Адамант» долг за содержание и ремонт общего имущества за период с ноября 2016 года по август 2020 год составляет 35 284,16 руб., за коммунальные услуги – 63 412,99 руб. (л.д. 16-19). Доказательств иного в судебном заседании не получено и ответчиками не приведено.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, так как, проверив расчет, суд признает его арифметически верным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиками не представлено доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные ООО «Адамант» требования в части взыскания задолженности за содержание и ремонт общего имущества, а также за жилищно-коммунальные услуги законны и подлежат удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы на представителя в размере 10 000 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определяя размер суммы, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца на представителя, суд исходит из категории рассматриваемого дела, количества судебных заседаний и собранного материала и полагает, что сумма в размере 10 000 руб. является справедливой и подлежит взысканию с ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплата которой подтверждается платежными поручениями (<...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Адамант» к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя – удовлетворить.

Взыскать с ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 в пользу ООО «Адамант» задолженность за содержание и ремонт общего имущества по 5 880,69 руб. с каждого (согласно доле в праве по 1/6) за период с ноября 2016 года по август 2020 года.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Адамант» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63 412,99 руб. за период с ноября 2016 года по август 2020 года.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Адамант» расходы по уплате госпошлины в размере 2 030,88 руб.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 в пользу ООО «Адамант» расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом Московской области по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                           Е.В. Кочеткова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>