Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2020 ~ М-43/2020 от 14.01.2020

дело № 2-267/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    п.Любытино Новгородской области                                                  13 марта 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием представителя истца Васильевой ФИО13 – Родионова Е.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Галины Михайловны к Усатой (ФИО11 и Горбуновой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Васильева ФИО13 в лице своего представителя Родионова Е.А. обратилась в суд с иском к Усатой ФИО11 и Горбуновой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ей на основании договора купли-продажи от 17 октября 2019 года принадлежит на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме прежним собственником с 28 июля 2011 года, однако фактически в нем не проживают с мая 2014 года, членами семьи истца не являются.

В связи с чем, просит суд признать утратившими право пользования Усатой ФИО11 и Горбуновой ФИО12

В судебное заседание истец Васильева ФИО13 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя истца Родионова Е.А., исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности Родионов Е.А. исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Комитета образования Администрации Любытинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося истца, представителя третьего лица.

Ответчики Усатая ФИО11 и Горбунова ФИО12 извещались судом о месте и времени судебного заседания, в порядке ст. 113 ГПК РФ, путём направления судебных повесток по их последнему известному суду месту жительства, подтвержденному адресной справкой о регистрации, однако повестки вручить не удалось в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу, что расценивается судом как уклонение от явки в суд и в силу статьи 117 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, признав их извещенными о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст. ст. 113, 114 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 17 октября 2019 года истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 17 октября 2019 года (л.д.9).

В спорном жилом помещении ответчики Усатая ФИО11 и Горбунова ФИО12 зарегистрированы по настоящее время, однако в нём не проживают.

Каких-либо законных оснований для пользования данным жилым помещением у них не имеется.

Согласно справке Миграционного пункта ОП по Любытинскому району МОМВД России «Боровичский» от 28 января 2020 года следует, что Горбунова ФИО11 с 28 июля 2011 года, а Горбунова ФИО12 с 26 июня 2018 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного следует, что Усатая ФИО11 и Горбунова ФИО12 утратили право пользования спорным жилым помещением, а требования Васильевой ФИО13 законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Васильевой ФИО13 - удовлетворить.

Признать Усатую ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ и Горбунову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Усатой ФИО11 и Горбуновой ФИО12 с регистрационного учёта по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд (п.Любытино) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                           Е.И. Арсеньева

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2020 года.

Судья                                    Е.И. Арсеньева