Решение по делу № 2-1657/2017 ~ М-515/2017 от 01.02.2017

Дело № 2-1657/2017 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием помощника Балашихинского горпрокурора Куликова С.Б.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяковой Анны Владимировны к Жукову Валерию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Дьякова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Жукову В.Н., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. После регистрации права собственности истица зарегистрировала в выше указанной квартире ответчика. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик перестал проживать в квартире, вещей в квартире его нет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем истец просит признать Жукова В.Н. утратившим права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснив, что Жуков В.Н. попросил его прописать для трудоустройства.

Ответчик Жуков В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

3-и лица Дьяков С.В. и Дьякова Е.С. с иском согласны, пояснили, что в квартире Жуков В.Н. не проживает.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. Дьяков С.В., Дьякова Е.С., Дьякова А.В., также действующая в интересах несовершеннолетних несовершеннолетние Дьякова А.С., Дьякова П.С., Дьяковой А.С., приобрели у Бессоновой Л.А. по 1/6 доли в праве долевой собственности каждый квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. 11-14).

ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 10).

Как следует из выписки из домовой книги по выше указанному адресу постоянно зарегистрирован ответчик Жуков В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8).

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. судом установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилой площадью не было достигнуто.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Жукова Валерия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Жукова Валерия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>