Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5103/2010 ~ М-5412/2010 от 16.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Волковой М.В.

при секретаре Хасановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тюренко М.В. к Тюренко П.Н., Тюренко И.Г. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Соколова Н.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, пояснив, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу г.Тольятти <адрес>, она 17.03.1998 года зарегистрировала Тюренко П.Н., 10.09.1997 года - Тюренко И.Г. по просьбе последних. Родственных связей с ними не имеет, членом семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялись и по данному адресу не проживали и не проживают. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Истец имеет намерение продать указанный жилой дом, регистрация ответчиков препятствует в осуществлении распоряжения указанным домом. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном доме.

Ответчики Тюренко П.Н., Тюренко И.Г. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шакиров Р.Р., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Тюренко М.В., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г.Тольятти Аввакумовой М.И. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений представителя истца следует, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу г.Тольятти <адрес>, она 17.03.1998 года зарегистрировала Тюренко П.Н., 10.09.1997 года - Тюренко И.Г.. по просьбе последних. Родственных связей с ними не имеет, членом семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялись и по данному адресу не проживали и не проживают. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Истец имеет намерение продать указанный жилой дом, регистрация ответчиков препятствует в осуществлении распоряжения указанным домом.

Указанные пояснения представителя истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО1, которая суду пояснила, что является внучкой Тюренко М.В. Ответчиков она никогда не видела, в дом они не вселялись, вещей не завозили, в указанном доме не проживали. О том, что они зарегистрированы, узнала от бабушки.

Показаниями свидетеля ФИО8, которая суду пояснила, что истец является бабушкой ее мужа. Она часто бывала у истца в гостях. Ответчиков не видела. Они не в дом не вселялись, не проживали.

Объяснения представителя истца также подтверждаются:

·        Выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчиков не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░