Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3124/2014 ~ М-2102/2014 от 20.03.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Д.А., Кузнецовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Кузнецовой У.Д. и Кузнецовой А.Д. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Д.А., Кузнецовой О.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Кузнецовой У.Д. и Кузнецовой А.Д. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, о признании за ними и их несовершеннолетними дочерьми права собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу Кузнецову Д.А. и членам его семьи (жене Кузнецовой О.В., дочерям Кузнецовой У.Д. и Кузнецовой А.Д.) в бессрочное владение и пользование предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 73,3 кв.м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако ему было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Таким образом истцы просят признать за ними и их несовершеннолетними дочерьми право собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> а также прекратить право собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

В судебном заседании в качестве ответчика привлечено ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Истец - Кузнецов Д.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представил заявление, согласно которого, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.№).

Истец - Кузнецова О.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Кузнецовой У.Д. и Кузнецовой А.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, представила заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.№

Представитель истцов по доверенности - Смычагина М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№).

Ответчик - представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д. №).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№).

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истцов, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кузнецов Д.А. является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№), а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена - Кузнецова О.А., дочь - Кузнецова У.Д. и дочь - Кузнецова А.Д.

Из представленного в материалы дела акта приема - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> в <адрес> истцам передана (л.д.№).

Истцы зарегистрированы в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов (л.д.№), а также выпиской из домовой книги (л.д.№).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес>, квартиросъемщиком которой являются истцы (л.д. №

Из договора социального найма (л.д.7) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ от, следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.29).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д.№).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг (л.д.15-26).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетними дочерьми право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания за квартиру, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Кузнецова Д.А., Кузнецовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Кузнецовой У.Д. и Кузнецовой А.Д. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления - удовлетворить.

Признать право собственности за Кузнецова Д.А., Кузнецовой О.В., Кузнецовой У.Д., Кузнецовой А.Д. по 1/4 доли за каждым, на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> в <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.Г. Сидоренко