Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2012/2013 ~ М-708/2013 от 29.01.2013

                      Дело № 2-2012/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***                                                                          г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Капленковой Н.А.,

При секретаре Каратаевой О.А.,

С участием представителя истца Боркова С.Ф., представившего доверенность от ***,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семагиной В.С. к администрации города Благовещенска о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Семагиной В.С. обратилась в Благовещенский городской суд с данным иском, в обоснование указав, что является наследником первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти мужа ВН, умершего ***. Наследство состоит, в том числе, из индивидуального гаража с кадастровым номером ***, общей площадью 19,8 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым *** в ***, *** г. Благовещенска. Для вступления в наследство на указанный гараж она обратилась к нотариусу АП. Однако, Постановлением от *** нотариус отказал о совершении нотариальных действий в отношении указанного гаража, в связи отсутствием государственной регистрации указанного гаража за наследодателем. Право на гараж у наследодателя возникло на основании Решения Благовещенского горисполкома *** параграф 9 от *** «Об организации кооператива *** по строительству гаражей-стоянок в районе молочного комбината», в соответствии с которым наследодатель был утвержден в списках членов кооператива, за учетным порядковым номером ***. ВН построил указанный гараж и принял право на его эксплуатацию по Разрешению Амурского областного совета Всероссийского добровольного общества автомобилистов (далее ВДОАМ) от *** ***, процедура оформления которого производилась при существующей на тот период практике, на основании действующего Устава ВДОАМ, уполномоченное Решением горисполкома г. Благовещенска от *** *** осуществлять контроль за учетом гаражей и учетом гаражных кооперативов и их членов, находящихся на территории г. Благовещенска. ВДОАМ произвел отвод земельного участка под строительство гаража на основании Решения Благовещенского горисполкома *** от ***, а ВН внес свой паевой взнос на строительство гаража в КГ, что подтверждается выданным ему разрешением на эксплуатацию указанного гаража *** от ***. С момента передачи гаража в эксплуатацию с *** и по настоящее время семья наследодателя владела и пользовалась указанным гаражом. В связи со смертью, ВН не смог реализовать свое право, по регистрации ранее возникшего права на гараж, в установленном законом порядке. Так как право собственности на указанный гараж за наследодателям по объективным причинам не было зарегистрировано в установленном законом порядке, которое хотя и подлежало государственной регистрации, но ранее фактически не регистрировалось, то есть права не были оформлены либо оформлены ненадлежащим образом, поэтому нарушенное право наследника может быть восстановлено только в судебном порядке, путем включения гаража в состав наследуемого имущества. Просит включить индивидуальный гараж с кадастровым номером ***, общей площадью 19,8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым *** в ***, *** г. Благовещенска в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ВН, умершего ***; признать за ней, Семагиной В.С., право собственности на индивидуальный гараж с кадастровым номером ***, общей площадью 19,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым *** в ***, *** г. Благовещенска, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ВН, умершего ***.

Представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал, пояснил об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика Администрации г. Благовещенска, третьи лица - нотариус ПА, Подлесная О.В., Семагин В.В., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учётом мнения представителя истца, ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело при данной явке.

Согласно отзывам на исковое заявление, поступившим от третьих лиц Подлесной О.В., Семагина В.В., они не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из свидетельства о смерти *** следует, что *** умер ВН.

Семагиной В.С. является *** ВН, что подтверждается свидетельством о браке.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Из материалов наследственного дела к имуществу ВН следует, что за принятием наследства, открывшегося после его смерти, обратилась его супруга Семагиной В.С., иные лица за принятием наследства не обращались, в наследство не вступали.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из материалов дела следует, что *** истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный в *** города Благовещенска, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на гараж.

Так, согласно решению *** от *** Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов, областному совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей предоставлен земельный участок, площадью 4,5 га для строительства гаражей индивидуального транспорта на *** с ***.

Решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов *** пар. 9 от *** организован кооператив *** по строительству коллективных гаражей - стоянок в районе молочного комбината. Данным решением утверждены списки участников кооператива, в данном списке значится ВН

*** ВН было выдано разрешение на право эксплуатации гаража размером 3х6 в районе молочного комбината, кооператив ***, строительство гаража выполнено через КГ.

Свидетель Свидетель 1 в суде пояснила, что муж истца, ВН умер в ***. У ВН был гараж в районе молокозавода, он был членом кооператива, вносил необходимые взносы, получил гараж. ВН пользовался гаражом, ставил в гараж автомобиль, мотоцикл.

Окончание строительства здания гаража подтверждается техническим паспортом, согласно которому, его общая площадь 19,8 кв.м., гараж расположен в квартале *** г. Благовещенск, имеет инвентарный номер ***, реестровый номер ***, кадастровый номер ***.

Согласно представленному истцом кадастровому паспорту земельного участка, спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, местоположение: г. Благовещенск, ***, площадь участка 23+(-) 2 кв.м.

Местоположение границ земельного участка согласовано с Земельным управлением Администрации города Благовещенска.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В соответствии с Постановлением Администрации города Благовещенска от *** *** «Об упорядочении регистрации прав собственности на гаражи индивидуального пользования» для гаражей, построенных в *** - *** (включительно) необходимы следующие документы для регистрации права собственности на гараж: решение горисполкома на отвод земельного участка ВДОАМ под строительство гаражей; список индивидуальных застройщиков гаражей или список членов гаражно-строительного кооператива; разрешение Амурского областного совета общества автомобилистов.

Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу, что ВН вправе был зарегистрировать право собственности на гараж в квартале ***, однако при жизни этим правом не воспользовался.

В судебном заседании установлено, что ВН владел и пользовался спорным гаражом, вправе был реализовать право на оформление гаража в собственность.

Вместе с тем, в настоящее время регистрация права собственности ВН не может быть произведена в установленном законом порядке в связи с его смертью.

Исследовав представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что в настоящее время регистрация права собственности ВН на гараж не представляется возможной в связи с его смертью, учитывая отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, принимая во внимание существование имущества - гаража, приобретенного ВН при жизни, суд полагает требования истца о включении в наследственную массу ВН, умершего ***, гаража, с кадастровым номером ***, общей площадью 19,8 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, город Благовещенск, ***, на земельном участке с кадастровым номером ***, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, с заявлением о принятии наследства после смерти ВН обратилась его *** Семагиной В.С., иные лица за принятием наследства не обращались, в наследство не вступали

На основании изложенного, следует удовлетворить требование истца о признании за ней права собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Семагиной В.С. к администрации города Благовещенска о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить гараж с кадастровым номером *** общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенск, ***, на земельном участке с кадастровым номере ***      состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ВН, умершего ***.

Признать за Семагиной В.С. право собственности на гараж с кадастровым номером ***, общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***, на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                              Н.А. Капленкова

Решение в окончательной форме принято ***.