Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2688/2013 ~ М-1621/2013 от 15.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2688/2013 по исковому заявлению открытого акционерного общества « Объединенная дирекция ЖКХ» к Кольцовой Е.А. Фоминой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности в солидарном порядке по плате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2009 г. по 31 декабря 2012 г. в размере 157 923 руб. 33 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики проживают и постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> Длительное время ответчики не выполняют обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Долг за период с 1 апреля 2009 г. по 31 декабря 2012 г. составляет 157 923 руб. 33 коп. Истцом понесены судебные расходы в связи с рассмотрением данного гражданского дела в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 4358 руб. 47 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Захаров М.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Кольцова Е.А., Фомина Ю.А. в судебном заседание не явились о месте и времени слушания дела извещались судом по известному месту жительства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (ч. 4).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела документов, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики.

Согласно финансового лицевого счёта (л.д.6), выписки из домовой книги (л.д.5) в указанной выше квартире постоянно зарегистрированы и проживают ответчики.

Судом установлено, что за период 1 апреля 2009 г. по 31 декабря 2012 г. ответчиками не в полном объёме внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 157 923 руб. 33 коп.

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 31 января 2011 г. №137 «О приватизации МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» произведена реорганизация путём его преобразования в открытое акционерное общество.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 2011 г., распоряжения главы г. Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области от 18 мая 2009 г. ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» имеет право требования оплаты задолженности (л.д.12-17).

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно 4358 руб. 47 коп. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» к Кольцовой Е.А. Фоминой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кольцовой Е.А. и Фоминой Ю.А. в пользу открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 157923 (сто пятьдесят семь тысяч девятьсот двадцать три ) руб. 33 коп.

Взыскать солидарно с Кольцовой Е.А. и Фоминой Ю.А. в пользу открытого акционерного общества «Объединенная дирекция ЖКХ» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 4358 (четыре тысячи триста пятьдесят восемь ) руб. 47 коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Пушкинский городской суд Московской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путём подачи апелляционной жалобы через Пушкинский городской суд Московской области.

Судья Селивёрстова А.А.