Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2017 ~ М-1536/2017 от 21.03.2017

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой З. М. к ГСК «Бородино» о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Беляева З.М. обратилась в суд с иском к ГСК «Бородино», уточнив требования, просила признать право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: г.о. Подольск, <адрес>; право собственности считать основанием для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Беляевой З.М. на указанные нежилые помещения. Свои требования мотивирует тем, что она является членом ГСК «Бородино» и ей принадлежат гаражные боксы № и №, пай за которые выплачен ею полностью. Однако в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражи внесудебным порядком, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец - Беляева З. М. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ГСК «Бородино» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, о чем представили письменное заявление (л.д. 42, 43).

Третье лицо - представитель Администрации г.о. Подольск в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, представители письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 21-23).

        В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

       Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Бородино» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Московской области (Территориальный участок № по г. Подольск Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Московской области, №) (л.д.34-38).

     Земельный участок, на котором расположены спорные гаражные боксы, предоставлен ГСК «Бородино» на основании Постановления Главы Администрации Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Администрации Подольского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8, 32, 33).

    По сведениям ГСК «Бородино»,Беляева З.М. является членом ГСК «Бородино» и собственником гаражного бокса №, №. Задолженностей по взносам и платежам не имеет, паевой взнос выплачен полностью в размере <данные изъяты> Гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 44, 45).

ДД.ММ.ГГГГ. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Отдел кадастрового учета №4 было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Закона, на срок до устранения обстоятельств, послуживших для принятия решения о приостановлении, но не более чем на 3 месяца со дня принятия настоящего решения (л.д. 4-5).

Согласно справке ГСК «Бородино» от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день в ГСК «Бородино» отсутствуют следующие документы: ввод в эксплуатацию здания, проектная документация здания, технический паспорт помещения (л.д.6).

По сведениям, содержащимся в техническом паспорте, общая площадь гаражного бокса № (Литера «Г») составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-17).

По сведениям, содержащимся в техническом паспорте, общая площадь гаражного бокса № (Литера «Г») составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53-56).

Право собственности на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: <адрес>, тер. ГСК «Бородино» не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46,47).

Согласно статье 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

В силу статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

      При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что Беляева З.М. полностью оплатила паевой взнос, следовательно приобрела право на спорное имущество в силу закона, суд, считает возможным удовлетворить исковые требования признав за истцом право собственности на спорные гаражные боксы.

      Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

       Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

       Вместе с тем, доводы истца о необходимости указания на настоящее решение как правовое основание к государственной регистрации права на спорные объекты недвижимости, суд находит несостоятельными, поскольку государственная регистрация права осуществляется компетентным органами в порядке, установленном законом.

       Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Беляевой З. М. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории ГСК «Бородино» по адресу: <адрес>.

Признать за Беляевой З. М. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории ГСК «Бородино» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

        Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская