Решение по делу № 2-1292/2017 ~ М-974/2017 от 30.03.2017

Дело № 2 – 1292/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                             18 апреля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Н.А.Бабиновой,

с участием истца Устинова С.В.,

при секретаре судебного заседания Тыщенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова С.В. к администрации г. Березники, Бебия Р.Р. о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Устинов С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Березники, Бебия Р.Р. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № расположенный в кооперативе потребительского типа «Домавто» по <адрес>. Иск обосновывает тем, что в <дата> он приобрел на основании договора купли-продажи, заключенного в форме расписки, гаражный бокс № расположенный в кооперативе потребительского типа «Домавто» по <адрес>. Ранее указанный гаражный бокс принадлежал Бебия Р.Р., который был построен им за счет собственных средств. Однако право собственности в установленном законом порядке не оформил. При продаже сделка не была зарегистрирована в БТИ и регистрационной палате, поскольку отсутствовал технический паспорт на гаражный бокс.

С момента приобретения истец владеет гаражным боксом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Право на данный гаражный бокс никем не оспаривается, владение и пользование гаражом не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, гараж находится в исправном состоянии, пригодным для эксплуатации. Для регистрации права собственности на гараж Устинову С.В. необходимо судебное решение. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец Устинов С.В. на исковых требованиях настаивал по доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик Бебия Р.Р. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель 3- го лица ГКПТ «Домавто» И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Представитель 3- го лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просят принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании постановления ..... № от <дата> ..... на период с <дата> по <дата> земельный участок площадью ..... кв.м был предоставлен в аренду для завершения строительства второй очереди гаражного комплекса с автомойкой в районе зданий по <адрес>.

Постановлением ..... № от <дата> спорный земельный участок был передан в аренду ..... на основании договора уступки прав (цессии) от <дата>

Ответчик Бебия Р.Р. являлся членом кооператива потребительского типа «Домавто» по <адрес>, ему принадлежал гаражный бокс № в данном кооперативе.

<дата> Бебия Р.Р. уступил свое членство в кооперативе Устинову С.В., последний приобрел у Бебия Р.Р. на основании договора купли-продажи, заключенного в форме расписки, гаражный бокс № расположенный в кооперативе потребительского типа «Домавто» по <адрес> (л.д. .....).

В установленном законом порядке сделка не была зарегистрирована в ..... и регистрационной палате, поскольку отсутствовал технический паспорт на гаражный бокс.

С момента приобретения истец владеет гаражным боксом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, что подтверждается справкой от <дата>, выданной председателем ГКПТ «Домавто» (л.д. .....).

Право собственности на спорный гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

    На основании п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец паевые и членские взносы уплатил полностью.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, общей площадью ..... кв.м., расположенный в кооперативе потребительского типа «Домавто» по <адрес>, выполненного <дата> специалистами ....., следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц (л.д......).

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе потребительского типа «Домавто» по <адрес>

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Устиновым С.В. , <дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс № общей площадью ..... кв.м. в гаражном кооперативе потребительского типа «Домавто», расположенный в районе зданий по <адрес>

Решение является основанием для постановки гаражного бокса № общей площадью ..... кв.м. в гаражном кооперативе потребительского типа «Домавто», расположенный в районе зданий по <адрес> на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости, построенный до <дата> и регистрации права собственности регистрирующим органом за Устиновым С.В. , <дата> года рождения, права собственности на гаражный бокс № общей площадью ..... кв.м. в гаражном кооперативе потребительского типа «Домавто», расположенный в районе зданий по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                        Н.А.Бабинова