Решение по делу № 2-5678/2015 ~ М-4592/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-5678/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Шелобановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПО ГСК «Полет-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, мотивируя тем, что является членом гаражно-строительного кооператива «Полет-2», который создавался в целях строительства боксовых гаражей. Он полностью выплатила паевые взносы на строительство гаражного бокса №, блок Г.1, длительное время владеет указанными объектами недвижимости, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. Г 1 с повалом по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

Истец в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ПО ГСК «Полет-2» в суд не явился, извещен, письменных ходатайств не представил.

Третье лицо – представитель Администрации г/о Балашиха не явился, судом извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленные этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

ПО «ГСК «Полет-2» создан и зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается Уставом кооператива и свидетельствами о присвоении ОГРН и ИНН. Кооператив размещается по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1,23 га.

Решением исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Полет-2» указанному кооперативу для строительства гаражей был предоставлен земельный участок площадью 1,23 Га.

В соответствии с данным решением ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования серии А-I №.Распоряжением Главы городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №р «О назначении комиссии по приемке в эксплуатацию сооружений потребительского общества «ГСК «Полет-2» в <адрес>», была назначена комиссия по приемке гаражей в эксплуатацию.

В дело представлены план земельного участка с согласованием границ Администрацией городского округа Балашиха, заключение Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Балашиха о возможности предоставления земельного участка в собственность кооператива, копии решения о предоставлении земельного участка кооперативу для строительства гаражей.

Согласно справки ГСК Смородин А.В. является членом ГСК «Полет-2» и за ним был закреплен во владение гаражный бокс № лит. Г 1 Задолженности по членским взносам нет.

Суду представлено Технический паспорт из которого следует, что несущие конструкции фундаментов, наружных стен, перекрытия и покрытия находятся в работоспособном состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки, ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, все конструктивные элементы могут эксплуатироваться в дальнейшем.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Истец лишен возможности обратиться в регистрационный орган для регистрации права собственности по независящим от него обстоятельствам.

Нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке в соответствии со ст.12 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражные бокс № лит. Г 1 с подвалом, общей площадью 45,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ПО ГСК «Полет-2».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Т.К. Двухжилова