Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4640/2010 ~ М-3790/2010 от 07.07.2010

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием сторон:

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката ФИО4, представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищник» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Главы <адрес> общежитие по адресу <адрес>, было передано в муниципальную собственность, в последующем данное общежитие было передано на баланс МУП «Жилищник».

В 1997 году ответчику было предоставлено койко-место в комнате №муниципального общежития по адресу <адрес>.

При проведении проверки фактического проживания ответчика выяснилось, что в общежитии он не проживает более трех лет, так как выехал на другое место жительства. Точных сведений о месте пребывания ответчика не имеется. Кроме того установлено, что ответчиком не вносились платежи на протяжении длительного времени и на ДД.ММ.ГГГГ за ним числится долг по оплате за коммунальные услуги в сумме 1372 руб. 62 коп. При этом ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> общежитие, комната №. В связи с отсутствием договора найма, заключённого между истцом и ответчиком, основания для пользования койко-местом в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчика не имеется. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования койко-местом в комнате № муниципального общежития и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако согласно акту, составленному о не проживании, подписанному комиссией из четырех человек и заверенному МУП «Жилищник», ФИО1 по последнему известному месту жительства не проживает, место жительства его в настоящее время не известно, поэтому уведомить его не представляется возможным.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО4 в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с законом.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрение данного гражданского дела без участия Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьями 65, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес> на основании постановления Главы <адрес> передано в муниципальную собственность <адрес>. Балансодержателем данного недвижимого имущества является МУП «Жилищник».

Судом установлено, что в 1997 году ответчику было предоставлено койко-место в комнате № в муниципальном общежитии по <адрес> в городе Ставрополе.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик выехал добровольно из общежития и не проживает там более трех лет, вывез свои вещи. Ответчиком не исполнялись и исполняются обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за ответчиком числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1372 рубля 62 копейки.

Судом установлено, что ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

Исходя из установленных судом фактов и вышеприведенных норм права, суд пришел к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, соответственно иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 1966 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ 823.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░