Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5199/2018 ~ М-4728/2018 от 10.07.2018

Дело №2-5199/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2018 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца Паниной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахматова В. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Шахматов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 1216 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категория земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец указал, что ему выделен земельный участок площадью 0,12 га на основании решения Родниковского поссовета <номер> от <дата>., выдано свидетельство о праве собственности на землю сер.<номер> от <дата>., а <дата>. земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и присвоен кадастровый номер <номер>. В <дата>. истец обратился в Управление Росреестра по Московской области о регистрации за ним права собственности на земельный участок. Однако <дата>. получено уведомление <номер> о приостановлении государственной регистрации права, в связи с непредоставлением постановления Родниковского поссовета о выделении ему земельного участка, после чего обратился в Архивное управление Администрации Раменского муниципального района МО. <дата>. он получил ответ, что в архив постановление на имя Шахматова В.А. не поступало. В связи с отсутствием документа, подтверждающего предоставление участка, истец не может оформить во внесудебном порядке на себя право собственности.

В судебное заседание истец Шахматов В.А. не явился, а его представитель Панина М.П. поддержала требование истца по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик- Администрации Раменского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом <дата>., своего представителя в судебное заседание не направил. <дата>г. поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, в удовлетворении заявленных требований просит отказать, в связи с непредоставлением истцом доказательств, подтверждающих выдачу органом местного самоуправления правоустанавливающих документов, являющихся основанием для возникновения права собственности на спорный земельный участок.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю сер.<номер>, выданного Шахматову В.А. <дата>. Родниковским поссоветом на основании решения Родниковского поссовета от <дата>. <номер>, истцу был выделен земельный участок площадью 0,12 га в частную собственность.

Из представленного суду решения Родниковского поселкового совета народных депутатов исполнительного комитета <номер> от <дата>. видно, что заявление Шахматова В.А., водителя кооператива «Строймонтажконструкция», проживающего в <адрес>, о выделении ему земельного участка под застройку индивидуального жилого дома для проживания семьи, стоящей из 5 человек,, удовлетворено. Выделен земельный участок площадью 1200 кв.м.

Постановлением Администрации Раменского района МО <номер> от <дата>. Шахматову В.А. разрешено строительство жилого дома на отведенном ему земельном участке площадью 1200 кв.м.

Факт передачи истцу в собственность указанного земельного участка подтверждается также типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <дата>г., заключенного между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета при Администрации Раменского райсовета и Шахматовым В.А. на данном земельном участке площадью 1200 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Раменской государственной нотариальной конторы <дата>г., а <дата>г. он зарегистрирован в Раменском БТИ.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <дата>. видно, что в настоящее время проведено межевание, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, площадь уточнены и составляет 1216 кв.м.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Поэтому исковые требования истца о признании право собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Шахматова В.А. удовлетворить.

Признать за Шахматовым В. А. право собственности на земельный участок площадью 1216 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категория земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 11.08.2018г.