Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-1795/2020 от 28.05.2020

                                                                                            Дело № 2-594/2018

№ 13-1795/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 августа 2020 года                                                                           г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                     Беляевой С.В.,

при секретаре                                                         Гридиной А.Л.,

с участием представителя взыскателя                        Гизбрехта А.В.,

должника                                        Восканян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства по иску «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к Восканян Марине Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда Амурской области от 24 мая 2018 года по гражданскому делу по иску «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к Восканян М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судом постановлено: взыскать с Восканян М.В. в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору № 0000/0489041 от 24 декабря 2013 года в размере 1880890 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 24905 рублей 28 копеек, итого 1905795 рублей 66 копеек, обратив взыскание на заложенное имущество: квартиру (жилое помещение), общей площадью 68,0 кв.м., расположенную на 8 этаже девятиэтажного дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2428800 рублей.

Определением Благовещенского городского суда от 22 марта 2019 года на стадии исполнительного производства утверждено мировое соглашение по настоящему гражданскому делу по иску Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к Восканян М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Представитель «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) обратился в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного 03 августа 2020 года между взыскателем и должником по вышеуказанному делу. Просит утвердить мировое соглашение, достигнутое между взыскателем и должником, в соответствии с проектом мирового соглашения следующего содержания:

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество), именуемое в дальнейшем "Взыскатель", в лице Балакина Павла Сергеевича, действующего на основании доверенности *** от 29 апреля 2019 года, и ВОСКАНЯН МАРИНА ВЛАДИМИРОВНА, именуемая в дальнейшем «Должник», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. 39, 101, 173, 439 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Должниками своих обязательств по Кредитному договору № 0000/0489041 от 24.12.2013 года (Далее - «Договор»), обязательств по закладной № 0000/0489041 от 24.12.2013 года; при этом обязательства Сторон по указанному спору зафиксированы решением Благовещенского городского суда Амурской области от «24» мая 2018 года по делу № 2-594/18.

1.

Настоящим Стороны подтверждают нижеследующее:

1.1.    Наличие неисполненных обязательств Должника перед Взыскателем, присужденных судом, которые составляет: 1813411,32 (Один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей 32 копеек (далее - «Сумма долга по судебному акту»), а именно:

- неисполненные обязательства по основному долгу по Договору в размере 1 813 411,32 рублей (далее - «Сумма присужденного основного долга по Договору»);

2.

2.1. По настоящему мировому соглашению Должник уплачивают Взыскателю денежные средства, начисляемые с «31» марта 2019 года (даты подписания Сторонами настоящего мирового соглашения) на Сумму присужденного основного долга по Договору 1813 411,32 (Один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей 32 копеек (при наличии фактов гашения со стороны Должника - на соответствующий остаток Суммы присужденного основного долга по Договору) в течение всего срока исполнения Должником обязательств по настоящему мировому соглашению по ставке 12 % (двенадцать) процентов годовых (далее - «Сумма процентов по мировому соглашению»), которые уплачиваются Должниками ежемесячно, одновременно с уплатой Суммы присужденного основного долга по Договору в соответствии с нижеуказанным графиком:

Дата платежа	Сумма платежа	Проценты	Сумма основного долга	Остаток по основному долгу
31.03.2019	26 015,26	18 481,89	7 533,37	1 805 877,95
30.04.2019	26 015,26	17 811,40	8 203,86	1 797 674,09
31.05.2019	26 015,26	18 321,50	7 693,76	1 789 980,33
30.06.2019	26 015,26	17 654,60	8 360,66	1 781 619,67
31.07.2019	26 015,26	18 157,88	7 857,38	1 773 762,29
31.08.2019	26 015,26	18 077,80	7 937,46	1 765 824,83
30.09.2019	26 015,26	17 416,35	8 598,91	1 757 225,92
31.10.2019	26 015,26	17 909,26	8 106,00	1 749 119,92
30.11.2019	26 015,26	17 251,60	8 763,66	1 740 356,26
31.12.2019	26 015,26	17 737,33	8 277,93	1 732 078,33
31.01.2020	26 015,26	17 604,73	8 410,53	1 723 667,80
29.02.2020	26 015,26	16 388,97	9 626,29	1 714 041,51
31.03.2020	26 015,26	17 421,41	8 593,85	1 705 447,66
30.04.2020	26 015,26	16 774,89	9 240,37	1 696 207,29
31.05.2020	26 015,26	17 240,14	8 775,12	1 687 432,17
30.06.2020	26 015,26	16 597,69	9 417,57	1 678 014,60
31.07.2020	26 015,26	17 055,23	8 960,03	1 669 054,57
31.08.2020	26 015,26	16 964,17	9 051,09	1 660 003,48
30.09.2020	26 015,26	16 327,90	9 687,36	1 650 316,12
31.10.2020	26 015,26	16 773,70	9 241,56	1 641 074,56
30.11.2020	26 015,26	16 141,72	9 873,54	1 631 201,02
31.12.2020	26 015,26	16 579,42	9 435,84	1 621 765,18
31.01.2021	26 015,26	16 528,68	9 486,58	1 612 278,60
28.02.2021	26 015,26	14 841,79	11 173,47	1 601 105,13
31.03.2021	26 0l5,26	16 318,12	9 697,14	1 591 407,99
30.04.2021	26 015,26	15 696,07	10 319,19	1 581 088,80
31.05.2021	26 015,26	16 114,12	9 901,14	1 571 187,66
30.06.2021	26 015,26	15 496,64	10 518,62	1 560 669,04
31.07.2021	26 015,26	15 906,00	10 109,26	1 550 559,78
31.08.2021	26 015,26	15 802,96	10 212,30	1 540 347,48
30.09.2021	26 015,26	15 192,47	10 822,79	1 529 524,69
31.10.2021	26 0i5,26	15 588,58	10 426,68	1 519 098,01
30.11.2021	26 015,26	14 982,89	11 032,37	1 508 065,64
31.12.2021	26 015,26	15 369,87	10 645,39	1 497 420,25
31.01.2022	26 0l5,26	15 261,38	10 753,88	1 486 666,37
28.02.2022	26 015,26	13 685,48	12 329,78	1 474 336,59
31.03.2022	26 015,26	15 026,11	10 989,15	1 463 347,44
30.04.2022	26 015,26	14 433,02	11 582,24	1 451 765,20
31.05.2022	26 015,26	14 796,07	11 219,19	1 440 546,01
30.06.2022	26 015,26	14 208,13	11 807,13	1 428 738,88
31.07.2022	26 015,26	14 561,39	11 453,87	1 417 285,01
31.08.2022	26 015,26	14 444,66	11 570,60	1 405 714,41
30.09.2022	26 015,26	13 864,58	12 150,68	1 393 563,73
31.10.2022	26 015,26	14 202,89	11 812,37	1 381 751,36
30.11.2022	26 015,26	13 628,24	12 387,02	1 369 364,34
31.12.2022	26 015,26	13 956,26	12 059,00	1 357 305,34
31.01.2023	26 015,26	13 833,36	12 181,90	1 345 123,44
28.02.2023	26 015,26	12 382,50	13 632,76	1 331 490,68
31.03.2023	26 015,26	13 570,26	12 445,00	1 319 045,68
30.04.2023	26 015,26	13 009,77	13 005,49	1 306 040,19
31.05.2023	26 015,26	13 310,87	12 704,39	1 293 335,80
30.06.2023	26 015,26	12 756,19	13 259,07	1 280 076,73
31.07.2023	26 015,26	13 046,26	12 969,00	1 267 107,73
31.08.2023	26 015,26	12 914,09	13 101,17	1 254 006,56
30.09.2023	26 015,26	12 368,28	13 646,98	1 240 359,58
31.10.2023	26 015,26	12 641,48	13 373,78	1 226 985,80
30.11.2023	26 015,26	12 101,77	13 913,49	1 213 072,31
31.12.2023	26 015,26	12 363,37	13 651,89	1 199 420,42
31.01.2024	26 015,26	12 190,83	13 824,43	1 185 595,99
29.02.2024	26 015,26	11 272,88	14 742,38	1 170 853,61
31.03.2024	26 015,26	11 900,48	14 114,78	1 156 738,83
30.04.2024	26 015,26	11 377,76	14 637,50	1 142 101,33
31.05.2024	26 015,26	11 608,24	14 407,02	1 127 694,31
30.06.2024	26 015,26	11 092,08	14 923,18	1 112 771,13
31.07.2024	26 015,26	11 310,13	14 705,13	1 098 066,00
31.08.2024	26 015,26	11 160,67	14 854,59	1 083 211,41
30.09.2024	26 015,26	10 654,54	15 360,72	1 067 850,69
31.10.2024	26 015,26	10 853,56	15 161,70	1 052 688,99
30.11.2024	26 015,26	10 354,32	15 660,94	1 037 028,05
31.12.2024	26 015,26	10 540,29	15 474,97	1 021 553,08
31.01.2025	26 015,26	10 411,44	15 603,82	1 005 949,26
28.02.2025	26 015,26	9 260,25	16 755,01	989 194,25
31.03.2025	26 015,26	10 081,65	15 933,61	973 260,64
30.04.2025	26 015,26	9 599,28	16 415,98	956 844,66
31.05.2025	26 015,26	9 751,95	16 263,31	940 581,35
30.06.2025	26 015,26	9 276,97	16 738,29	923 843,06
31.07.2025	26 015,26	9 415,60	16 599,66	907 243,40
31.08.2025	26 015,26	9 246,43	16 768,83	890 474,57
30.09.2025	26 015,26	8 782,76	17 232,50	873 242,07
31.10.2025	26 015,26	8 899,90	17 115,36	856 126,71
30.11.2025	26 015,26	8 443,98	17 571,28	838 555,43
31.12.2025	26 015,26	8 546,38	17 468,88	821 086,55
31.01.2026	26 015,26	8 368,33	17 646,93	803 439,62
28.02.2026	26 015,26	7 396,05	18 619,21	784 820,41
31.03.2026	26 015,26	7 998,72	18 016,54	766 803,87
30.04.2026	26 015,26	7 562,99	18 452,27	748 351,60
31.05.2026	26 015,26	7 627,04	18 388,22	729 963,38
30.06.2026	26 015,26	7 199,64	18 815,62	711 147,76
31.07.2026	26 015,26	7 247,86	18 767,40	692 380,36
31.08.2026	26 015,26	7 056,59	18 958,67	673 421,69
30.09.2026	26 015,26	6 641,97	19 373,29	654 048,40
31.10.2026	26 015,26	6 665,91	19 349,35	634 699,05
30.11.2026	26 015,26	6 260,05	19 755,21	614 943,84
31.12.2026	26 015,26	6 267,37	19 747,89	595 195,95
31.01.2027	26 015,26	6 066,11	19 949,15	575 246,80
28.02.2027	26 015,26	5 295,42	20 719,84	554 526,96
31.03.2027	26 015,26	5 651,62	20 363,64	534 163,32
30.04.2027	26 015,26	5 268,46	20 746,80	513 416,52
31.05.2027	26 015,26	5 232,63	20 782,63	492 633,89
30.06.2027	26 015,26	4 858,85	21 156,41	471 477,48
31.07.2027	26 015,26	4 805,20	21 210,06	450 267,42
31.08.2027	26 015,26	4 589,02	21 426,24	428 841,18
30.09.2027	26 015,26	4 229,67	21 785,59	407 055,59
31.10.2027	26 015,26	4 148,62	21 866,64	385 188,95
30.11.2027	26 015,26	3 799,13	22 216,13	362 972,82
31.12.2027	26 015,26	3 699,34	22 315,92	340 656,90
31.01.2028	26 015,26	3 462,41	22 552,85	318 104,05
29.02.2028	26 015,26	3 024,60	22 990,66	295 113,39
31.03.2028	26 015,26	2 999,51	23 015,75	272 097,64
30.04.2028	26 015,26	2 676,37	23 338,89	248 758,75
31.05.2028	26 015,26	2 528,37	23 486,89	225 271,86
30.06.2028	26 015,26	2 215,79	23 799,47	201 472,39
31.07.2028	26 015,26	2 047,75	23 967,51	177 504,88
31.08.2028	26 015,26	1 804,15	24 211,11	153 293,77
30.09.2028	26 015,26	1 507,80	24 507,46	128 786,31
31.10.2028	26 015,26	1 308,98	24 706,28	104 080,03
30.11.2028	26 015,26	1 023,74	24 991,52	79 088,51
31.12.2028	26 015,26	803,85	25 211,41	53 877,10
31.01.2029	26 015,26	549,1	25 466,16	28 410,94
28.02.2029	26 015,26	261,54	25 753,72	2 657,22
31.03.2029	2 684,30	27,08	2 657,22	0
Итого:	3 124 515,50	1 311 104,18	1 813 411,32	0

Если срок исполнения обязательств со стороны Должников в рамках любого из графиков по настоящему мировому соглашению истекает в нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены в первый, следующий за ним, рабочий день.

Должник вправе осуществить гашение Суммы присужденного основного долга по Договору досрочно; досрочное исполнение обязательств осуществляется в дату осуществления очередного платежа в размере суммы, превышающей очередной платеж - при этом Взыскатель самостоятельно распределяет по видам платежей поступившие на указанный в настоящем мировом соглашении счет денежные средства).

3.

3.1. Денежные средства в размере Суммы процентов по мировому соглашению и Суммы присужденного основного долга по Договору выплачиваются Должником Взыскателю в рублях посредством внесения денежных средств наличными либо безналичным перечислением на банковский счет *** (с назначением платежа: Для расчетов по Мировому соглашению (Кредитный договор № 0000/0489041 от 24.12.2013 года Восканян М.В.) Сумма присужденного основного долга по Договору» ежемесячно в даты (до соответствующей даты) осуществления очередного платежа в рамках соответствующего платежного периода в рамках графика платежей, регламентированного пунктом 2.1. настоящего мирового соглашения.

3.2. Обязательства Должника в части выплат денежных средств в пользу Взыскателя с целью исполнения обязательств по настоящему соглашению (в рамках разделов 2 и 3) считаются исполненными в момент внесения Должниками денежных средств на смет ***.

4.

4.1. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления в силу определения Благовещенского городского суда Амурской области об утверждении настоящего мирового соглашения Должник обязуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области с целью внесения изменений (с учетом положений настоящего мирового соглашения) в содержание ранее выданной в пользу Взыскателя закладной № 0000/0489041 (государственная регистрация права на объект (***) осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 2б.12.2013года), обеспечивающей исполнение обязательств по Договору.

4.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления в силу определения Благовещенского городского суда Амурской области об утверждении соглашения о внесении изменений в настоящее мировое соглашение (в порядке, регламентированном пунктом 6.4. настоящего мирового соглашения) Должник обязуются обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области с целью внесения изменений (с учетом положений настоящего мирового соглашения и соглашения о внесении изменений в настоящее мирового соглашения) в содержание ранее выданной в пользу Взыскателя закладной № 0000/0489041 (государственная регистрация права на объект за номером 28-28-01/043/2013-818 осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 26.12.2013года), обеспечивающей исполнение обязательств по Договору.

5.

В случае грубого неисполнения / ненадлежащего исполнения каких-либо условий по настоящему мировому соглашению, Взыскатель вправе обратиться в Благовещенский городской суд Амурской области с заявлением о выдаче ему исполнительных листов в отношении Должников следующего содержания:

5.1. исполнительный лист в отношении должника ВОСКАНЯН МАРИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ, содержащий следующие требования:

- принудительного единовременного (без соблюдения графиков выплат, указанных в пунктах 2.1. настоящего мирового соглашения) взыскания с ВОСКАНЯН МАРИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) денежных средств в размере 1 813 411,32 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста одиннадцать рублей) рублей 32 копейки, являющихся неисполненными обязательствами по кредитному договору № 0000/0489041 от 24.12.2013 года (с учетом редакции мирового соглашения от «28» января 2019 года), включающих в себя: Сумму долга по судебному акту -1813 411,32 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста одиннадцать рублей) рублей 32 копейки,

- принудительного единовременного (без соблюдения графиков выплат, указанных в пунктах 2.1. настоящего мирового соглашения) взыскания с Восканян Марины Владимировны денежных средств (в рублях), являющихся процентами по настоящему мировому соглашению, начисляемых с 31.03.2019 года на Сумму присужденного основного долга по Договору по ставке 12 процентов годовых до даты фактического исполнения обязательств Должниками по Договору (настоящему мировому соглашению).

- обращения взыскания в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) (в пределах общей суммы неисполненных Должниками обязательств по Договору / настоящему мировому соглашению) на заложенное в силу закона (закладная № 0000/0489041 (номер государственной регистрации права на Объект (*** от 26.12.2013) недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Восканян Марине Владимировне:

5.1.1.    квартира (жилое помещение), общей площадью 68,0 м2, в том числе жилой площадью 49,5 м2, расположенной на 8 этаже девяти этажного дома, находящейся по адресу: ***, кадастровый *** путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены для его реализации в размере 2 428 800 (два миллиона четыреста двадцать восемь тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

6.

В случае грубого неисполнения / ненадлежащего исполнения Должниками обязательств по настоящему мировому соглашению в какой-либо части в отношении всего указанного в настоящем мировом соглашении заложенного имущества дополнительно подлежат введению обеспечительные меры в виде наложения ареста на вышеназванное имущество (с целью устранения рисков гибели предметов залога), которые вводятся Благовещенским городским судом Амурской области на основании поступившего от Взыскателя в суд соответствующего ходатайства.

6.2. Под грубым неисполнением / ненадлежащим исполнением Должниками обязательств по настоящему мировому соглашению признается наступление одного из следующих обстоятельств:

- допущенная Должниками единовременная просрочка по внесению платежей (в рамках раздела 2 и 3 настоящего мирового соглашения) превышает 10 (десять) календарных дней;

- допущенная Должниками совокупная просрочка по внесению платежей (в рамках раздела 2 и 3 настоящего мирового соглашения) превышает 30 (тридцать) календарных дней по настоящему мировому соглашению в течение одного календарного года.

- допущенное Должниками единовременное нарушение сроков исполнения обязанностей, регламентированных разделом 4 настоящего мирового соглашения, превышает 10 (десять) календарных дней.

6.3. По истечении 12 (двенадцати) календарных месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения указанные в разделе 5 предмет залога могут быть переоценены Сторонами в связи с изменением рынка недвижимости Благовещенска, а также изменением состояния вышеуказанного предмета залога. Расходы, связанные с заказом нового отчета оценщика несет сторона, инициирующая переоценку. Вторая сторона обязуется не препятствовать переоценке. Оценочная организация выбирается инициатором переоценки и письменно согласовывается с противоположной стороной.

6.4. В случае, если отчетом независимого оценщика (оформленным в порядке, указанном в пункте 6.3. настоящего мирового соглашения) будет зафиксировано изменение совокупной рыночной стоимости предметов залога, указанных в разделе 5 настоящего мирового соглашения, более чем на 10 процентов (как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения) от совокупной начальной продажной цены предметов залога, зафиксированной в разделе 5 настоящего мирового соглашения, Стороны в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты извещения второй стороны о наличии нового отчета независимого оценщика оформляют соглашение о внесении изменений в раздел 5 настоящего мирового соглашения (в части изменения начальной продажной цены предметов залога, которая подлежит установлению в размере 80 процентов от рыночной стоимости каждого предмета залога, зафиксированной отчетом независимого оценщика, оформленном в порядке, установленном разделом 6 настоящего мирового соглашения).

Соответствующее соглашение о внесении изменений в настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Благовещенским городским судом Амурской области.

7.

В случае реализации Взыскателем прав, регламентированных пунктом 5 настоящего мирового соглашения, Должник обязан уплатить Взыскателю задолженность в размере, установленном настоящим мировым соглашением, с учетом разницы, сформированной фактическим внесением Должником денежных средств в пользу Взыскателя в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению.

8.

Настоящее мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: 2 - для Взыскателя, 1 - для Должника, 1 - для Благовещенского городского суда Амурской области, 1 - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Благовещенским городским судом Амурской области и действует до полного исполнения Должником своих обязательств по настоящему мировому соглашению, по Договору.

9.

Настоящим Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения.

10.

Настоящим Взыскатель и Должник подтверждают факт того, что условия настоящего мирового соглашения не ущемляют и не затрагивают права иных лиц, в том числе членов семьи Должника, зарегистрированных по месту жительства в жилом доме, поименованном в пункте 5 настоящего мирового соглашения (ВОСКАНЯН МАРАТ МИКАЕЛОВИЧ, *** года рождения (законными представителем является Должник). Факт реализации Взыскателем прав, регламентированных настоящим мировым соглашением (в том числе в связи с ненадлежащим исполнением Должником обязательств по настоящему мировому соглашению), не влечет нарушения каких-либо прав третьих лиц, в том числе прав членов семьи Должника.

11.

Исполнение обязательств со стороны Должника по настоящему мировому соглашению в полном объеме влечет прекращение действия Договора.

12.

Факт утверждения судом настоящего мирового соглашения влечет прекращение действия первоначального мирового соглашения между Сторонами, утвержденного Благовещенским городским судом Амурской области 22.03.2019 года.

В судебном заседании представитель взыскателя, должник настаивали на утверждении мирового соглашения на условиях, в нем изложенных.

Выслушав доводы сторон, которым понятны условия и последствия заключения мирового соглашения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, решение суда от 24 мая 2018 года вступило в законную силу, 03 августа 2018 года представителю истца выданы исполнительные листы.

Согласно ч.2 ст.439 ГПК РФ, при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные ст.173 настоящего Кодекса.

В силу ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представителю взыскателя, имеющему полномочия на заключение мирового соглашения, и должнику разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, ст.221 ГПК РФ, которые им ясны и понятны, что отражено в представленном в суд мировом соглашении и подтверждено мим в судебном заседании.

В соответствии с ч.10 ст. 153.10 ГПК РФ в определении об утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, должно быть также указано, что этот судебный акт не подлежит исполнению.

На основании изложенного, поскольку судом утверждено новое мировое соглашение, определение Благовещенского городского суда Амурской области от 22 марта 2019 года об утверждении мирового соглашения по иску «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к Восканян М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество не подлежит исполнению.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 439 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» и Восканян Мариной Владимировной 03 августа 2020 года, по условиям которого:

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество), именуемое в дальнейшем "Взыскатель", в лице Балакина Павла Сергеевича, действующего на основании доверенности *** от 29 апреля 2019 года, и ВОСКАНЯН МАРИНА ВЛАДИМИРОВНА, именуемая в дальнейшем «Должник», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. 39, 101, 173, 439 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Должниками своих обязательств по Кредитному договору № 0000/0489041 от 24.12.2013 года (Далее - «Договор»), обязательств по закладной № 0000/0489041 от 24.12.2013 года; при этом обязательства Сторон по указанному спору зафиксированы решением Благовещенского городского суда Амурской области от «24» мая 2018 года по делу № 2-594/18.

1.

Настоящим Стороны подтверждают нижеследующее:

1.1.    Наличие неисполненных обязательств Должника перед Взыскателем, присужденных судом, которые составляет: 1813411,32 (Один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей 32 копеек (далее - «Сумма долга по судебному акту»), а именно:

- неисполненные обязательства по основному долгу по Договору в размере 1 813 411,32 рублей (далее - «Сумма присужденного основного долга по Договору»);

2.

2.1. По настоящему мировому соглашению Должник уплачивают Взыскателю денежные средства, начисляемые с «31» марта 2019 года (даты подписания Сторонами настоящего мирового соглашения) на Сумму присужденного основного долга по Договору 1813 411,32 (Один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста одиннадцать) рублей 32 копеек (при наличии фактов гашения со стороны Должника - на соответствующий остаток Суммы присужденного основного долга по Договору) в течение всего срока исполнения Должником обязательств по настоящему мировому соглашению по ставке 12 % (двенадцать) процентов годовых (далее - «Сумма процентов по мировому соглашению»), которые уплачиваются Должниками ежемесячно, одновременно с уплатой Суммы присужденного основного долга по Договору в соответствии с нижеуказанным графиком:

Дата платежа	Сумма платежа	Проценты	Сумма основного долга	Остаток по основному долгу
31.03.2019	26 015,26	18 481,89	7 533,37	1 805 877,95
30.04.2019	26 015,26	17 811,40	8 203,86	1 797 674,09
31.05.2019	26 015,26	18 321,50	7 693,76	1 789 980,33
30.06.2019	26 015,26	17 654,60	8 360,66	1 781 619,67
31.07.2019	26 015,26	18 157,88	7 857,38	1 773 762,29
31.08.2019	26 015,26	18 077,80	7 937,46	1 765 824,83
30.09.2019	26 015,26	17 416,35	8 598,91	1 757 225,92
31.10.2019	26 015,26	17 909,26	8 106,00	1 749 119,92
30.11.2019	26 015,26	17 251,60	8 763,66	1 740 356,26
31.12.2019	26 015,26	17 737,33	8 277,93	1 732 078,33
31.01.2020	26 015,26	17 604,73	8 410,53	1 723 667,80
29.02.2020	26 015,26	16 388,97	9 626,29	1 714 041,51
31.03.2020	26 015,26	17 421,41	8 593,85	1 705 447,66
30.04.2020	26 015,26	16 774,89	9 240,37	1 696 207,29
31.05.2020	26 015,26	17 240,14	8 775,12	1 687 432,17
30.06.2020	26 015,26	16 597,69	9 417,57	1 678 014,60
31.07.2020	26 015,26	17 055,23	8 960,03	1 669 054,57
31.08.2020	26 015,26	16 964,17	9 051,09	1 660 003,48
30.09.2020	26 015,26	16 327,90	9 687,36	1 650 316,12
31.10.2020	26 015,26	16 773,70	9 241,56	1 641 074,56
30.11.2020	26 015,26	16 141,72	9 873,54	1 631 201,02
31.12.2020	26 015,26	16 579,42	9 435,84	1 621 765,18
31.01.2021	26 015,26	16 528,68	9 486,58	1 612 278,60
28.02.2021	26 015,26	14 841,79	11 173,47	1 601 105,13
31.03.2021	26 0l5,26	16 318,12	9 697,14	1 591 407,99
30.04.2021	26 015,26	15 696,07	10 319,19	1 581 088,80
31.05.2021	26 015,26	16 114,12	9 901,14	1 571 187,66
30.06.2021	26 015,26	15 496,64	10 518,62	1 560 669,04
31.07.2021	26 015,26	15 906,00	10 109,26	1 550 559,78
31.08.2021	26 015,26	15 802,96	10 212,30	1 540 347,48
30.09.2021	26 015,26	15 192,47	10 822,79	1 529 524,69
31.10.2021	26 0i5,26	15 588,58	10 426,68	1 519 098,01
30.11.2021	26 015,26	14 982,89	11 032,37	1 508 065,64
31.12.2021	26 015,26	15 369,87	10 645,39	1 497 420,25
31.01.2022	26 0l5,26	15 261,38	10 753,88	1 486 666,37
28.02.2022	26 015,26	13 685,48	12 329,78	1 474 336,59
31.03.2022	26 015,26	15 026,11	10 989,15	1 463 347,44
30.04.2022	26 015,26	14 433,02	11 582,24	1 451 765,20
31.05.2022	26 015,26	14 796,07	11 219,19	1 440 546,01
30.06.2022	26 015,26	14 208,13	11 807,13	1 428 738,88
31.07.2022	26 015,26	14 561,39	11 453,87	1 417 285,01
31.08.2022	26 015,26	14 444,66	11 570,60	1 405 714,41
30.09.2022	26 015,26	13 864,58	12 150,68	1 393 563,73
31.10.2022	26 015,26	14 202,89	11 812,37	1 381 751,36
30.11.2022	26 015,26	13 628,24	12 387,02	1 369 364,34
31.12.2022	26 015,26	13 956,26	12 059,00	1 357 305,34
31.01.2023	26 015,26	13 833,36	12 181,90	1 345 123,44
28.02.2023	26 015,26	12 382,50	13 632,76	1 331 490,68
31.03.2023	26 015,26	13 570,26	12 445,00	1 319 045,68
30.04.2023	26 015,26	13 009,77	13 005,49	1 306 040,19
31.05.2023	26 015,26	13 310,87	12 704,39	1 293 335,80
30.06.2023	26 015,26	12 756,19	13 259,07	1 280 076,73
31.07.2023	26 015,26	13 046,26	12 969,00	1 267 107,73
31.08.2023	26 015,26	12 914,09	13 101,17	1 254 006,56
30.09.2023	26 015,26	12 368,28	13 646,98	1 240 359,58
31.10.2023	26 015,26	12 641,48	13 373,78	1 226 985,80
30.11.2023	26 015,26	12 101,77	13 913,49	1 213 072,31
31.12.2023	26 015,26	12 363,37	13 651,89	1 199 420,42
31.01.2024	26 015,26	12 190,83	13 824,43	1 185 595,99
29.02.2024	26 015,26	11 272,88	14 742,38	1 170 853,61
31.03.2024	26 015,26	11 900,48	14 114,78	1 156 738,83
30.04.2024	26 015,26	11 377,76	14 637,50	1 142 101,33
31.05.2024	26 015,26	11 608,24	14 407,02	1 127 694,31
30.06.2024	26 015,26	11 092,08	14 923,18	1 112 771,13
31.07.2024	26 015,26	11 310,13	14 705,13	1 098 066,00
31.08.2024	26 015,26	11 160,67	14 854,59	1 083 211,41
30.09.2024	26 015,26	10 654,54	15 360,72	1 067 850,69
31.10.2024	26 015,26	10 853,56	15 161,70	1 052 688,99
30.11.2024	26 015,26	10 354,32	15 660,94	1 037 028,05
31.12.2024	26 015,26	10 540,29	15 474,97	1 021 553,08
31.01.2025	26 015,26	10 411,44	15 603,82	1 005 949,26
28.02.2025	26 015,26	9 260,25	16 755,01	989 194,25
31.03.2025	26 015,26	10 081,65	15 933,61	973 260,64
30.04.2025	26 015,26	9 599,28	16 415,98	956 844,66
31.05.2025	26 015,26	9 751,95	16 263,31	940 581,35
30.06.2025	26 015,26	9 276,97	16 738,29	923 843,06
31.07.2025	26 015,26	9 415,60	16 599,66	907 243,40
31.08.2025	26 015,26	9 246,43	16 768,83	890 474,57
30.09.2025	26 015,26	8 782,76	17 232,50	873 242,07
31.10.2025	26 015,26	8 899,90	17 115,36	856 126,71
30.11.2025	26 015,26	8 443,98	17 571,28	838 555,43
31.12.2025	26 015,26	8 546,38	17 468,88	821 086,55
31.01.2026	26 015,26	8 368,33	17 646,93	803 439,62
28.02.2026	26 015,26	7 396,05	18 619,21	784 820,41
31.03.2026	26 015,26	7 998,72	18 016,54	766 803,87
30.04.2026	26 015,26	7 562,99	18 452,27	748 351,60
31.05.2026	26 015,26	7 627,04	18 388,22	729 963,38
30.06.2026	26 015,26	7 199,64	18 815,62	711 147,76
31.07.2026	26 015,26	7 247,86	18 767,40	692 380,36
31.08.2026	26 015,26	7 056,59	18 958,67	673 421,69
30.09.2026	26 015,26	6 641,97	19 373,29	654 048,40
31.10.2026	26 015,26	6 665,91	19 349,35	634 699,05
30.11.2026	26 015,26	6 260,05	19 755,21	614 943,84
31.12.2026	26 015,26	6 267,37	19 747,89	595 195,95
31.01.2027	26 015,26	6 066,11	19 949,15	575 246,80
28.02.2027	26 015,26	5 295,42	20 719,84	554 526,96
31.03.2027	26 015,26	5 651,62	20 363,64	534 163,32
30.04.2027	26 015,26	5 268,46	20 746,80	513 416,52
31.05.2027	26 015,26	5 232,63	20 782,63	492 633,89
30.06.2027	26 015,26	4 858,85	21 156,41	471 477,48
31.07.2027	26 015,26	4 805,20	21 210,06	450 267,42
31.08.2027	26 015,26	4 589,02	21 426,24	428 841,18
30.09.2027	26 015,26	4 229,67	21 785,59	407 055,59
31.10.2027	26 015,26	4 148,62	21 866,64	385 188,95
30.11.2027	26 015,26	3 799,13	22 216,13	362 972,82
31.12.2027	26 015,26	3 699,34	22 315,92	340 656,90
31.01.2028	26 015,26	3 462,41	22 552,85	318 104,05
29.02.2028	26 015,26	3 024,60	22 990,66	295 113,39
31.03.2028	26 015,26	2 999,51	23 015,75	272 097,64
30.04.2028	26 015,26	2 676,37	23 338,89	248 758,75
31.05.2028	26 015,26	2 528,37	23 486,89	225 271,86
30.06.2028	26 015,26	2 215,79	23 799,47	201 472,39
31.07.2028	26 015,26	2 047,75	23 967,51	177 504,88
31.08.2028	26 015,26	1 804,15	24 211,11	153 293,77
30.09.2028	26 015,26	1 507,80	24 507,46	128 786,31
31.10.2028	26 015,26	1 308,98	24 706,28	104 080,03
30.11.2028	26 015,26	1 023,74	24 991,52	79 088,51
31.12.2028	26 015,26	803,85	25 211,41	53 877,10
31.01.2029	26 015,26	549,1	25 466,16	28 410,94
28.02.2029	26 015,26	261,54	25 753,72	2 657,22
31.03.2029	2 684,30	27,08	2 657,22	0
Итого:	3 124 515,50	1 311 104,18	1 813 411,32	0

Если срок исполнения обязательств со стороны Должников в рамках любого из графиков по настоящему мировому соглашению истекает в нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены в первый, следующий за ним, рабочий день.

Должник вправе осуществить гашение Суммы присужденного основного долга по Договору досрочно; досрочное исполнение обязательств осуществляется в дату осуществления очередного платежа в размере суммы, превышающей очередной платеж - при этом Взыскатель самостоятельно распределяет по видам платежей поступившие на указанный в настоящем мировом соглашении счет денежные средства).

3.

3.1. Денежные средства в размере Суммы процентов по мировому соглашению и Суммы присужденного основного долга по Договору выплачиваются Должником Взыскателю в рублях посредством внесения денежных средств наличными либо безналичным перечислением на банковский счет *** (с назначением платежа: Для расчетов по Мировому соглашению (Кредитный договор *** от *** Восканян М.В.) Сумма присужденного основного долга по Договору» ежемесячно в даты (до соответствующей даты) осуществления очередного платежа в рамках соответствующего платежного периода в рамках графика платежей, регламентированного пунктом 2.1. настоящего мирового соглашения.

3.2. Обязательства Должника в части выплат денежных средств в пользу Взыскателя с целью исполнения обязательств по настоящему соглашению (в рамках разделов 2 и 3) считаются исполненными в момент внесения Должниками денежных средств на смет № 47422810600000010001.

4.

4.1. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления в силу определения Благовещенского городского суда Амурской области об утверждении настоящего мирового соглашения Должник обязуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области с целью внесения изменений (с учетом положений настоящего мирового соглашения) в содержание ранее выданной в пользу Взыскателя закладной № 0000/0489041 (государственная регистрация права на объект (***) осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 2б.12.2013года), обеспечивающей исполнение обязательств по Договору.

4.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления в силу определения Благовещенского городского суда Амурской области об утверждении соглашения о внесении изменений в настоящее мировое соглашение (в порядке, регламентированном пунктом 6.4. настоящего мирового соглашения) Должник обязуются обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области с целью внесения изменений (с учетом положений настоящего мирового соглашения и соглашения о внесении изменений в настоящее мирового соглашения) в содержание ранее выданной в пользу Взыскателя закладной № 0000/0489041 (государственная регистрация права на объект за номером 28-28-01/043/2013-818 осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 26.12.2013года), обеспечивающей исполнение обязательств по Договору.

5.

В случае грубого неисполнения / ненадлежащего исполнения каких-либо условий по настоящему мировому соглашению, Взыскатель вправе обратиться в Благовещенский городской суд Амурской области с заявлением о выдаче ему исполнительных листов в отношении Должников следующего содержания:

5.1. исполнительный лист в отношении должника ВОСКАНЯН МАРИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ, содержащий следующие требования:

- принудительного единовременного (без соблюдения графиков выплат, указанных в пунктах 2.1. настоящего мирового соглашения) взыскания с ВОСКАНЯН МАРИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) денежных средств в размере 1 813 411,32 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста одиннадцать рублей) рублей 32 копейки, являющихся неисполненными обязательствами по кредитному договору № 0000/0489041 от 24.12.2013 года (с учетом редакции мирового соглашения от «28» января 2019 года), включающих в себя: Сумму долга по судебному акту -1813 411,32 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч четыреста одиннадцать рублей) рублей 32 копейки,

- принудительного единовременного (без соблюдения графиков выплат, указанных в пунктах 2.1. настоящего мирового соглашения) взыскания с Восканян Марины Владимировны денежных средств (в рублях), являющихся процентами по настоящему мировому соглашению, начисляемых с 31.03.2019 года на Сумму присужденного основного долга по Договору по ставке 12 процентов годовых до даты фактического исполнения обязательств Должниками по Договору (настоящему мировому соглашению).

- обращения взыскания в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) (в пределах общей суммы неисполненных Должниками обязательств по Договору / настоящему мировому соглашению) на заложенное в силу закона (закладная № 0000/0489041 (номер государственной регистрации права на Объект (*** от 26.12.2013) недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Восканян Марине Владимировне:

5.1.1.    квартира (жилое помещение), общей площадью 68,0 м2, в том числе жилой площадью 49,5 м2, расположенной на 8 этаже девяти этажного дома, находящейся по адресу: ***, кадастровый *** путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены для его реализации в размере 2 428 800 (два миллиона четыреста двадцать восемь тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

6.

В случае грубого неисполнения / ненадлежащего исполнения Должниками обязательств по настоящему мировому соглашению в какой-либо части в отношении всего указанного в настоящем мировом соглашении заложенного имущества дополнительно подлежат введению обеспечительные меры в виде наложения ареста на вышеназванное имущество (с целью устранения рисков гибели предметов залога), которые вводятся Благовещенским городским судом Амурской области на основании поступившего от Взыскателя в суд соответствующего ходатайства.

6.2. Под грубым неисполнением / ненадлежащим исполнением Должниками обязательств по настоящему мировому соглашению признается наступление одного из следующих обстоятельств:

- допущенная Должниками единовременная просрочка по внесению платежей (в рамках раздела 2 и 3 настоящего мирового соглашения) превышает 10 (десять) календарных дней;

- допущенная Должниками совокупная просрочка по внесению платежей (в рамках раздела 2 и 3 настоящего мирового соглашения) превышает 30 (тридцать) календарных дней по настоящему мировому соглашению в течение одного календарного года.

- допущенное Должниками единовременное нарушение сроков исполнения обязанностей, регламентированных разделом 4 настоящего мирового соглашения, превышает 10 (десять) календарных дней.

6.3. По истечении 12 (двенадцати) календарных месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения указанные в разделе 5 предмет залога могут быть переоценены Сторонами в связи с изменением рынка недвижимости Благовещенска, а также изменением состояния вышеуказанного предмета залога. Расходы, связанные с заказом нового отчета оценщика несет сторона, инициирующая переоценку. Вторая сторона обязуется не препятствовать переоценке. Оценочная организация выбирается инициатором переоценки и письменно согласовывается с противоположной стороной.

6.4. В случае, если отчетом независимого оценщика (оформленным в порядке, указанном в пункте 6.3. настоящего мирового соглашения) будет зафиксировано изменение совокупной рыночной стоимости предметов залога, указанных в разделе 5 настоящего мирового соглашения, более чем на 10 процентов (как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения) от совокупной начальной продажной цены предметов залога, зафиксированной в разделе 5 настоящего мирового соглашения, Стороны в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты извещения второй стороны о наличии нового отчета независимого оценщика оформляют соглашение о внесении изменений в раздел 5 настоящего мирового соглашения (в части изменения начальной продажной цены предметов залога, которая подлежит установлению в размере 80 процентов от рыночной стоимости каждого предмета залога, зафиксированной отчетом независимого оценщика, оформленном в порядке, установленном разделом 6 настоящего мирового соглашения).

Соответствующее соглашение о внесении изменений в настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Благовещенским городским судом Амурской области.

7.

В случае реализации Взыскателем прав, регламентированных пунктом 5 настоящего мирового соглашения, Должник обязан уплатить Взыскателю задолженность в размере, установленном настоящим мировым соглашением, с учетом разницы, сформированной фактическим внесением Должником денежных средств в пользу Взыскателя в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению.

8.

Настоящее мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: 2 - для Взыскателя, 1 - для Должника, 1 - для Благовещенского городского суда Амурской области, 1 - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Благовещенским городским судом Амурской области и действует до полного исполнения Должником своих обязательств по настоящему мировому соглашению, по Договору.

9.

Настоящим Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения.

10.

Настоящим Взыскатель и Должник подтверждают факт того, что условия настоящего мирового соглашения не ущемляют и не затрагивают права иных лиц, в том числе членов семьи Должника, зарегистрированных по месту жительства в жилом доме, поименованном в пункте 5 настоящего мирового соглашения (ВОСКАНЯН МАРАТ МИКАЕЛОВИЧ, *** года рождения (законными представителем является Должник). Факт реализации Взыскателем прав, регламентированных настоящим мировым соглашением (в том числе в связи с ненадлежащим исполнением Должником обязательств по настоящему мировому соглашению), не влечет нарушения каких-либо прав третьих лиц, в том числе прав членов семьи Должника.

11.

Исполнение обязательств со стороны Должника по настоящему мировому соглашению в полном объеме влечет прекращение действия Договора.

12.

Факт утверждения судом настоящего мирового соглашения влечет прекращение действия первоначального мирового соглашения между Сторонами, утвержденного Благовещенским городским судом Амурской области 22.03.2019 года.

Определение Благовещенского городского суда Амурской области от 22 марта 2019 года об утверждении мирового соглашения по иску «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к Восканян Марине Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество не подлежит исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                 С.В. Беляева