Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2013 (2-491/2012;) ~ М-484/2012 от 07.12.2012

Дело № 2-7/2013г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2013 года      п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

с участием помощника военного прокурора 33 военной прокуратуры гарнизона Ярбулдыева Р.М.,

защитника адвоката Балабай В.И., ордер №,37,38, удостоверение №,

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 33 военной прокуратуры гарнизона в интересах Министерства Обороны России в лице ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Военный прокурор 33 военной прокуратуры гарнизона обратился в Пограничный районный суд с иском о признании ФИО4, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, ДОС <данные изъяты>, <адрес>, по тем основаниям, что указанное жилое помещение на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р входит в состав специализированного жилищного фонда и относится к служебному жилью. Спорная квартира была предоставлена ответчикам по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением службы ФИО4 в ВС РФ. Согласно договора жилое помещение было предоставлено на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи выдали ГЖС на сумму <данные изъяты> рублей, с помощью которого семья приобрела жилое помещение в <адрес>. При оформлении документов, ФИО4 и членами его семьи было подписано обязательство, в силу которого после приобретении жилья с помощью ГЖС в течение 2-х месяцев они должны освободить занимаемую квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи расторгнут по соглашению сторон. В настоящее время ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ДОС <данные изъяты>, <адрес>, где зарегистрированы, не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, местонахождение не известно.

В судебном заседании военный прокурор на исковых требованиях настоял, пояснив, что поддержал исковые требования и суду пояснил, что ответчики зарегистрированы в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДОС <данные изъяты> <адрес>. В 2010 г. получили государственный жилищный сертификат, приобрели жилое помещение и утратили право пользования служебной квартирой. Кроме того, при оформлении документов ответчиками было подписано обязательство, в силу которого при приобретении жилья с помощью ГЖС в течение 2-х месяцев он должен освободить занимаемую квартиру.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще..

Иск подан по последнему известному месту жительства ответчиков, по месту регистрации <адрес> ДОС <данные изъяты> <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания не извещены, в связи с отсутствием у суда сведений о месте нахождения ответчиков. В ходе подготовки дела к судебному заседанию, а также после назначения дела, судом предприняты исчерпывающие меры для установления места жительства ответчика, однако положительного результата не достигнуто. Место жительства ответчиков судом не установлено.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, судом было принято решение о назначении в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, ответчикам, место жительства которого не известно, защитника ФИО7 и рассмотрении дела в их отсутствие.

Адвокат ФИО7 (ордера №) в силу своего процессуального положения в судебном заседании исковые требования истца не признал, просил принять решение в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, указав, что отсутствуют сведения о том, что ответчики приобрели жилое помещение.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи: ФИО2 и ФИО3 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное в Сергеевка, ДОС <данные изъяты> <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключен договор найма на жилое служебное помещение. Согласно договора найма на жилое служебное помещение спорная квартира предоставлена ответчикам до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно корешка ГЖС ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил Государственный жилищный сертификат на себя и членов своей семьи: супругу ФИО2 и дочь ФИО3, для приобретения квартиры в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании п.п. 3,4 Договора, стоимость приобретаемой квартиры составляла <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей - собственные средства ответчиков.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неуплатой <данные изъяты> рублей договор купли-продажи расторгнут; ДД.ММ.ГГГГ право собственности у ответчиков прекращено, что подтверждается сообщением из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п.2 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ деньги в сумме <данные изъяты> рублей возвращены ФИО9 в связи с расторжением договора купли-продажи.

В соответствии с Распоряжением территориального управления федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДОС <данные изъяты>, <адрес>, входит в состав специализированного жилищного фонда и относится по назначению к служебному жилью, то есть является федеральной собственностью и находится на праве оперативного управления ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Данное учреждение в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» является правообладателем ликвидированного ФГУ «Пограничная КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 15 указанного Закона обеспечение реализации военнослужащими и лицами, уволенными с военной службы, права на жилище осуществляется путем выдачи им жилищных сертификатов.

При этом, праву на получение жилищного сертификата сопутствует обязанность по сдаче занимаемого жилого помещения (п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Кроме того, п. 45 названных Правил, предусмотрено, что исполнение обязательства о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Срок действия договора найма на спорное жилое служебное помещение у ответчиков истек в феврале 2011 года.

Согласно поквартирной карточки по адресу: <адрес>, ДОС <данные изъяты> <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 и ФИО3

Из письма заместителя начальника РЭУ № филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» известно, что по адресу: <адрес>, ДОС <данные изъяты>, <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 и ФИО3, которые по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, местонахождение указанных лиц не известно. Задолженность по оплате за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Учитывая, вышеизложенное, ответчики зарегистрированы в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>, ДОС <данные изъяты> <адрес>, но в настоящее время место нахождение их неизвестно, не несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, суд полагает, что ответчики фактически выехали на другое постоянное место жительства.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

В соответствии с ч.1ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец не заявлял требований о выселении ответчиков, поскольку ответчики фактически не проживают в служебном жилом помещении, что подтверждается справкой заместителя начальника РЭУ № филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка».

Право на получение жилищного сертификата семьей ФИО9 было реализовано с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на их банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилья, приобретаемого по договору на жилое помещение. В дальнейшем, при расторжении договора купли-продажи, ответчики получили указанные денежные средства наличными.

Согласно п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом изложенного, учитывая, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, ответчики реализовали свое право на улучшение жилищных условий с использованием средств субсидии по федеральной целевой программе «Жилище», посредством приобретения в собственность жилого помещения в г. Уссурийске; учитывая, что ответчики в настоящее время не проживают в служебной квартире, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования военного прокурора подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с иском в интересах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

                                                        Р е ш и л :

Исковые требования военного прокурора 33 военной прокуратуры гарнизона удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДОС <данные изъяты>, <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход в доход Пограничного муниципального района в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья И.П. Билле