Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2021 (2-7465/2020;) ~ М-7698/2020 от 25.11.2020

             ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-491/21 по иску Николаевой М. А., Филимоновой Л. А. к Деревягину И. М., Деревягиной А. Д., Гапишко О. Л., Гапишко Т. А., Гапишко Я. О., Гапишко Д. О., Воробьеву И. Д., Базарбай К. К. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

                         установил:

Николаева М.А., Филимонова Л А. обратились с иском в суд, указав, что являются собственниками по 11/200 доли каждая жилого дома, общей площадью 207,8 кв.м., инв.<номер>, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого дома являются: Деревягин И.М. — 9/100 долей жилого дома, Деревягина А.Д. - 7/100 долей жилого дома, Гапишко О.Л.- 5/100 долей жилого дома, Гапишко Т.А. - 5/100 долей, Гапишко Я.О. - 5/100 долей, Гапишко Д.О. - 4/100 доли, Воробьёв И.В. - 14/100 доли, Базарбай К.К. - 9/100 доли. Истцы и ответчики пользуемся изолированными частями жилого дома с отдельными входами и изолированными системами жизнеобеспечения (электро-, газо-, водоснабжения, отопления и канализации). Просят выделить в натуре принадлежащую им доли и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала.

Ответчики Деревягин И.М., Деревягина А.Д., Гапишко О.Л., Гапишко Т.А., Гапишко Я.О., Гапишко Д.О., Воробьеву И.Д., Базарбай К.К. в судебное заседание не явились, извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела: жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого дома являются: Деревягин И.М. — 9/100 долей жилого дома, Деревягина А.Д. - 7/100 долей жилого дома, Гапишко О.Л.- 5/100 долей жилого дома, Гапишко Т.А. - 5/100 долей, Гапишко Я.О. - 5/100 долей, Гапишко Д.О. - 4/100 доли, Воробьёв И.В. - 14/100 доли, Базарбай К.К. - 9/100 доли

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.252 ч.2,3 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980г. №4 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ» п.7 поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

С учетом представленного заключения специалиста суд полагает, что выдел доли принадлежащей истцам возможен.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

                            решил:

Выделить в долевую собственность Николаевой М. А. и Филимоновой Л. А., по ? доле каждой, изолированную часть жилого дома с кадастровым номером <номер> общей площадью 207,8 кв.м., инвентарный <номер>, расположенного по адресу: <адрес> виде «автономного жилого блока», состоящего из следующих помещений: в лит.А — жилая, общей площадью 18,3 кв.м., в лит.А4 — кухня, общей площадью 4,6 кв.м., в лит.а — веранда, общей площадью 2,1 кв.м. Итого: площадью всех частей здания: 25,0 кв.м., общей площадью жилых помещений: 22,9 кв.м., жилой площадью жилых помещений: 18,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Николаевой М. А. и Филимоновой Л. А. на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Определить доли в праве собственности на другую часть жилого дома по адресу: <адрес> для: Деревягина И. М.. — 9/89 долей жилого дома, Деревягиной А. Д. - 7/89 долей жилого дома, Гапишко О. Л.- 5/89 долей жилого дома, Гапишко Т. А. - 5/89 долей, Гапишко Я. О. - 5/89 долей, Гапишко Д. О. - 4/189 доли, Воробьёва И. В. - 14/89 доли, Базарбай К. К. - 9/89 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2021 года