Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1822/2018 ~ М-1062/2018 от 12.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года                            город Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Цыгановой С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1822/2018 по иску Исаичкиной В. А. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Витязь» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Исаичкина В.А. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу <адрес> площадью 580 кв.м., кадастровый №. В обоснование требований истец указала, что на основании постановления главы Пушкинского района Московской области № 686 от 30 марта 1993 года ей передан в собственность указанный земельный участок площадью 600 кв.м., о чем 06 мая 1993 года выдано Свидетельство о праве собственности на землю. При проведении межевания было установлено, что земельный участок имеет площадь 580 кв.м. Истец обратилась для государственной регистрации права на земельный участок, в чем ей было отказано, в связи с тем, что в списке членов СНТ «Витязь-1» к Постановлению главы Пушкинского района Московской области № 686 от 30 марта 1993 года истец не значится.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании от 10 апреля 2018 года против удовлетворения требований возражал, пояснил, что границы СНТ Витязь1 не установлены, в Свидетельств е о праве собственности на землю указан не тот номер постановления, на который ссылается истец, кроме того истец в Списке членов садового товарищества, которым передавались земельные участки отсутствует.

Ответчик представитель СНТ «Витязь 1» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором против удовлетворения требований не возражал, поскольку имела место ошибка при невключении истца в Список при постановлении.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (действующим при выдаче истцу Свидетельства о праве собственности) право собственности на землю удостоверялось Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Свидетельства гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям выдавались на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок, что было указано в Порядке выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 года, свидетельства (действовавшем в период возникновения спорных правоотношений).

Материалами дела установлено:

Постановлением главы администрации Пушкинского района Московской области от 30 марта 1993 года № 686 за садоводческим товариществом «Витязь-1» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность, закреплены земли за членами садоводческого товарищества «Витязь-1» в соответствии с прилагаемым списком.

На основании указанного Постановления Исаичкиной В.А. 06 мая 1993 года выдано Свидетельство № 8916 о праве собственности на земельный участок <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>, ранее учтенный, сведения имеют статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области уведомлением от 09 ноября 2017 года Исаичкиной В.А. отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что не предоставлены правоустанавливающие документы, в Списке, прилагаемом к Постановлению главы администрации Пушкинского района Московской области от 30 марта 1993 года № 686 Исаичкина В.А., как член садоводческого товарищества «Витязь-1», не значится.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным факт передачи истцу в собственность испрашиваемого земельного участка.

То обстоятельство, что истец не указана в Списке членов садоводческого товарищества «Витязь-1» - в приложении к Постановлению главы администрации Пушкинского района Московской области от 30 марта 1993 года № 686, само по себе не может свидетельствовать о недействительности выданного истцу Свидетельства о праве собственности.

Как видно из копии письма от 05 мая 1993 года № 9 председатель садоводческого товарищества «Витязь-1» Сокольских информировал председателя Пушкинского комитета по земельной реформе о том, что в члены товарищества в апреле 1993 года приняты ряд граждан, в том числе Исаичкина В.А., с закреплением за ней садового участка №.

Исаичкиной В.А. выдана членская книжка № 185, где датой вступления в садоводческое товарищество «Витязь» указано 29 марта 1993 года.

Выданное истцу Свидетельство о праве собственности на землю соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177. Свидетельство имеет регистрационный номер 8916.

До настоящего времени свидетельство никем не оспорено, является действующим.

Доводы ответчика представителя администрации Пушкинского муниципального района Московской области о том, что в Свидетельстве о праве собственности, выданном истцу неверно указан номер постановления и она не включена в Список членов садового товарищества не свидетельствуют о том, что истцу такой земельный участок не выдавался. Доказательств обратного суду не представлено. Технические ошибки, содержащиеся в документах не должны влиять на права истца.

Постоянное действие свидетельств о предоставлении земельных участков в собственность закреплено пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27 октября 1993 года № 1767 - государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Кроме того, согласно пункту 9 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны председателя СНТ «Витязь», суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаичкиной В. А. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Витязь» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Исаичкиной В. А. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>, с/с Тишковский, д.Степаньково, с.т. «Витязь-1», площадью 580 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040326:90.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий                И.А.Голубятникова

Мотивированное решение

составлено 23 апреля 2018 года