Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2016 ~ М-251/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-294/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                             20 мая 2016 года

          Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Воробьевой Н.В.,

при секретаре Головизиной Н.Ю., с участием:

старшего помощника прокурора Пожарского района Вокиной Н.А.,

истца Сапронова К.Л. и его представителя Жагло Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапронова ФИО8 к Сапроновой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сапронов К.Л. обратился в Пожарский районный суд с названным иском к Сапроновой В.К. В обоснование заявленного требования указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, приобретенной в порядке наследования. Будучи в браке с ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ вселил в названную квартиру супругу и двоих совместных детей, в том числе ответчицу Сапронову В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ их брак с     ФИО6 был расторгнут, после чего она вместе с ответчицей выехала из его квартиры и они стали постоянно проживать по адресу: <адрес>. Вместе с тем, ФИО6, снявшись с регистрационного учета по адресу его квартиры, не сняла с регистрационного учета их дочь (ответчицу), на его просьбы это сделать бездействовала. После достижения ответчицей совершеннолетия он просил ее сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени данное требование ответчицей не исполнено, что вынудило его обратиться в суд за защитой своих прав. Полагает, что ответчица утратила права на спорную квартиру. Формальная регистрация ответчицы в квартире причиняет ему убытки и препятствует свободной реализации им прав собственника на квартиру. Просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Жагло Ю.А. на удовлетворении иска настаивают. Дополнительно представитель истца пояснил, что семейные отношения между сторонами фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, уйдя с матерью на другое место жительства, ответчица, достигнув совершеннолетия, намерений проживать с отцом не высказала, в спорное жилое помещение не вселялась, при этом препятствий в этом истец ей не чинил, у ответчицы есть ключи от квартиры. Плату за коммунальные услуги ответчица не вносит, чем причиняет ущерб истцу, а, следовательно, нарушает его права. Истец дополнительно пояснил, что между ним и ответчицей сложились неприязненные отношения, после расторжения брака дочь ушла жить с матерью и практически все ДД.ММ.ГГГГ они не общаются. Проходя мимо него на улице, ответчица даже не здоровалась с ним. Со слов других людей ему известно, что папой она называет другого человека. Соглашение о порядке пользования ответчицей спорной квартирой ни с ее матерью, ни с ней самой не заключалось. В настоящее время он хочет изменить место жительства, регистрация ответчицы по квартире препятствует ему в ее продаже.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы.

Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных положений закона к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением, при этом собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Сапронову К.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 6, 7).

Судом установлено, что с согласия истца на принадлежащую ему жилплощадь вселена ответчица Сапронова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ее регистрацией в квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 12).

Ответчица является дочерью истца, после расторжения брака истца с         ФИО6, бывшей женой, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица стала проживать с матерью по адресу: <адрес>. На этой почве у истца с ответчицей, достигшей совершеннолетия, сложились крайне неприязненные отношения, в связи с чем взаимное уважение и взаимная забота между сторонами полностью отсутствуют, какие-либо личные неимущественные и имущественные права и обязанности истец перед ответчицей не несет и доказательств того, что ответчица на этом настаивает, последней суду не представлено. Между сторонами отсутствуют общие интересы и ответственность друг перед другом, общего хозяйства не ведется, расходы по содержанию квартиры ответчица не несет.

Между сторонами отсутствует и соглашение о сохранении Сапроновой В.К. права пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку ответчица перестала быть членом семьи собственника, семейные отношения между ними прекращены, суд приходит к выводу об утрате ею права пользования спорным жилым помещением.

При этом, принимая во внимание характер сложившихся между сторонами отношений, тот факт, что ответчица является совершеннолетней, дееспособной, а, следовательно, имеет возможность решить свой жилищный вопрос путем приобретения самостоятельного права на жилье по какому-либо основанию, и учитывая, что фактически ответчица в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, суд не находит оснований для сохранения за Сапроновой В.К. права пользования спорной квартирой на определенный срок.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л:

Признать Сапронову ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 25.05.2016 года.

Судья:     Воробьева Н.В.