Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2016 ~ М-89/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-109/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2016 года                                                         село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Жаньяровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабалина А.А. к Бондаренко А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

        Шабалин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> о снятии с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (жилой дом), расположенного по указанному адресу. В жилом доме зарегистрирован ответчик Бондаренко А.К. Ответчик фактически в жилом доме не проживает с мая 2015 года. Поскольку ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец просит признать Бондаренко А.К., ранее зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении истца, утратившим право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, обязать Администрацию сельского поселения Богатое снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении (жилой дом).

В судебном заседании истец Шабалин А.А. и его представитель Бондарчук С.Н. исковые требования уточнили просят признать Бондаренко А.К., ранее зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении истца, утратившим право пользования данным жилым помещением. Пояснили, что Бондаренко А.К., является <данные изъяты> истца. В мае 2015 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи. Договор о порядке пользования жилым помещением с ним не заключался. Родственные отношения фактически прекращены, истец и ответчик не общаются, местонахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику в полной мере пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом.

    Ответчик Бондаренко А.К. по месту регистрационного учета не находится, что подтверждается актом, отправленные по почте по последнему известному месту жительства ответчика копия искового заявления и судебная повестка возвратились в суд, иного места жительства неизвестно, представитель у ответчика отсутствует. Согласно ст. 119 ГПК Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При этом суд в соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации назначил ответчикам представителя – адвоката Самарской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика – адвокат Синютин Н.А., пояснил, что необходимо рассмотреть гражданское дело по исследованным в судебном заседании доказательствам.

Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, было извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель территориального органа регистрационного учета в Богатовском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

        Изучив представленные истцом и территориальным органом регистрационного учета письменные доказательства, - копию свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, акт о не проживании ответчика от ДД.ММ.ГГГГ; справку от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Богатое о регистрации ответчика Бондаренко А.К. по адресу: <адрес> адресную справку формы 9А ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, суд считает, что исковые требования Шабалина А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства. Из пояснений Шабалина А.А. установлено, что жилой дом приобретен в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. Ответчик Бондаренко А.К. с ДД.ММ.ГГГГ был вселен им как собственником в качестве члена его семьи (<данные изъяты>), однако с мая 2015 года ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещения в неизвестном направлении и с указанного времени стороны родственных отношений не поддерживают.

В соответствии с ч. 4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании не установлено, что имеется соглашение между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из пояснений истца установлено, что ответчик Бондаренко А.К. с мая 2015 года прекратил поддерживать семейные отношения, стороны общий бюджет не ведут, отсутствуют общие предметы быта. Ответчик добровольно выехал на другое место жительства и не проживает, местонахождение его истцу неизвестно, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами. Оснований для бессрочного права пользования ответчиком жилым помещением судом не установлено.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан прекратить пользоваться соответствующим жилым помещением.

Право собственности истца Шабалина А.А. на жилой дом, расположенный по указанному адресу, подтверждается неоспоримыми доказательствами, и никем не оспорено, у ответчика Бондаренко А.К. отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как он является бывшим членом семьи собственника, соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Поскольку Бондаренко А.К. ранее вселенный в жилое помещение в качестве члена семьи, в настоящее является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с ним не ведет, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, таким образом, суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию).

По правилам ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей согласно приложенной к исковому заявлению квитанции. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, в данном случае расходы на оплату услуг адвоката по назначению суда в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет (ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации).

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабалина А.А. к Бондаренко А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

        Признать Бондаренко А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, утратившим право пользования данным жилым помещением, расположенным по указанному адресу и принадлежащего собственнику Шабалину А.А.

        Решение является основанием для снятия гражданина Бондаренко А.К. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

    Взыскать с Бондаренко А.К. в пользу Шабалина А.А. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

    Взыскать с Бондаренко А.К. в федеральный бюджет судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката по назначению суда в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

    Решение может быть обжаловано сторонами и УФМС России по Самарской области в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                                                                 В.Н. Бугаева

    Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате                                  10 апреля 2016.