Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1803/2015 ~ М-1739/2015 от 29.10.2015

Дело № 2-1803/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2015 года                                                                                     г. Борисоглебск

              Борисоглебский       городской      суд       Воронежской       области      в      составе:

председательствующего-судьи                                                                Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                                Голенко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новиковой Е.С. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на пристройки, сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, определении долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, включении имущества в состав наследства, признании в части недействительными постановления Главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района и свидетельств на право собственности на землю, признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

    Истец обратился в суд с иском, указывая, что по состоянию на апрель 1993 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области числился на праве общей долевой собственности за:

ФИО4 – 17/46 ид.д.;

Нивиковой Е.С. – 6/46 ид.д.;

ФИО6 – 3/46 ид.д.;

ФИО2 – 5/23 ид.д.;

ФИО3 – 5/23 ид.д.

    Постановлением Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, Новиковой Е.С. и ФИО6 каждому был передан бесплатно в собственность весь земельный участок № по <адрес> в г. <адрес>ю 893 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю № на 17/46 ид.д. земельного участка по <адрес> общей площадью 893 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Е.С. также на основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю № на 3/46 ид.д. земельного участка по <адрес> общей площадью 893 кв.м.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником по закону к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство в установленном порядке, является дочь наследодателя - Новикова Е.С..

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство в установленном порядке, являются сыновья наследодателя Боков С.В. и ФИО8, а также его супруга – Бокова М.К..

    Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, были определены следующим образом:

за ФИО4 закреплено 23/79 ид.д.;

за Новиковой Е.С. закреплено 8/79 ид.д.;

за ФИО6 закреплено 4/79 ид.д.;

за Курочкиным С.С. (приобретшим право общей долевой собственности на данный жилой дом на основании сделок, совершенных с ФИО2 и ФИО10 (купившей соответствующую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом у ФИО3)) 44/79 ид.д.

    В настоящее время по данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области по адресу: <адрес>, расположены жилые помещения:

- часть жилого дома лит. А1А3А4А8 общей площадью 81,0 кв.м., в том числе жилой – 50,6 кв.м., принадлежащая на праве собственности Курочкину С.С.;

- часть жилого дома лит. АА2А5А6А7А9а4, значение общей площади которой будет определено после сдачи в эксплуатацию самовольно произведенных переустройства и реконструкции, числящаяся на праве общей долевой собственности за ФИО4, Новиковой Е.С. и ФИО6 (размер долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение перечисленных лиц также будет определен после сдачи в эксплуатацию самовольно произведенных переустройства и реконструкции).

    Новикова Е.С. намерена произвести государственную регистрацию своих прав на вышеназванные часть жилого дома и земельный участок и оформить в установленном законом порядке права на данные объекты недвижимости, приобретенные ею на основании наследования по закону имущества матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако это не представляется возможным в связи со следующими обстоятельствами.

Новикова Е.С. и при жизни сособственники ФИО4 и ФИО6 совместно в вышеназванном жилом помещении без получения необходимых разрешающих документов произвели переустройство (в лит. А6 была снесена печь), а также - реконструкцию за счет возведения пристройки лит. А9 площадью 3,2 кв.м. и холодной пристройки лит. а4. Сдать в эксплуатацию во внесудебном порядке часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, Новикова Е.С. не может, поскольку для обращения в орган местного самоуправления по данному поводу необходимы заявления от всех лиц –участников права общей долевой собственности на данное жилое помещение, а сособственники ФИО4 и ФИО6 умерли.

    При подготовке необходимых документов, выяснилось, что в постановлении Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района от ДД.ММ.ГГГГ № не указаны доли земельного участка, переданные в собственность ФИО4, Новиковой Е.С. и ФИО6

    Также, было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 968 кв.м., вместо 893 кв.м., указанной в вышеназванных постановлении и свидетельствах на право собственности на землю. Межевые границы указанного земельного участка не изменялись. Как полагает Новикова Е.С., разница в площади произошла в результате технической ошибки при проведении предыдущих измерений. Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет.

    Кроме того, истец утверждает, что в выданном ей ДД.ММ.ГГГГ свидетельстве на право собственности на землю № была допущена ошибка в части указания размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>: вместо правильного «6/46 ид.д.» было неверно указано «3/46 ид.д.».

    Для устранения возникших несоответствий, а также в целях оформления своих наследственных прав после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Новикова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, в котором просит: признать за истцом, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на относящиеся к части жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, пристройку лит. А9 площадью 3,2 кв.м. и холодную пристройку лит. а4 площадью 4,9 кв.м.; сохранить часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4 общей площадью согласно данным инвентаризации 74,7 кв.м., в том числе жилой – 57,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии; определить принадлежащие Новиковой Е.С., ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4 общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой – 57,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежавшим им ранее долям в праве общей долевой собственности на весь жилой дом (по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ) с учетом совместного осуществления работ по реконструкции и переустройству указанной части спорного жилого дома; включить соответствующую долю в праве общей долевой собственности на данную часть жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать постановление Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № и № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания площади земельного участка, названное постановление - также в части указания вида права на земельный участок, а свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ – также в части указания размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный в собственность истцу; признать за Новиковой Е.С. право собственности на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Новикова Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о том, что она поддерживает исковые требования.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представил.

    Бокова М.К., Курочкин С.С., Боков С.В. и Боков А.В., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска не представили.

    Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные Новиковой Е.С. требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    По данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области (справка № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела), по состоянию на апрель 1993 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числился на праве общей долевой собственности за:

ФИО4 – 17/46 ид.д. на основании договора раздела между супругами от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

Новиковой Е.С. – 6/46 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р№, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

ФИО6 – 3/46 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р№, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

ФИО2 – 5/23 ид.д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №;

ФИО3 – 5/23 ид.д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

    Постановлением Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, Новиковой Е.С. и ФИО6 каждому был передан бесплатно в собственность весь земельный участок № по <адрес> в г. <адрес>ю 893 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю № на 17/46 ид.д. земельного участка по <адрес> общей площадью 893 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Е.С. также на основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю № на 3/46 ид.д. земельного участка по <адрес> общей площадью 893 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области.

    Единственным наследником по закону к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство в установленном порядке, является дочь наследодателя - Новикова Е.С., что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО14 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство в установленном порядке, являются сыновья наследодателя Боков С.В. и Боков А.В., а также его супруга – Бокова М.К..

    Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, были определены следующим образом:

за ФИО4 закреплено 23/79 ид.д.;

за Новиковой Е.С. закреплено 8/79 ид.д.;

за ФИО6 закреплено 4/79 ид.д.;

за Курочкиным С.С. (приобретшим право общей долевой собственности на данный жилой дом на основании сделок, совершенных с ФИО2 и ФИО10 (купившей соответствующую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом у ФИО3)) – 44/79 ид.д. (л.д. 10).

    В настоящее время по данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области (в материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, расположены жилые помещения:

- часть жилого дома лит. А1А3А4А8 общей площадью 81,0 кв.м., в том числе жилой – 50,6 кв.м., принадлежащая на праве собственности Курочкину С.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО14, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

- часть жилого дома лит. АА2А5А6А7А9а4, значение общей площади которой будет определено после сдачи в эксплуатацию самовольно произведенных переустройства и реконструкции, числящаяся на праве общей долевой собственности за:

ФИО4 на основании договора раздела между супругами от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

Новиковой Е.С. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р№, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р№, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (размер долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение перечисленных лиц также будет определен после сдачи в эксплуатацию самовольно произведенных переустройства и реконструкции).

    Новикова Е.С. намерена произвести государственную регистрацию своих прав на вышеназванные часть жилого дома и земельный участок и оформить в установленном законом порядке права на данные объекты недвижимости, приобретенные ею на основании наследования по закону имущества матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако это не представляется возможным в связи со следующими обстоятельствами.

Новикова Е.С. и при жизни сособственники ФИО4 и ФИО6 совместно в вышеназванном жилом помещении без получения необходимых разрешающих документов произвели переустройство (в кухне № лит. А6 была снесена нефункционирующая отопительно-варочная печь), а также – реконструкцию с увеличением внешних его габаритов за счет возведения пристройки лит. А9, в которой размещена ванная № (совмещенный санузел) площадью 3,2 кв.м. Сдать в эксплуатацию во внесудебном порядке часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, Новикова Е.С. не может, поскольку для обращения в орган местного самоуправления по данному поводу необходимы заявления от всех лиц – участников права общей долевой собственности на данное жилое помещение, а сособственники ФИО4 и ФИО6 умерли.

    В результате реконструкции жилого помещения и произведенного в нем переустройства увеличилась его общая площадь и составила – 74,7 кв.м., в том числе жилая площадь без изменений – и составляет 57,9 кв.м.

    По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

    Согласно заключению эксперта ИП ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ. часть жилого дома лит. АА2А5А6А7А9а4, общей площадью 74,7 кв.м., из них жилой – 57,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, в том числе возведенная жилая пристройка лит. А9, соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также к домам блокированным.

    Ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Поэтому суд считает возможным признать за истцом, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на относящуюся к части жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, пристройку лит. А9 площадью 3,2 кв.м. и сохранить часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4 общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой – 57,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

    В тоже время не подтверждается факт реконструкции спорного жилого помещения за счет возведения холодной пристройки лит. а4, о чем свидетельствуют данные технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ. А потому соответствующее требование о признании за истцом, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на относящуюся к части жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, холодную пристройку лит. а4 площадью 4,9 кв.м. удовлетворению не подлежит.

    В соответствии с ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

    А потому, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 245 ГК РФ, учитывая совместное осуществление сособственниками работ по реконструкции и переустройству спорного жилого помещения и размер ранее принадлежавших им долей в праве общей долевой собственности на весь жилой дом (по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ), считает возможным согласиться с выводами эксперта и закрепить указанные им доли в качестве идеальных долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4 общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой – 57,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. А именно закрепить: в качестве наследственной доли за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 17/26 ид.д., в качестве наследственной доли за ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, - 3/26 ид.д., за Новиковой Е.С. – 6/26 ид.д.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

    В связи с чем, суд полагает возможным включить 17/26 ид.д. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4 общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой – 57,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности на данное имущество в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Судом по материалам дела установлено, что в постановлении Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № от ДД.ММ.ГГГГ. не указаны доли земельного участка, переданные в собственность ФИО4, Новиковой Е.С. и ФИО6, то есть по сути не определен вид права.

    Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка. Суд считает, что поскольку по состоянию на апрель 1993 года ФИО4 и Новиковой Е.С. принадлежали соответственно 17/46 ид.д. и 6/46 ид.д. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то в таких же долях им следовало передать в собственность земельный участок.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в части указания вида права на земельный участок, а в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в части указания размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>: вместо правильного «6/46 ид.д.» было неверно указано «3/46 ид.д.».

    Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка по <адрес> в <адрес> его фактическая площадь составляет 968 кв.м. вместо 893 кв.м., указанных в правоустанавливающем и правоподтверждающих документах наследодателя на земельный участок. Границы участка не переносились, соседи претензий к площади участка не имеют. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет не 893 кв.м., а 968 кв.м. и несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения остальных исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Новиковой Е.С. удовлетворить в части.

    Признать за Новиковой Е.С., ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на относящуюся к части жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, пристройку лит. А9 площадью 3,2 кв.м.

    Сохранить часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м., из них жилой – 57,9 кв.м., в переустроенном состоянии.

    Определить идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м., из них жилой – 57,9 кв.м., и закрепить в качестве наследственной доли за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – 17/26 ид.д., в качестве наследственной доли за ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, – 3/26 ид.д., а за сособственником Новиковой Е.С. – 6/26 ид.д.

    Включить 17/26 ид.д. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м., из них жилой – 57,9 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Новиковой Е.С. право собственности на 17/26 ид.д. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА2А5А6А7А9а4, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м., из них жилой – 57,9 кв.м., в порядке наследования имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановление Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Новиковой Е.С., ФИО4 и ФИО6 каждому всего земельного участка площадью 893 кв.м. по <адрес> № в <адрес> признать недействительным в части неуказания долей переданного в собственность земельного участка и в части указания его площади и считать, что указанным постановлением в собственность Новиковой Е.С. было передано 6/46 ид.д., ФИО4 – 17/46 ид.д. и ФИО6 – 3/46 ид.д. земельного участка площадью 968 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 на 17/46 ид.д. земельного участка площадью 893 кв.м. по <адрес> № в <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО4 на 17/46 ид.д. земельного участка площадью 968 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Новиковой Е.С. на 3/46 ид.д. земельного участка площадью 893 кв.м. по <адрес> № в <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка и в части указания размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и считать, что указанное свидетельство выдано Новиковой Е.С. на 6/46 ид.д. земельного участка площадью 968 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Включить 17/46 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 968 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Новиковой Е.С. право собственности на 17/46 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 968 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Борисоглебского района и Борисоглебским отделением Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изменений в техническую документацию на жилое помещение.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: