Решение по делу № 2-402/2019 ~ М-135/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-402/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Белебей

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Савиной О.В.,

судебного пристав-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по РБ Малярова М.А.,

представителя ответчика – адвоката Сафронова А.К., предоставившего удостоверение № года и ордера серии №,

третьих лиц – Черкасова П.П., Николаева Д.А., Николаевой А.И.,

при секретаре Хафизовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан Малярова М.А. к Пыжьяновой Людмиле Евгеньевне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

третье лицо – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,

установил:

судебный пристав-исполнитель Маляров М.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Пыжьяновой Л.Е. мотивируя его тем, что в его производстве находится исполнительное производство № возбужденное 06.04.2018 на основании исполнительного листа ФС № № от 28.03.2018, выданного Белебеевским городским судом РБ вступившим в законную силу 19.12.2017, по взысканию 3316450,00 рублей с должника Пыжьяновой Л.Е. в пользу взыскателя Черкасова П.П. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> а также жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> которые не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. Земельный участок и жилое помещение принадлежат на праве собственности Пыжьяновой Л.Е. и представляют собой единый объект, поскольку в силу ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Данное жилое помещение не является единственным. Как следует из полученных судебным приставом – исполнителем ответов банков и иных кредитных организаций, у должника Пыжьяновой Л.Е. отсутствуют денежные средства на счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст. 69 Федерального закона № 229 «Об исполнительном производстве). Предметом данного спора является требование об обращении взыскания на земельный участок принадлежащее ответчику на праве собственности, при этом исковые требования основаны на том, что у Пыжьяновой Л.Е. имеется задолженность по исполнению решения в пользу Черкасова П.П. Вопрос об определении рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на вышеназванное имущество должника Пыжьяновой Л.Е.

Ответчик Пыжьянова Л.Е. в суд не явилась, извещена своевременно о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, представление интересов доверила Сафронову А.К.

Третье лицо – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» извещены надлежашим образом, своего представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседании не заявляли.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке.

В судебном заседании пристав-исполнитель Маляров М.А. уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на имущество должника Пыжьяновой Л.Е. на 1/2 доли права собственности на земельный участок, а также, жилое помещение, расположенные по адресу: РБ Белебеевский район, г. Белебей, ул. Коммунистическая, д.61 кв.2. Обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика адвокат Сафронов А.К. не возражал на удовлетворении исковых требований. Поскольку ответчик планирует в ближайшее время продать жилой дом, не возражают против обращения взыскания на земельный участок и жилой дом.

Третьи лица – Черкасова П.П., Николаева Д.А., Николаева А.И. не возражали относительно удовлетворения исковых требований судебного пристав об обращении взыскания на имущество Пыжьяновой Л.Е.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании исполнительного листа ФС № № от 28.03.2018, выданного Белебеевским городским судом РБ вступившим в законную силу 19.12.2017 года, судебным приставом-исполнителем Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан 06.04.2018 года возбуждено исполнительное производство № №-ИП о взыскании с должника Пыжьяновой М.А. в пользу взыскателя Черкасова П.П. денежных средств в размере 3316450,00 рублей.

В рамках упомянутого исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя от 04.12.2018 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего должнику, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: РБ <данные изъяты>, а также жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Право собственности Пыжьяновой Л.Е. на жилое помещение по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Пыжьянова Л.Е. является собственником земельного участка (1/2 доли) расположенного по адресу: <адрес> Иными участниками долевой собственности по <данные изъяты> доли являются Николаев Дмитрий Анатольевич и Николаева Айгуль Ильдаровна, что подтверждается представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. ч. 1 – 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

В силу ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве", задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнении иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Как усматривается из материалов дела, в связи с недостаточностью средств обязательство должником – ответчиком по делу Пыжьяновой Л.Е. до настоящего времени не исполнено.

Должник в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, до настоящего времени судебное решение должником не исполнено, исполнительное производство находится на исполнении в службе судебных приставов.

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем был направлен запрос в регистрирующие органы, и установлено, что должнику принадлежит спорный земельный участок и находящийся на нем жилой дом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.п. 3, 4, 5, 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Постановления Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из системного толкования вышеприведенных требований федерального законодательства следует, что судебный пристав-исполнитель вправе по суду требовать обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику в исполнительном производстве при недостаточности у него денежных средств и иного имущества для погашения имеющейся задолженности перед взыскателем. При этом земельный участок должен находиться в собственности указанного должника.

Суд, учитывая собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на вышеуказанное имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> а также жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> находящиеся в собственности должника, не усматривается, поскольку, иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления постановления в законную силу, не предпринимала, а, также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, считает, что заявленные требования судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан Малярова М.А. подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что спорные объекты являются имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ), ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

решил:

иск судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по РБ Малярова М.А. к Пыжьяновой Людмиле Евгеньевне удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Пыжьяновой Людмилы Евгеньевны <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, а также жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с Пыжьяновой Людмилы Евгеньевны в доход бюджета муниципального района Белебеевский район РБ государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Савина О.В.