Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6808/2015 ~ М-6745/2015 от 26.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Кувшиновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6808/15 по иску по иску Ермачек В. А. к Администрации сельского поселения Никоновское, третьему лицу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, -

установил:

Истец- Ермачек В.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Никоновское, третьему лицу о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру с кадастровым номером 50:23:0050223:2083, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д.37-38). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является наследником по завещанию Пешковой В.В., которая умерла 30.06.2014г. Данный факт подтверждается завещанием от 27.08.2009г, удостоверенным нотариусом Ялуниной Л.А, согласно которого все свое имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, наследодатель завещала истцу. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, но получила отказ. Основанием к отказу послужило расхождение в представленных документах: в договоре о передаче квартиры в собственность граждан правообладателем указана Пешкова В.В., а согласно технического паспорта, правообладателем является Лебедев А.И. Действительно 9.06.1995г. наследодатель Пешкова В.В. и Лебедев А.И. заключили договор дарения указанной квартиры и данный договор был зарегистрирован в Раменском БТИ. Однако, 807.2003г. наследодатель и Лебедев А.И. составили соглашение о расторжении договора дарения, удостоверенное нотариусом Пучкиной Л.В. Однако, данное соглашение не было зарегистрировано в ЕГРП. На данный момент по сведениям технического паспорта правообладателем числится Лебедев А.И,, который скончался 15.02.2014г( л.д. 37-38). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация сельского поселения Никоновское о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседании не явился.

Третье лицо- Управление Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 30.06.2014г. скончалась Пешкова В.В ( л.д. 44), оставив завещание от 27.08.2009г, удостоверенное нотариусом <адрес> Ялуниной Л.А, реестровый <номер>, согласно которого все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, Пешкова В.В. завещала Ермачек В.А ( л.д. 46).

В установленном законом порядке Ермачек В.А. приняла наследство после смерти Пешковой В.В ( л.д.45). 5.05.2015г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе 9040/1911 ГОСБ по <адрес> Среднерусского Банка ОАО « Сбербанка России» на счете <номер> старый <номер>, который подлежит компенсации на оплату ритуальных услуг (л.д.58). Постановлением нотариуса от 8.06.2015г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано ( л.д.60). Основанием к отказу послужило наличие расхождениями в документах, подтверждающих право собственности на квартиру: в договоре о передаче квартиры в собственность граждан правообладателем указана Пешкова В.В., а согласно технического паспорта, правообладателем является Лебедев А.И.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть Пешковой В.В является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно завещания Пешковой В.В. от 27.08.2009г, удостоверенное нотариусом <адрес> Ялуниной Л.А, реестровый <номер>, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, Пешкова В.В. завещала Ермачек В.А ( л.д. 46).

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира по адресу: <адрес>, принадлежала Пешковой В.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 7.04.1995г( л.д.48). 9.06.1995г Пешколва В.В. заключила с Лебедевым А.И договор дарения указанной квартиры ( л.д.26), переход права был зарегистрирован органами БТИ, что подтверждается техническим паспортом на квартиру ( л.д.22). Однако, фактически Пешкова В.В. оставалась зарегистрированной и проживала в указанной квартире до своей смерти, что подтверждается справкой Администрации Никоновского сельского поселения от 20.11.2014г <номер> ( л.д.31), в 1999г. МП ЖКХ « Ульянино» заключило с ней договор на коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры, находящейся в собственности (л.д.29), на ее имя был открыт лицевой счет и принимались платежи за коммунальные услуги, что подтверждается представленной выпиской ( л.д. 30). Более того, 8.07.2003г. между Пешковой В.В. и Лебедевым А.И. было заключено соглашение о расторжении договора дарения указанной квартиры, которое было удостоверено нотариусом <адрес> Пучкиной Л.А, реестровый <номер>( л.д. 27).Однако 15.02.2014г. скончался Лебедев В.И. ( л.д.28), а 30.06.2014г Пешкова В.В ( л.д.15), не успев осуществить государственную регистрацию перехода прав по указанному соглашению. Согласно выписки из ЕГРП ( л.д.18), права на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрированы.

В силу ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Согласно соглашения от 8.07.2003г., заключенного между Пешковой В.В. и Лебедевым А.И., они пришли соглашению о расторжении договора дарения указанной квартиры, при котором Лебедев А.И. к моменту подписания указанного соглашения передал Пешковой В.В. полученную по договору дарения квартиру, а Пешкова В.В. указанную квартиру приняла ( л.д.27). Следовательно, в силу 453 ГК РФ, обязательства сторон по ранее заключенному договору дарения считаются прекращенными, то есть собственником квартиры остается Пешкова В.В.

Поскольку истица является единственным наследником Пешковой В.В. по завещанию, приняла наследство в установленном законом порядке, заявленные ею требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 1111, 1153 ГК РФ, ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ермачек В. А. право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:23:0050223:2083, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2015г