Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2019 ~ М-357/2019 от 24.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года г.Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сидорина А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аничкиной С.И.,

с участием

истца Савчук М.Б.,

ответчиков Савчук С.Е., Савчук Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-347/2019 по иску Савчук Марины Борисовны к Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Савчуку Сергею Ефимовичу, Савчук Галине Сергеевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Савчук М.Б. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Савчук С.Е., Савчук Г.С. о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Свои требования истец Савчук М.Б. мотивируют тем, что она является ответственным квартиросъемщиком изолированного жилого помещения, ... квартиры №, размещенной в многоквартирном жилом доме <адрес>, общей площадью ... кв.м. Жилое помещение является собственностью муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района и предоставлено ей во владение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ за №. Собрав все необходимые документы истец обратилась в Администрацию с решением вопроса о приватизации жилого помещения, на что получила письменный ответ, что администрация муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района не может оформить в собственность квартиру в связи с отсутствием в бюджете денежных средств, однако дало свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по <адрес>. Соответственно, свое право на приватизацию Савчук М.Б. не может реализовать по независящим от неё обстоятельствам. Это стало причиной ее обращения в суд.

В судебном заседании истец Савчук М.Б. просила суд удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Савчук С.Е., Савчук Г.С.(члены семьи истицы) в судебном заседании исковые требования Савчук М.Б. признали в полном объеме и не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель соответчика – администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении зам.главы администрации МО Молочно-Дворское Плавского района Зиновьева Т.М. просила суд рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя администрации, указала, что исковые требования Савчук М.Б., признает.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Савчук М.Б. подлежат удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности в порядке приватизации подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно сообщению из ЕГРН ль 17.07.2019 сведения о правах на квартиру <адрес> отсутствуют.

Согласно Закону Тульской области «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Плавский район, между муниципальным образованием Плавский район и вновь образованными в его границах поселениями» №836-ЗТО от 03.07.2007 года, квартира №1 дома №3 в пос.Советский Плавского района Тульской области в настоящее время является муниципальной собственностью муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, следовательно, квартира №1 дома №3 в пос.Советский Плавского района Тульской области является муниципальной собственностью, что также подтверждается справкой-паспортом для приватизации от 21.05.2019. Отсутствие зарегистрированного в ЕГРП права собственности муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лиц, занимающих такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации.

Статьей 62 Жилищного кодекса РФ определен предмет договора социального найма жилого помещения. Она изложена с учетом п.1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Из представленных документов судом установлено, что квартира <адрес> является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания и используется проживающими в нем лицами на условиях заключенного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных документов усматривается, что Савчук Марина Борисовна проживает и зарегистрирована по <адрес>. Совместно с ней проживают муж Савчук Сергей Ефимович и дочь Савчук Галина Сергеевна.

В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают.

Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию используемого по договору социального найма жилого помещения.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Савчук М.Б.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Савчук Марины Борисовны к администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района Тульской области, Савчук Сергею Ефимовичу, Савчук Галине Сергеевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Савчук Марины Борисовны на квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по <адрес>.

Прекратить право собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий Сидорин А.Ю.