Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2012 ~ М-786/2012 от 27.02.2012

Дело № 2-1282/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.В. к Михайлову В.В., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Александров А.В. обратился в суд с иском к Михайлову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец на основании ордера № *** от 30 марта 1998 года является нанимателем комнаты, площадью 13,5 кв.м., в квартире № *** дома № *** по ул. Г. в г. Пскове.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Михайлов В.В., который являлся предыдущим нанимателем данного жилья.

Михайлов В.В. в спорном жилом помещении не проживает с марта 1998 года, расходов по его содержанию не несет.

Поэтому Александров А.В. просит суд признать Михайлова В.В. утратившим право пользования комнатой, площадью 13,5 кв.м., расположенной в квартире № *** дома № *** по ул. Г. г. Пскове и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, – Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истец Александров А.В. и его представитель – адвокат Дозоров В.Е. исковые требования поддержали, пояснив, что истец вместе с супругой и детьми проживал в двухкомнатной квартире по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № ***, кв. № ***. После расторжения брака был произведен размен данного жилья, в результате которого Александров А.В. вселился в спорную комнату.

Ответчик Михайлов В.В. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, его представитель – привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сизых Д.В. вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Отдела УФМС России по Псковской области в г. Псковев судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьих лиц – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации г. Пскова Николаева И.В. разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ООО «Микрорайон № 7» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истца Александрова А.В., его представителя – адвоката Дозорова В.Е., представителя ответчика – адвоката Сизых Д.В., представителя третьих лиц – Николаеву И.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Александрову А.В. на основании ордера № *** от 30 марта 1998 года в порядке обмена с Михайловым В.В. была предоставлена комната, площадью 13,5 кв.м., расположенная в квартире по адресу: город Псков, ул. Г., д. № ***, в. № *** (л.д. 11).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Михайлов В.В., который являлся прежним нанимателем данного жилья.

Из пояснений истца и его представителя установлено, что после того, как был произведен обмен жилыми помещениями, Михайлов В.В. выехал из спорного жилья, вселиться туда не пытался, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая данный спор, суд исходит из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суду следует выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ((вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, принимая во внимание те обстоятельства, что Михайлов В.В. добровольно выехал из комнаты, площадью 13, 5 кв.м., в квартире № *** дома № *** по ул. Г. в г. Пскове, препятствий в пользовании спорным жильем ему не чинилось, вселиться в комнату он не пытался, оплату коммунальных услуг не производит, а также учитывая длительный период отсутствия ответчика, суд приходит к выводу, что Михайлов В.В. в добровольном порядке отказался от своих обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что Михайлов В.В. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, исковые требования истца являются законными, обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Александрова А.В. удовлетворить.

Признать Михайлова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Псков, ул. Г., д. № ***, в. № ***.

Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Михайлова В.В. с регистрационного учета по адресу: город Псков, ул. Г., д. № ***, в. № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.