Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2015 ~ М-81/2015 от 12.03.2015

                                                                                            2 - 118 /2015 год/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года.                                                                                                г. Порхов.

Порховский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В., при секретаре Басовой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муниципального образования “Верхнемостская волость” Порховского района Псковской области к Виноградову А.М. о прекращении права общей долевой собственности на признанную невостребованной земельную долю и признании на неё права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование “Верхнемостская волость” Порховского района Псковской области обратилось в суд с иском к Александровой Н.С., Александрову И.И., Васильеву Б.А., Тимофееву М.В., Николаеву Н.И., Николаевой Н.А., Гаврилову А.М., Ильину В.П., Румянцеву Г.В., Сергееву Н.В., Матвееву А.А., Кузьмину А.М., Виноградову М.Ф., Мелешкову А.К., Кузнецовой М.А. о прекращении права общей долевой собственности на признанные невостребованными земельные доли вышеуказанных ответчиков в земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в общей долевой собственности из земель колхоза “Заря” Порховского района и признании на указанные земельные доли права муниципальной собственности за муниципальным образованием сельское поселение “Верхнемостская волость” Порховского района Псковской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). По колхозу “Заря” Порховского района Псковской области такое постановление Администрацией Порховского района было издано 30 июня 1994 года № 379-р, которым были утверждены списки граждан, имеющих право получения свидетельств на право собственности на земельные доли и ответчики были включены в указанные списки лиц, имеющих право на получение земельных долей. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1. ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” и в связи с тем, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель, инициированное в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” от 24.06.2002 года №101-ФЗ, состоялось (протокол от 09.08.2014 года), Главой сельского поселения “Верхнемостская волость” издано Постановление № 27 от 09.09.2014 года, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза “Заря” Порховского района Псковской области и земельные доли ответчиков, принадлежащие им на праве собственности, которые они не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, были признаны невостребованными.

Исковые требования предъявлены в связи с необходимостью оформления, зарастающих земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в целях их вовлечения в сельскохозяйственный оборот.

Впоследствии определением суда по ходатайству представителя истца Семенова Э.Г. произведена замена ненадлежащих умерших ответчиков на надлежащих: ФИО26 на ФИО2; ФИО27 на ФИО3; ФИО28 на ФИО4, ФИО5, ФИО6; ФИО29 на ФИО7; ФИО30 и ФИО31 на ФИО8; ФИО32 на ФИО9; ФИО34 на ФИО10; ФИО35 на ФИО11; ФИО36 на ФИО12; ФИО37 на ФИО13; ФИО39 на ФИО14; ФИО15 на ФИО16. К участию в деле в качестве ответчиков относительно земельной доли ФИО31 привлечены в качестве ответчиков ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20, ФИО21.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО26 Э.Г. изменил исковые требования, указав кадастровый номер земельного участка, в составе которого находятся спорные земельные доли - №.

Определением суда в ввиду отказа представителя истца от заявленных исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО22, ФИО8,ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО9, ФИО33, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО23, ФИО14, ФИО16 производство по делу в данной части прекращено.

По ходатайству представителя истца определением суда произведена замена ненадлежащего умершего ответчика ФИО38 на надлежащего ответчика - ФИО1.

В судебном заседании представитель истца Семенов Э.Г. на исковых требованиях к Виноградову А.М. настаивает, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Виноградов А.М. иск не признал. Пояснил, что он принял наследство, оставшееся после умершего отца - Виноградова М.Ф., обратился к нотариусу и намерен оформить право собственности на принадлежавшую ему спорную долю земельного участка.

Представители третьего лица - колхоза “Заря” Порховского района, Петров Б.Я. и Петрова Н.В. с иском не согласились. Пояснили, что спорная земельная доля была передана Виноградовым М.Ф. колхозу “Заря” в аренду. После его смерти в 2010 году колхоз продолжает пользоваться данной земельной долей. В настоящее время данную земельную долю принял наследник умершего - Виноградов А.М..

Представители третьих лиц - Федерального государственного бюджетного учреждения Псковской области “ФКП Росреестра” по Псковской области, Территориального управления Росимущества в Псковской области, в судебное заседание не явились, обратились с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Из п. 5 ст. 79 ЗК РФ следует, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”.

В соответствии со статьей 12.1. указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Кроме того, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, в соответствии с положениями пунктов 3-7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗАдминистрацией сельского поселения “Верхнемостская волость” в газете “Псковская правда” 08.05.2015 года опубликован Список граждан - владельцев земельных долей по колхозу “Заря” Порховского района Псковской области, чьи доли могут быть признаны невостребованными, с предложением лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, обратиться в Администрацию сельского поселения “Верхнемостская волость” с возражениями и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. В связи с тем, что общее собрание состоялось, но его участники к единому мнению не пришли, и не было принято решение, Постановлением Администрации сельского поселения “Верхнемостская волость” Порховского района Псковской области № 27 от 9 сентября 2014 года был утвержден Список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза “Заря” Порховского района, в том числе доли, принадлежащей Виноградову М.Ф., <данные изъяты> года рождения.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, что и было сделано Администрацией сельского поселения “Верхнемостская волость” при подаче настоящего искового заявления.

Исковые требования Администрации сельского поселения “Верхнемостская волость” основаны на том, что Виноградову М.Ф. принадлежала на праве собственности земельная доля в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности колхоза “Заря”, но он и его наследники не распорядилась данной долей.

Согласно Распоряжению Администрации Порховского района № 379-р от 30.06.1994 года утвержден список граждан, имеющих право на получение земельной доли, площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих распределению на земельные доли и закреплены земельные доли в баллогектарах. Согласно приложению к распоряжению в перечне сельскохозяйственных предприятий, предоставляющих земельные паи, значится колхоз “Заря”, списочный состав <данные изъяты>, площадь сельхозугодий <данные изъяты>, земельная доля в баллогектарах <данные изъяты> на одного человека.

Согласно списку арендодателей к договору аренды земельного участка от 08.12.2006 года с колхозом “Заря” Порховского района под порядковым № значится Виноградов М.Ф.. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к данному договору арендодатель и арендатор согласились продлить договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> га в связи с тем, что за период действия договора первого срока никаких претензий со стороны арендатора к арендодателю и арендодателей к арендатору не было.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ предыдущий номер земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение “Верхнемостская волость”, паи колхоза “Заря” - №. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> м2. Имеются особые отметки: кадастровый № равнозначен кадастровому № и №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В списке правообладателей числится Виноградов М.Ф., вид права - общая долевая собственности, размер доли 1/292.

Согласно записи акта о смерти №, выданной ФИО25 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Виноградов М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ответчик Виноградов А.М. предоставил справку о заведении наследственного дела, выданную нотариусом ФИО44 нотариального округа <адрес> ФИО49 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Виноградов А.М. является единственным наследником, принявшим наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Виноградова М.Ф..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Виноградов А.М. ДД.ММ.ГГГГ принял наследство в виде принадлежавшей умершему Виноградову М.Ф. доли в праве общей долевой собственности в земельном участке категории - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> из земель колхоза “Заря” Порховского района Псковской области.

При таких обстоятельствах исковые требования Муниципального образования “Верхнемостская волость” Порховского района Псковской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Муниципальному образованию “Верхнемостская волость” Порховского района Псковской области в иске к Виноградову А.М. о прекращении права общей долевой собственности на признанную невостребованной земельную долю площадью 10 га, в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, находящемся в общей долевой собственности земель колхоза “Заря” Порховского района Псковской области, и признании на неё права муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение “Верхнемостская волость” Порховского района Псковской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Порховский районный суд.

В окончательной форме решение принято 20 октября 2015 года

Судья                                                                                                Л.В. Иванова

С подлинным верно

Решение вступило в законную силу 21 ноября 2015 года.

Судья Порховского районного

суда Псковской области                                                                 Л.В. Иванова