Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2017 ~ М-65/2017 от 16.01.2017

Дело № 2-140/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Бобров

    Воронежская область                     13 февраля 2017 года

    Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца Ершовой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ершовой Т.В. к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, ГБПОУ «Воронежское областное училище культуры им. Суворина», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о включении ? доли квартиры в состав наследства, признании права общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Ершова Т.В. обратилась в Бобровский районный суд с иском к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования (л.д. 3,4).

    Согласно исковому заявлению <дата> в <адрес> умер муж истца Ершов Н.И. <дата> года рождения. После его смерти осталось наследство, заключающееся в ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Она обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа Бобровского района Воронежской области о выдаче свидетельства с праве на наследство по закону к имуществу супруга Ершова Н.И., умершего <дата>, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес> 09.11.2016 нотариус Бобровского нотариального округа Шестакова В.Н. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором указала, что согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 04.08.2016 №36/000/003/2016-199135 государственная регистрация права собственности на квартиру кадастровый номер 36:02:0100105:71 по адресу: <адрес> не проводилось. Ввиду того, что регистрация права собственности вышеуказанного имущества не состоялась, право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество представленными документами не подтверждается. С отказом нотариуса она согласна. Истец предоставила нотариусу для оформления наследственных прав кадастровый паспорт на квартиру площадью 40.8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., договор № 694 передачи жилого помещения в собственность от 24.12.2001, справку из БТИ. Истцу разъяснено, что она может обратиться в суд для признания за ней права собственности в порядке наследования. Без судебного решения она не может оформить на себя оставшееся после смерти наследодателя наследственное имущество. Просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 3,4).

    Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 18.11.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГБПОУ «Воронежское областное училище культуры им. Суворина» (л.д. 2).

    Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 30.01.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (л.д. 50).

     Истец Ершова Т.В. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просит суд включить в состав наследственного имущества Ершова Н.И. <дата> г.р., умершего <дата> в <адрес> 1\4 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес> признать за ней в порядке наследования право собственности на данное наследственное имущество.

Ответчик администрация Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д.52,57), своего представителя в судебное заседание не направил, об уважительности причины неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

    Ответчик ГБПОУ «Воронежское областное училище культуры им. Суворина», надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 84), своего представителя в суд не направил, в поступившем в суд отзыве на исковое заявление ответчик указал, что до 15.02.2002 объект недвижимости - жилой шестиквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> действительно находился на праве оперативного управления и стоял на балансе у ГОУ СПО «Воронежское областное училище культуры», собственником жилого дома являлось Главное управление государственного имущества Администрации Воронежской области. Затем, 15.02.2002 на основании согласия Главного управления государственного имущества Администрации Воронежской области указанный жилой дом приватизирован и 12.12.2002 снят с баланса как выбывшее имущество. Дополнительно сообщает, что вся документация передана жильцам для оформления приватизации, в связи с чем предоставить суду надлежаще заверенные копии указанных документов не представляется возможным. Доводы, изложенные в отзыве, могут быть подтверждены следующими письменными доказательствами: перечнем основных средств, находящихся на балансе ГОУ СПО «Воронежское областное училище культуры» на 01.01.2003, перечнем выбывших основных средств ГОУ СПО «Воронежское областное училище культуры» за 2002, письмом Главного управления государственного имущества Администрации Воронежской области от 15.02.2002 № 10-448, прошением директора училища И.Д.Болгова от 11.02.2002 № 221, картой учета объекта недвижимости. Просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Против заявленных исковых требований истца не возражает, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 43-44).

    Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 62,65-66), своего представителя в суд не направил, об уважительности причины неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, Чижук Н.Н., надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 53), в суд не явилась, в адресованном суду заявлении указала, что отказывается от доли наследства своего умершего отца Ершова Н.И. по адресу: <адрес> в пользу матери Ершовой Т.В. Просит рассмотреть дело без ее участия (л.д. 69).

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, Кирилова Т.Н., надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 52), в суд не явилась, в адресованном суду заявлении указала, что отказывается от доли наследства своего умершего отца Ершова Н.И. по адресу: <адрес> в пользу матери Ершовой Т.В. Просит рассмотреть дело без ее участия (л.д. 75).

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 54), в суд не явился.

    Заслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 17 Кодекса о браке и семье РСФСР права и обязанности супругов порождает лишь брак, заключенный в государственных органах записи актов гражданского состояния.

<дата> в <адрес> заключен брак между Ершовым Н.И. и Ивановой Т.В., о чем сделана актовая запись о заключении брака № 102 от 14.08.1982. Супруге присвоена фамилия Ершова (л.д. 13).

<дата> в <адрес> родилась Ершова Н.Н., о чем сделана актовая запись о рождении №152 от 25.06.1983. Отец ребенка Ершов Н.И., мать Ершова Т.В. (л.д. 70).

04.09.1984 исполнительным комитетом Бобровского городского Совета депутатов и трудящихся города Боброва истцу Ершовой Т.В. выдан ордер №62, в соответствии с которым ей совместно с семьей из 3 человек предоставлена квартира № 2, площадью 30.2 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 77).

В соответствии с выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) <адрес> по состоянию на 24.12.2001 по данному адресу прописаны: Ершова Т.В., Ершов Н.И., Ершова Н.Н. <дата>.р. – дочь, Ершова Т.Н. <дата>.р., - дочь (л.д. 80).

Согласно ст.2 закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (в ред. ФЗ от 15.05.2001 № 54-ФЗ).

В соответствии с карточкой учета объекта недвижимости на балансе Воронежского областного училища культуры находился двухэтажный жилой дом 1987 года постройки, по адресу: <адрес>л.д. 49).

<дата> в <адрес> между Воронежским областным училищем культуры «Наймодатель» и Ершовой Т.В., Ершовым Н.И., Ершовой Н.Н., Ершовой Т.Н. «Наниматели» заключен договор № 694 передачи жилого помещения в собственность, согласно п. 1 которого «Наймодатель» бесплатно передал в собственность, а «Наниматели» получили квартиру в равных долях по ? каждому, состоящую из двух комнат, общей площадью 40,8 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 78).

Данный договор был заключен в соответствии с положениями закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Конституции РФ, зарегистрирован в Администрации г. Боброва Воронежской области.

Письмом № 10-448 от 15.02.2002, направленным директору ГОУСПО «Воронежское областное училище культуры» Болгову И.Д., Главное управление государственного имущества администрации Воронежской области выразило свое согласие на приватизацию гражданами жилых помещений в шестиквартирном доме по адресу: <адрес>л.д. 47-48).

Согласно приложению 2, утвержденному распоряжением администрации Воронежской области от 26.03.2001 № 522-Р, в Перечне выбывших основных средств Воронежского областного училища культуры за 2002 г. в связи с заключением договоров приватизации значится жилой дом по адресу: <адрес>л.д.46).

По состоянию на <дата> жилой дом по адресу: <адрес> уже не входил в перечень основных средств, находящихся на балансе Воронежского областного училища культуры (л.д. 45).

В силу ст.6 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости на 24.01.2017, отсутствуют сведения о регистрации права собственности на <адрес> (л.д.36).

Таким образом, Ершова Т.В., Ершов Н.И., Ершова Н.Н., Ершова Т.Н. не зарегистрировали право общей долевой собственности по ? доли за каждым на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.

<дата> в <адрес> заключен брак между Чижук Д.В. и Ершовой Н.Н., о чем сделана запись акта о заключении брака № 163 от 23.07.2005. Супруге присвоена фамилия Чижук (л.д. 74).

<дата> в <адрес> умер Ершов Н.И., о чем составлена запись акта о смерти №894 от 22.11.2013 (л.д. 21).

Ершов Н.И. в период с 14.09.1984 по 21.11.2013 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 25).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа Бобровского района Шестаковой В.Н., с заявлением о принятии наследства по закону на имущество Ершова Н.И., умершего <дата>, заключающегося в ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> обратилась супруга умершего Ершова Т.В.(л.д. 23).

Остальные наследники – дочери умершего Кириллова Т.Н. и Чижук Т.Н. (л.д.22), извещенные нотариусом об открытии наследства, в установленный срок – до 03.09.2016 с заявлением к нотариусу не обратились (л.д.34).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 09.11.2016 №19 Ершовой Т.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ввиду того, что регистрация права собственности вышеуказанного недвижимого имущества не состоялась, право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество представленными нотариусу документами не подтверждается (л.д. 32).

С учетом изложенного суд считает, что Ершов Н.И. при жизни выразил намерение приобрести занимаемое жилое помещение в собственность и, реализуя свои намерения, произвел юридически значимые действия: заключил договор передачи жилого помещения в собственность, но объективно, по не зависящим от него обстоятельствам, поскольку право собственности на данную квартиру прежний ее собственник не зарегистрировал, не мог при жизни зарегистрировать возникшее у него право собственности по договору передачи жилого помещения в собственность от 24.12.2001.

Доказательств того, что Ершов Н.И. при жизни был намерен расторгнуть договор приватизации или признать его незаключенным, ответчики суду не представили. Законность заключения данного договора никем не оспорена.

В соответствии с п.8 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 № 8 исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

С учетом изложенного на основании ст.1112 ГК РФ суд считает возможным включить в состав наследства Ершова Н.И., умершего <дата> в <адрес>, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40.8 кв.м. <адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 218, ст.1152, 1153 ГК РФ суд считает возможным признать за Ершовой Т.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40.8 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее мужа Ершова Н.И.

Настоящее решение является основанием для записи Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности истца Ершовой Т.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40.8 кв.м., по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Ершовой Т.В..

Включить в состав наследства Ершова Н.И., умершего <дата> в городе <адрес>, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40.8 кв.м., кадастровый <номер> по адресу: <адрес>

Признать за Ершовой Т.В. <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40.8 кв.м., кадастровый <номер> по адресу: <адрес> порядке наследования по закону за ее супругом Ершовым Н.И., умершим <дата> в городе Бобров Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий Е.Р. Половец

Мотивированное решение составлено 16.02.2017