Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2021 (2-5715/2020;) ~ М-5263/2020 от 20.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     29 января 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего                Соболевой Ж.В.

при секретаре                                  Гусейновой А.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2, ФИО3     о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальные и прочие услуги,

установил:

         Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.    Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 416,35 руб., на сумму задолженности начислены пени - 13 492,28 руб. Указанная задолженность была взыскана судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги - 11 988,88 рублей, пени в размере 2 000 рублей, с ФИО1, ФИО3, ФИО2 солидарно задолженность за потребленные коммунальные услуги, в размере 65 427,47 руб., пени, в размере 11 492,28 руб., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 927,26 руб.

          В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, по всем основаниям, изложенным в иске. Дополнила их, пояснив суду, что в ходе исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 было взыскано 630,9 руб., с ФИО3 - 9833,82 рублей. Истец не возражает, чтобы данные суммы были зачтены    в счет погашения задолженности по настоящему делу. По квартире ответчиков коммунальные услуги рассчитываются согласно нормативам, поскольку техническая возможность установления приборов учета там отсутствует. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

            Ответчик ФИО6 в судебном заседании с иском согласился. Суду пояснил, что с августа 2018 г. зарегистрирован по другому месту жительства. В квартире живет мама и бабушка, с которыми он не общается, при этом общего хозяйства они не вели, общего бюджета не имели. В 2018 г. в счет погашения задолженности по коммунальным платежам, в рамках исполнительного производства, им было внесено 52 000 руб. За спорный период оплата не производилась. Не возражает против удовлетворения иска, но считает, что за коммунальные ресурсы каждый должен вносить плату за себя самостоятельно.

Ответчики ФИО1, ФИО3 о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, возражений на иск не представили. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу данной нормы права, суд вправе рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в случае, если имеются достоверные данные о его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В силу нормы ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Часть 3 ст. 113 ГПК РФ устанавливает, что лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Судом принимались меры к извещению ответчиков, извещение направлялись судом заблаговременно по адресу регистрации ответчиков: <адрес> указанного в иске и в сведениях Адресно-справочной службы. В материалах дела имеются конверты, которые были возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения".

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

     Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.14).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

     Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки видно, что по адресу: <адрес>30/3 зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

     Также судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти на основании решения общего собрания собственников помещения <адрес> (форма проведения собрания – заочная), что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что ответчики надлежащим образом обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам не исполняли, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 77 416,35 руб., на сумму задолженности начислены пени в размере 13 492,28 руб. В связи с этим    ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3     солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги    в сумме 77 416,35 руб., пени - 13 492,28 руб., судебные расходы – 1463,63 руб. По данному судебному приказу было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого ФИО2 было выплачено - 630, 09 руб., ФИО3 - 9 833,82 руб., в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об отмене судебного приказа, в связи с чем определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Ответчиками после отмены судебного приказа задолженность не была погашена, согласно выписке к лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 77 416,35 руб., пени – 13 492, 28 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности, и свою обязанность по оплате коммунальных платежей, однако просил учесть, что общего хозяйства с ФИО1, ФИО3 он не вел, общего бюджета они не имели, начисление платы производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Также просил зачесть в счет погашения задолженности денежную сумму, выплаченную в рамках исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков задолженности по жилищно - коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом, с ФИО1, как собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья 11 988, 88 руб. В части оплаты коммунальных услуг, то представитель истца, с учетом отсутствия в жилом помещении ИПУ, начисления платы исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении по нормативу, не возражала против взыскания расходов по оплате коммунальных услуг с каждого из ответчиков. Исходя из общего размера задолженности 65 427,47 руб., с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 21 809,16 руб., но учитывая, что с ФИО2 было удержано в рамках исполнительного производства - 630,09 руб., с ФИО3 – 9 833,82 руб., то за вычетом этих сумм, с ФИО1 подлежит взысканию – 21 809,16 руб., с ФИО2 – 21 179,06 руб., с ФИО3 – 11 975,34 руб.

           Относительно требований о взыскании пени в общем размере    13 492,28 руб., то суд считает эти требования обоснованными, поскольку факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг установлен, однако суд полагает возможным воспользоваться своим правом, предусмотренным ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени).

    Согласно п.39    Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

          Учитывая компенсационную природу неустойки, а также то обстоятельство, что неисполнение ответчиками своих обязательств не повлекли наступления для истца серьезных последствий, суд считает     размер пени    13 492,28 рублей явно несоразмерным последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить общую неустойку (пени) и взыскать с ФИО1 неустойку (пени) в размере    2 000 руб., с ФИО2 неустойку (пени) в размере    1 000 руб., с ФИО7 неустойку (пени) в размере    500 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 2 927,26 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчика ФИО1 в размере 1 388,86 руб., с ФИО3 – 588,11 руб., с ФИО2 – 950,29 руб. При этом с учетом разъяснений, изложенных в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" размер государственной пошлины в связи с уменьшением неустойки изменению не подлежит.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6,12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

          Иск    удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере    33 798,04    руб., пени в размере 2 000 руб., расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере     1388,86 руб.

Взыскать с ФИО3    в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере    11 975,34 руб., пени в размере 500 руб., расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере     588,11 руб.

Взыскать с ФИО2    в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере    21 179,06 руб., пени в размере    1 000 руб., расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 950,29 руб.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

       Председательствующий:                                     Соболева Ж.В.