Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2015 ~ М-118/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-979/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Л.А., Петрова В.П. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова Л.А., Петров В.П., Петров Н.В. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено Петрову В.П. в *** году на состав семьи *** человека по месту работы ОАО «ААА», а после передачи дома в муниципальную собственность истцу был выдан ордер № *** от **.**.2002 года.

Истцы проживают в спорном жилом помещении на правах нанимателей и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Для реализации своего права на приватизацию жилья истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, однако получили отказ по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

Поэтому Петрова Л.А., Петров В.П., Петров Н.В. просят суд признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истец Петров Н.В. от исковых требований отказался, не возражал против признания права собственности в порядке приватизации на жилое помещение за Петровой Л.А. и Петровым В.П.

Определением суда от **.**.2015 года производство по делу в этой части прекращено, и Петров Н.В. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

В ходе судебного заседания истцы Петрова Л.А. и Петров В.П. уточнили исковые требования и просили признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым. В обоснование привели доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Петров Н.В. исковые требования поддержал.

Третье лицо Ефимова О.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав объяснения истцов, третьего лица Петрова Н.В., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Петрову В.П. на основании ордера № *** от **.**.2002 года на состав семьи из *** человек, включая супругу, дочь Петрову О.В., сына Петрова Н.В., предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове (л.д. 9).

Согласно выписке из лицевого счета № *** от **.**.2015 года, в настоящее время на данной жилой площади зарегистрированы и проживают в качестве нанимателя Петров В.П. и члены его семьи супруга Петрова Л.А., дочь Ефимова (Петрова) О.В. и сын Петров Н.В. (л.д. 7).

Таким образом, истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Для реализации своего права на приватизацию Петровы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемого жилья в собственность, однако получили отказ по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 8, 12).

Поскольку Петров В.П., Петрова Л.А. проживают в спорном жилье на условиях социального найма, жилое помещение находится в муниципальной собственности, то у них возникло право на приватизацию занимаемого жилья.

Ранее истцы право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Петровым В.П., Петровой Л.А. в соответствии с вышеуказанным законом.

Третьи лица - Петров Н.В., Ефимова О.В. от участия в приватизации квартиры № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове отказались, последствия отказа им разъяснены (л.д. 6).

Таким образом, требования Петрова В.П., Петровой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Петровой Л.А., Петровым В.П. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. П. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.2015 года.

Судья Т.А. Семёнова