Решение по делу № 2-340/2012 ~ М-257/2012 от 29.03.2012

                                                Р Е Ш Е Н И Е                                         Дело № 2-340

Именем Российской Федерации

г.Буй Костромской области                                                                  20 апреля 2012 года

Буйский районный суд Костромской области в составе

председательствующего Филипповой Н.В.

при секретаре Виноградовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Юрия Владимировича к комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс

                                                  УСТАНОВИЛ

Смирнов Ю.В. обратился в Буйский районный суд с иском к КУМИ г/о <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный на расстоянии <адрес>. Требования мотивировал тем, что в 1995 году ему в аренду был предоставлен земельный участок в районе городских очистных сооружений площадью № кв.м. под строительство гаража. На данном участке он за счет собственных средств возвел гаражный бокс, который признан годным к эксплуатации. Однако в отделе управления федеральной службы по <адрес> ему было отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс со ссылкой на недостаточность правоустанавливающих документов. Истец считает свое право нарушенным и подлежащим защите в судебном порядке.

    В суде Смирнов Ю.В. поддержал заявленные исковые требования.

    Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г/о <адрес> Торопова М.Д. представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признала.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Смирнова Ю.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч.2 ст.8 Гражданского кодекс РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

     В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

    Из представленных истцом документов следует, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №»Об отводе земельных участков в аренду гаражно-строительным кооперативам и гражданам для строительства гаражей из кирпича» Смирнову Ю.В. был отведен земельный участок в аренду площадью № кв.м. для строительства гаража в <адрес> <адрес> (№).

    Согласно документов БТИ, включая экспликацию и кадастровый паспорт объект был построен в 1995 году, зарегистрирован в установленном порядке в адресном реестре зданий и сооружений <адрес> (№).

    В управлении Росреестра права собственности на указанный объект не зарегистрировано ни за истцом, ни за другими лицами.

    Свидетель №показала, что действительно супругу в 1995 году был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса, который был построен за счет собственных средств и введен в эксплуатацию. Она не возражает против регистрации права собственности на данный объект за супругом.

    Исследованные доказательства свидетельствуют, что гаражный бокс был возведен на земельном участке, который в установленном порядке был выделен истцу и находился в его законном пользовании на основании договора аренды. Земельный участок выделен для строительства гаража, то есть Смирнов Ю.В. использовал его по прямому назначению. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. На гараж выдан технический паспорт и присвоен адрес.

    Поэтому в соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ за Смирновым Ю.В. следует признать право собственности на спорный объект.

    На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд

                                               РЕШИЛ

     Признать за Смирновым Юрием Владимировичем - родившимся ДД.ММ.ГГГГ на ст.<адрес>а <адрес> право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером (ранее присвоенным учетным номером) №, общей площадью № кв.м., литера №, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1995, расположенный <адрес>

     Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения.

        Председательствующий                                    Филиппова Н.В.