Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9804/2015 ~ М-9385/2015 от 03.12.2015

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ      г. Подольск

      Подольский городской суд Московской области в составе

      председательствующего судьи Екимовой Т.А.

      при секретаре судебного заседания Ткаченко А.А.

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панихина И.Н., Панихиной О.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Панихина М.И., Панихиной А.И., к Администрации города Подольска Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Панихин И.Н., Панихина О.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Панихина М.И., Панихиной А.И., обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области о признании права собственности на квартиру № №, расположенную по <адрес> по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ Панихину И.Н. и членом его семьи предоставлено спорное служебное жилое помещение. Постановлением Главы города Подольска №-п от ДД.ММ.ГГГГ Панихину И.Н. разрешено приватизировать данную служебную квартиру. При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» с заявлением о передаче квартиры в собственность был получен отказ, ввиду отсутствия зарегистрированного права муниципальной собственности на это жилое помещение.

      Истец - Панихин И.Н., в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

       Истец - Панихина О.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Панихина М.И., Панихиной А.И., в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

       Ответчик - представитель Администрации г. Подольска Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Третье лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

      Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Панихину И.Н. и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира №, площадью 63,2 кв.м., расположенная по <адрес> (л.д.6-10).

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Панихин И.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Панихина О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ Панихина А.И., ДД.ММ.ГГГГ, Панихин М.И., ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеется                      (л.д. 15).

В соответствии с кадастровым паспортом, выпиской из ЕГРП сведения о правообладателях на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 17, 41).

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации и желающие реализовать свое право на приватизацию, обратились к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.12, 14).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в оформлении приватизации жилого помещения, поскольку регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе по г. Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, т.к. в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов. Разъяснено право обратился в суд для оформления права собственности на квартиру (л.д.13).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.     Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцы являются нанимателями спорного жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, ранее участия в приватизации не принимали.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198,233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Панихина И.Н., Панихиной О.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Панихина М.И., Панихиной А.И., к Администрации города Подольска Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

          Признать за Панихиным И.Н. право собственности на 1/4 доли квартиры №, в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Панихиной О.Ю. право собственности на 1/4 доли квартиры №, в доме № по <адрес> порядке приватизации.

Признать за Панихиной А.И. право собственности на 1/4 доли квартиры №, в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Панихиным М.И. право собственности на 1/4 доли квартиры №, в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области.

      Председательствующий судья                                               Т.А. Екимова