Решение по делу № 2-480/2017 ~ М-487/2017 от 22.08.2017

Д Дело № 2 – 480/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 16 ноября 2017 года

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой И. В., Сальникова Н. И., Сальниковой О. Н., Авровой М. Н., Лимоновой Е. Н. к Ершовой Е. А., Тиванову А. Е., Обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский областной Кадастровый Центр» об отмене результатов кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером, признании их недействительными, установлении старых границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истцы Сальникова И.В., Сальников Н. И., Сальникова О.Н., Аврова М.Н., Лимонова Е.Н. обратились в суд с иском к Ершовой Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский областной Кадастровый Центр» об установлении границ земельного участка, указывая, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 22,44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №. Права истцов на земельный участок подтверждаются свидетельством о праве собственности, выданным 28.01.2013 года. По заказу ответчика Ершовой Е.А. были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка. При проведении работ установлено, что ответчик присоединил часть земельного участка истцов. Граница земельного участка является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. ответчик отказался от согласования границ земельных участков.

Истцы просят разрешить спор о границе земельного участка и оставить истцу земельный участок, так как этот земельный участок приватизирован и находится в собственности истцов.

28.09.2017 года истцы уточнили исковые требования, просят отменить результаты кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером, признать их недействительными, установить старые границы земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым №.

11.10.2017 года определением Беловского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена администрация Беловского муниципального района.

Истец Сальникова И.В. в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты>

Истец Сальников Н.И. в судебном заседании поддерживал показания <данные изъяты>

Истец Сальникова О.Н. в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты>

Истец Аврова М.Н. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. Пояснила, что <данные изъяты>

Истец Лимонова Е.Н. в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты>

Ответчик Ершова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что <данные изъяты>

Представила заявление о применении срока исковой давности, в котором указывает, что истцы пояснили, что <данные изъяты>

Представитель ответчика Ершовой Е.А. – Егоров В.П., действующий в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя.

Ответчик Тиванов А.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Тиванов А.Е. в судебном заседании 11.10.2017 года возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что в <данные изъяты>

Представитель ответчика ООО «КОКЦ» Кудряшова И.Я., действующая на основании доверенности № от 09.01.2017 г., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в части признания кадастровых работ недействительными. Пояснила, что <данные изъяты>

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, - администрации Беловского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Свидетель Ф.И.О.1 в судебном заседании пояснил, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ"О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если: 1) земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации; 2) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков; 3) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;

4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан: 1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей; 2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания; указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости).

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ"О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В судебном заседании установлено, что 03.10.1996 года между Сальниковым Н.И., Сальниковой И.В., действующей за себя и за <данные изъяты> Сальникову Е.Н., Сальникову М.Н., Сальникову О.Н., действующей с согласия матери Сальниковой И.В. и Ефремовым А.В. заключен договор мены квартиры на жилой дом, согласно п. 1, 2 которого Сальников Н.и., Сальникова И.В., действующая за себя и за <данные изъяты> Сальникову Е.Н., Сальникову М.Н., Сальникову О.Н., действующей с согласия матери Сальниковой И.В., принадлежащую им квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей полезной площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., расположенную на втором этаже в пятиэтажном панельном доме, принадлежащую на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, выданного <данные изъяты> 10.09.96 г. №, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Белово от 17.09.1996 года №, инвентаризационная оценка квартир составляет девять миллионов четыреста сорок тысяч триста сорок девять рублей, сторонами оценивается также, меняют на жилой дом в <адрес>, бревенчатый, полезной площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., с надворными постройками: углярка, гараж - шлаколитые, стайка, две летних кухни, баня, ограждения - деревянные, с прилегающим земельным участком размером одна тысяча пятьсот кв.м., принадлежащий Ф.И.О.1 на основании договора купли - продажи, удостоверенного <адрес> сельСоветом 14.04.88 г. №, что подтверждается справкой БТИ г. Белово от 17.09.1996 года №, инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет сорок девять миллионов восемьсот шестьдесят три тысячи девятьсот девяносто шесть рублей, сторонами оценивается также. Стороны договорились произвести обмен без доплаты (л.д.4-5).

Сальников Н.И., Сальникова О.Н., Лимонова Е.Н., Сальникова И.В., Прокопова М.Н. являются собственниками земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2044 к.в.м, адрес: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 42 АД № от 28.01.2013 года, серии 42 АД № от 28.01.2013 года, серии 42 АД № от 28.01.2013 года, серии 42 АД № от 28.01.2013 года, серии 42 АД № от 28.01.2013 года (л.д.7-11).

Тиванов А.Е., Ершова Е.А. являются собственниками частного жилого дома, назначение: жилой дом, площадью 54,3 кв.м., количество этажей:1, адрес: объекта: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 42 АЕ № от 23.11.2015 года, серии 42 АЕ № от 23.11.2015 г (л.д.20, 22).

Тиванов А.Е., Ершова Е.А. являются собственниками земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2025 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 42 АЕ № от 23.11.2015 г., серии 42 АЕ № от 23.11.2015 г. (л.д.19, 21).

ДД.ММ.ГГГГ года между Ф.И.О.2 и Прокоповой М.Н. заключен брак, присвоены фамилии мужу - Авров, жене - Аврова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЛО №, выданным ОЗАГС Беловского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно кадастровой выписке от 29.11.2013 № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 2044 кв.м., кадастровый № (л.д.14).

Земельный участок с кадастровым № является смежным с уточняемым земельным участком, согласно межевому плану, с кадастровым №.

Как пояснили в судебном заседании истцы они просят установить границы их земельного участка по состоянию на 1986 год.

По ходатайству истца Сальниковой И.В. судом сделан запрос в администрацию <адрес> сельского поселения о предоставлении планов земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> по состоянию на 1986 г.

Согласно ответу на запрос суда администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ копии планов земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес> по состоянию на 1986 год в архиве администрации поселения отсутствуют.

Изпредставленного в материалы дела заявления Ф.И.О.1 следует, что он ранее проживал по адресу: <адрес> с 1988 года, а дом под № по <адрес> был построен в 1986 году. Исходя из вышеизложенного, он не мог передать часть земельного участка под строительство жилого дома Тиванову А.Е. и Ершовой Е.А., проживающих по адресу: <адрес> (л.д.23,78).

Ершова Е.А. в связи с утонением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> обратилась в ООО «КОКЦ» Отделение по г. Белово для выполнения кадастровых работ, что подтверждается межевым планом (л.д.25-39).

Из показаний свидетеля Ф.И.О.1., данных им в судебном заседании, следует, что им не составлялись никакие письменные документы о передачи 2-х метров земельного участка Тивановым. Он рассказывал Сальниковым про два метра, когда между ними начались эти ссоры по земле. Он отдал Тиванову два метра своей земли во временное пользование, так договаривались с ним, что в любой момент он обратно отдает ему свою землю, без проблем. Никаких расписок по данному поводу не составляли.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов

об установлении старых границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым № не подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования об отмене результатов кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером, признании их недействительными суд приходит к следующему.

При проведении кадастровых работ Сальниковой О.Н., Сальникову Н.И., Сальниковой И.В., Лимоновой Е.Н., Прокоповой М.Н. направлены извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.42-51).

Из пояснений истцов Сальниковой И.В., Сальникова Н.И. следует, что

они получили извещение о проведении собрания по согласованию границ земельного участка, после чего сразу поехали в ООО «КОКЦ» и написали возражение.

Сальниковым Н.И., Сальниковой И.В., Сальниковой О.Н., Лимоновой Е.Н., Авровой М.Н. поданы возражения против присоединения части их земельного участка к участку по <адрес>, просят разобраться в этом (л.д.52).

Как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д.36) местоположение границы земельного участка с кадастровым № не согласовано с Сальниковой О.Н., Сальниковой И.В., Сальниковым Н.И., Лимоновой Е.Н., Прокоповой М.Н.

Поскольку проведение межевания непосредственно не создает и не прекращает гражданские права и обязанности истцов, при этом межевой план является лишь доказательством совершения действий по кадастровому учету, спор о признании недействительным межевания не соответствует действующему законодательству. Без представления результатов межевания в орган кадастрового учета они сами по себе каких-либо правовых последствий не несут, в связи с чем не могут нарушать прав и законных интересов истцов.

Доводы ответчиков о пропуска срок исковой давности суд считает несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы о межевании земельного участка с кадастровым № узнали в 2016 году, а именно когда Ф.И.О.1 рассказал об обстоятельствах их разговора с Тивановым А.Е.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об отмене результатов кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером, признании их недействительными не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Сальниковой И. В., Сальникова Н. И., Сальниковой О. Н., Авровой М. Н., Лимоновой Е. Н. к Ершовой Е. А., Тиванову А. Е., Обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский областной Кадастровый Центр» об отмене результатов кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером, признании их недействительными, установлении старых границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 22 ноября 2017 года.

Судья: М.Н. Выдрина